Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v centre Žiliny
1 / 22
spĺňa

Na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v centre Žiliny

Radlinského, Žilina, okres Žilina

189 000 €

2 739 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch. · 87 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
684 €

591 € – 820 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
87 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s krytým parkovacím miestom
1 / 12
spĺňa

Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s krytým parkovacím miestom

Martinčekova 13, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

264 000 €

3 616 €/m² · 2-izb. · 73 m² · 4. posch. · 78 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
845 €

733 € – 1 060 €

Vlastné zdroje
60 781 €

Celkom s poplatkami 271 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
78 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT 59,5 m² – BRATISLAVA – RAČA - KADNÁROVÁ
1 / 17
spĺňa

2-izbový byt 59,5 m² – Bratislava – Rača - Kadnárová

Kadnárova 15, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

225 000 €

3 750 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 271 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
696 €

606 € – 858 €

Vlastné zdroje
45 061 €

Celkom s poplatkami 225 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
271 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, Martin, Ľadoveň
1 / 26
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, Martin, Ľadoveň

V. Šípoša, Ľadoveň, Martin, okres Martin

145 000 €

1 933 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · 46 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
586 €

521 € – 764 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
46 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRÍJEMNÝ 2IZB. BYT BANSKÁ BYSTRICA
1 / 9
spĺňa

Príjemný 2IZB. byt Banská Bystrica

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

161 900 €

2 891 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch. · 37 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
579 €

497 € – 750 €

Vlastné zdroje
37 298 €

Celkom s poplatkami 166 818 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
37 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj byt s veľkou terasou - Bratislava I TOP
1 / 16
spĺňa

Na predaj byt s veľkou terasou - Bratislava I TOP

Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 000 €

4 463 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch. · 101 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
938 €

780 € – 1 133 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
101 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový
1 / 20
spĺňa

MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

259 900 €

3 713 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
850 €

701 € – 1 115 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 259 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb. byt Bajkalská ul. - TRI VEŽE
1 / 15
spĺňa

2 izb. byt Bajkalská ul. - TRI VEŽE

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

284 900 €

4 998 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 9. posch. · 148 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
853 €

706 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
57 041 €

Celkom s poplatkami 284 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
148 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Družicova - 3 izbovy byt pražský typ, 69 m2 + loggia. Pôvodný stav.
1 / 28
spĺňa

Družicova - 3 izbovy byt pražský typ, 69 m2 + loggia. Pôvodný stav.

Družicová, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

187 000 €

2 710 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 65 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
707 €

575 € – 842 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
65 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s lodžiou – Prievoz
1 / 10
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s lodžiou – Prievoz

Hrachová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 000 €

3 875 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 4. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
880 €

749 € – 1 116 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | 70 m² | BALKÓN | ZLATOVSKÁ
1 / 17
spĺňa

Zariadený 3-izbový byt v novostavbe · 70 m² · balkón · Zlatovská

Zlatovská, Trenčín, okres Trenčín

203 900 €

2 913 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
771 €

627 € – 879 €

Vlastné zdroje
46 958 €

Celkom s poplatkami 210 078 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
LÍŠČIE NIVY- 4 izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite
1 / 9
spĺňa

LÍŠČIE NIVY- 4 izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite

Líščie Nivy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

310 000 €

3 370 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 6. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 001 €

861 € – 1 248 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ | POD VINICAMI - POSLEDNÝ VOĽNÝ 2IZBOVÝ APARTMÁN S PREDZÁ
1 / 8
spĺňa

Pod vinicami - posledný voľný 2izbový apartmán s predzá

Matúškova, Bratislava III

279 000 €

5 264 €/m² · 2-izb. · 53 m² · prízemie

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
900 €

689 € – 1 091 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Byt 2+1 (60 m2) s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves
1 / 13
spĺňa

Byt 2+1 (60 m2) s balkónom Nám. Iglovia, Spišská Nová Ves

Námestie Iglovia, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

150 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 6. posch. · 28 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
552 €

472 € – 667 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
28 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NEOHAUS – praktické 3-izbové riešenie 305 v štýlovej novostavbe
1 / 18
spĺňa

NEOHAUS – praktické 3-izbové riešenie 305 v štýlovej novostavbe
Vo výstavbe

Spojová, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

217 900 €

3 572 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 461 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
753 €

608 € – 929 €

Vlastné zdroje
50 178 €

Celkom s poplatkami 224 498 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
461 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
UNIKÁTNY LOFTOVÝ PRIESTOR V PROJEKTE ZWIRN 3 s možnosťou odpočtu DPH!
1 / 16
spĺňa

Unikátny loftový priestor v projekte zwirn 3 s možnosťou odpočtu DPH!

Košická, Bratislava II

308 000 €

4 529 €/m² · 2-izb. · 68 m² · prízemie · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
992 €

779 € – 1 201 €

Vlastné zdroje
70 901 €

Celkom s poplatkami 317 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt s potenciálom a veľkou loggiou
1 / 11
spĺňa

Priestranný 3i byt s potenciálom a veľkou loggiou

Pod sadom, Žilina, okres Žilina

179 900 €

1 955 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 1. posch. · 57 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
664 €

623 € – 972 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
57 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ARBIZ | predaj 3-izbový byt - Bratislava – Podunajské Biskupice
1 / 27
spĺňa

Predaj 3-izbový byt - Bratislava – Podunajské Biskupice

Podunajská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

266 900 €

3 422 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch. · 32 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
823 €

725 € – 1 092 €

Vlastné zdroje
61 448 €

Celkom s poplatkami 274 968 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
32 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A VÝHĽADOM DO ZELENE – GEOLOGICKÁ
1 / 19
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s lodžiou a výhľadom do zelene – Geologická

Geologická, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

230 000 €

3 485 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
724 €

623 € – 971 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CENTRUM MESTA | 3-izbový byt + zimná terasa a balkón | 70,37 m² | VILA ĽADOVÁ | BA, Staré Mesto
1 / 24
spĺňa

CENTRUM MESTA · 3-izbový byt + zimná terasa a balkón · 70,37 m² · VILA ĽADOVÁ · BA, Staré Mesto

Ľadová 16, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

385 880 €

5 513 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 233 €

916 € – 1 472 €

Vlastné zdroje
88 813 €

Celkom s poplatkami 397 517 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…