Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

BOSEN | 3 izbový byt - Trenčín ul. Bezručova
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt - Trenčín ul. Bezručova

Bezručova, Trenčín, okres Trenčín

239 900 €

2 552 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
881 €

739 € – 1 125 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vážky | 3-izbový byt (A1.2E)
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt (A1.2E)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

193 623 €

2 890 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 150 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
684 €

581 € – 815 €

Vlastné zdroje
44 594 €

Celkom s poplatkami 199 493 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
150 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ DVOJIZBOVÝ BYT S LOGGIOU VO ZVOLENE, 65 M2
1 / 16
spĺňa

Priestranný dvojizbový byt s loggiou vo Zvolene, 65 M2

Gen. Asmolova, Zvolen, okres Zvolen

127 998 €

1 969 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

443 € – 670 €

Vlastné zdroje
29 500 €

Celkom s poplatkami 131 899 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v NUPPU Magnolia 4 s kuchyňou, klimatizáciou a elektrickými roletami bez doplatku
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt v NUPPU Magnolia 4 s kuchyňou, klimatizáciou a elektrickými roletami bez doplatku
Vo výstavbe

Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

342 430 €

5 350 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 5. posch. · 137 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 067 €

811 € – 1 200 €

Vlastné zdroje
78 820 €

Celkom s poplatkami 352 764 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
137 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj, Martin – Jahodníky
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt na predaj, Martin – Jahodníky

Stavbárska, Martin, okres Martin

149 000 €

2 014 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 54 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
610 €

505 € – 777 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
54 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Drotárska cesta, Staré Mesto, tehlový dom
1 / 8
spĺňa

2-izb. byt, Drotárska cesta, Staré Mesto, tehlový dom

Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

265 000 €

4 818 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
780 €

639 € – 1 080 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, NÁMESTIE HRANIČIAROV, BA - PETRŽALKA
1 / 24
spĺňa

Predaj 3-izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, Námestie Hraničiarov, BA - Petržalka

Námestie Hraničiarov, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

240 000 €

3 429 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 59 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
792 €

640 € – 952 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
59 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
+++ NOVINKA +++ VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE SEREDE NA PREDAJ +++
1 / 17
spĺňa

+++ novinka +++ veľkometrážny 3 izbový byt v centre serede na predaj +++

Andreja Hlinku, Sereď, okres Galanta

154 900 €

1 721 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 2. posch. · 163 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
642 €

559 € – 909 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
163 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehl. dome blízko Štrkoveckého jazera
1 / 30
spĺňa

RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehl. dome blízko Štrkoveckého jazera

Sečovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

4 909 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 2. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
843 €

656 € – 1 005 €

Vlastné zdroje
56 021 €

Celkom s poplatkami 279 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemne bývanie v centre mesta
1 / 13
spĺňa

Príjemne bývanie v centre mesta

Podjavorinskej, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 000 €

5 537 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 174 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
905 €

693 € – 1 036 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
174 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Mezonet v obci Zohor na Školskej ulici
1 / 12
spĺňa

Mezonet v obci Zohor na Školskej ulici

Školská, Zohor, okres Malacky

195 000 €

2 349 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
730 €

595 € – 961 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
RADO I 4i byt, 90m2 I ul. Opatovská I Trenčín
1 / 19
spĺňa

RADO I 4i byt, 90m2 I ul. Opatovská I Trenčín

Opatovská, Trenčín, okres Trenčín

199 000 €

2 211 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 6. posch. · 92 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
833 €

650 € – 1 014 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
92 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Moderný 3-izbový byt s terasou v novostavbe ALTUM – komfort, príroda a komunitná atmosféra
1 / 22
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s terasou v novostavbe ALTUM – komfort, príroda a komunitná atmosféra

Vukovarská, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

297 000 €

3 713 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 331 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
928 €

744 € – 1 082 €

Vlastné zdroje
59 461 €

Celkom s poplatkami 297 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
331 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt Žilina - Bulvár
1 / 7
spĺňa

3 - izbový byt Žilina - Bulvár

Antona Bernoláka, Žilina, okres Žilina

190 000 €

3 065 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
661 €

533 € – 839 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ – svetlý 1i apartmán s balkónom, Rezidencia Premiere.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ – svetlý 1i apartmán s balkónom, Rezidencia Premiere.

Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

249 500 €

4 892 €/m² · 1-izb. · 51 m² · 6. posch. · 124 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
751 €

590 € – 944 €

Vlastné zdroje
57 446 €

Celkom s poplatkami 257 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
124 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu v štandarde , el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, klimatizácia,
1 / 3
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu v štandarde , el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, klimatizácia
Vo výstavbe

Dúhová, Slovenský Grob, okres Pezinok

225 000 €

3 082 €/m² · 2-izb. · 73 m² · 2. posch. · 215 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
786 €

606 € – 933 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
215 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový tehlový byt 96 m² | Legionárska, Račianske mýto, Bratislava
1 / 23
spĺňa

Priestranný 3-izbový tehlový byt 96 m² · Legionárska, Račianske mýto, Bratislava

Legionárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

319 000 €

3 323 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 3. posch. · 119 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 031 €

825 € – 1 372 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
119 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria (202)
1 / 14
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria (202)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

249 900 €

3 471 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
847 €

646 € – 993 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s 2 balkónmi – Narcisová, Bratislava – Ružinov
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt s 2 balkónmi – Narcisová, Bratislava – Ružinov

Narcisová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 900 €

3 967 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
730 €

591 € – 931 €

Vlastné zdroje
50 041 €

Celkom s poplatkami 249 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA DESINGN CENTER
1 / 18
spĺňa

Predaj veľkorysý 2 izbový byt novostavba desingn center

Nám. pri sýpke, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

229 900 €

3 832 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
763 €

560 € – 877 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…