Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Veľký slnečný 3i byt, voľný ihneď
1 / 20
spĺňa

Veľký slnečný 3i byt, voľný ihneď

Pri kríži, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

229 900 €

3 193 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 79 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
779 €

677 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
79 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 izbový byt v centre Hlohovca
1 / 19
spĺňa

2,5 izbový byt v centre Hlohovca

Slov. nár. povstania, Hlohovec, okres Hlohovec

130 000 €

2 241 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 2. posch. · 162 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
497 €

441 € – 652 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
162 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt na predaj, s centrom mesta doslova pod nohami
1 / 15
spĺňa

Dvojizbový byt na predaj, s centrom mesta doslova pod nohami

Šancová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

209 000 €

4 976 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 5. posch. · 191 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
652 €

549 € – 812 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
191 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. byt s terasou, dvoma park. miestami a vlastnou záhradou hneď pri dome (287 m2), Žatevná ulica
1 / 25
spĺňa

3 izb. byt s terasou, dvoma park. miestami a vlastnou záhradou hneď pri dome (287 m2), Žatevná ulica

Žatevná, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

279 000 €

3 875 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 134 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
942 €

775 € – 1 147 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
134 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3ibyt 76m2, Záhradnícka ul.,BA I Staré Mesto, centrum, balkón, LOGGIA, špajza, pivnica, KLÍMA, tehlový bytový dom, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, kúpou voľné
1 / 29
spĺňa

3ibyt 76m2, Záhradnícka ul.,BA I Staré Mesto, centrum, balkón, LOGGIA, špajza, pivnica, KLÍMA, tehlový bytový dom, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, kúpou voľné

Záhradnícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

334 900 €

4 407 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
982 €

875 € – 1 238 €

Vlastné zdroje
67 041 €

Celkom s poplatkami 334 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ŽLTÁ, 1,5-i byt, 44 m2 – slnečný, PRIESTRANNÁ LOGGIA, skvelá dostupnosť
1 / 18
spĺňa

ŽLTÁ, 1,5-i byt, 44 m2 – slnečný, PRIESTRANNÁ LOGGIA, skvelá dostupnosť

Žltá, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

210 000 €

4 773 €/m² · 1-izb. · 44 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
619 €

542 € – 757 €

Vlastné zdroje
42 061 €

Celkom s poplatkami 210 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Mestský život na úrovni. Elegantný 2-izbový byt v ikonickom Sky Parku.
1 / 28
spĺňa

Mestský život na úrovni. Elegantný 2-izbový byt v ikonickom Sky Parku.

Továrenská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

359 000 €

7 039 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 103 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 037 €

849 € – 1 257 €

Vlastné zdroje
71 861 €

Celkom s poplatkami 359 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
103 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou | Poprad – Západ
1 / 16
spĺňa

Predaj: Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou · Poprad – Západ

Štúrova, Poprad, okres Poprad

158 000 €

2 290 €/m² · 4-izb. · 69 m² · 1. posch. · 166 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
605 €

552 € – 806 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
166 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj štýlový 2-izbový byt v tichej časti Bartoškovej ulice hodný aj ako investičný, Ba Nové Mesto
1 / 10
spĺňa

Na predaj štýlový 2-izbový byt v tichej časti Bartoškovej ulice hodný aj ako investičný, Ba Nové Mesto

Bartoškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

220 000 €

4 681 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch. · 312 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
673 €

579 € – 850 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
312 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt, klimatizácia, novostavba, slnečný, tichý
1 / 17
spĺňa

3i byt, klimatizácia, novostavba, slnečný, tichý

Plynárenská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

362 400 €

4 768 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 6. posch. · 365 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 114 €

921 € – 1 403 €

Vlastné zdroje
72 541 €

Celkom s poplatkami 362 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
365 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1,5 izbového bytu V srdci Ružinova - Rovníková ulica
1 / 14
spĺňa

Predaj 1,5 izbového bytu V srdci Ružinova - Rovníková ulica

Rovníková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

235 000 €

4 700 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
750 €

618 € – 956 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izb.mezonetový byt 132m2 v rodinnom dome na Kaštieľskej ul. v Ružinove
1 / 29
spĺňa

Na predaj 4-izb.mezonetový byt 132m2 v rodinnom dome na Kaštieľskej ul. v Ružinove

Kaštieľska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

345 000 €

2 614 €/m² · 4-izb. · 132 m² · 2. posch. · 81 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 198 €

1 066 € – 1 368 €

Vlastné zdroje
79 411 €

Celkom s poplatkami 355 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
81 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ- Ponúkame na predaj, 4izb.byt s loggiou, 84,5 m2, Bullova Bratislava Dúbravka
1 / 9
spĺňa

PREDAJ- Ponúkame na predaj, 4izb.byt s loggiou, 84,5 m2, Bullova Bratislava Dúbravka

Bullova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

252 900 €

3 284 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 4. posch. · 81 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
863 €

728 € – 1 170 €

Vlastné zdroje
58 228 €

Celkom s poplatkami 260 548 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
81 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
AKCIA!!! Novozrekonštruovaný zariadený 3 izbový byt v centre Komárna - Vhodné aj na investíciu!
1 / 13
spĺňa

AKCIA! Novozrekonštruovaný zariadený 3 izbový byt v centre Komárna - Vhodné aj na investíciu!

Kúpeľná, Komárno, okres Komárno

140 000 €

1 892 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 984 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
613 €

511 € – 824 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
984 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE KOMÁRNA – RÁKÓCZIHO UL.
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt v skvelej lokalite Komárna – Rákócziho ul.

Rákócziho ul., Komárno, okres Komárno

125 000 €

1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 4. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
565 €

473 € – 701 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pokračovanie úspešného projektu RNDZ - RNDZ 2
1 / 5
spĺňa

Pokračovanie úspešného projektu RNDZ - RNDZ 2

Pri Šajbách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

219 032 €

3 843 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 683 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
702 €

603 € – 890 €

Vlastné zdroje
50 438 €

Celkom s poplatkami 225 664 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
683 dní v ponukeOtvoriť inzerát
S VÝHĽADOM A POTENCIÁLOM – 3i BYT, 82 m² – SIHOŤ I, TN
1 / 15
spĺňa

S výhľadom a potenciálom – 3i byt, 82 m² – sihoť i, TN

Hodžova, Trenčín

149 900 €

1 828 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
652 €

566 € – 819 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Chemická
1 / 19
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Chemická

Chemická, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

269 000 €

3 587 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 131 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
892 €

737 € – 1 168 €

Vlastné zdroje
53 861 €

Celkom s poplatkami 269 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
131 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štrkovec: Na predaj úplne nový, premyslený 4i byt so skvelou výbavou
1 / 13
spĺňa

Štrkovec: Na predaj úplne nový, premyslený 4i byt so skvelou výbavou

Trebišovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

283 900 €

4 175 €/m² · 4-izb. · 68 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
940 €

759 € – 1 067 €

Vlastné zdroje
65 358 €

Celkom s poplatkami 292 478 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Klimatizovaný, slnečný 3i byt v srdci Rače, Mudrochova ul. Bratislava
1 / 22
spĺňa

Klimatizovaný, slnečný 3i byt v srdci Rače, Mudrochova ul. Bratislava

Mudrochova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

241 900 €

4 032 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch. · 44 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
769 €

654 € – 988 €

Vlastné zdroje
55 698 €

Celkom s poplatkami 249 218 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
44 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…