Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3- izb. bytu s balkónom po čerstvej kompletnej rekonštrukcii v obľúbenom Prievoze - BA, Ružinov
1 / 11
spĺňa

3- izb. bytu s balkónom po čerstvej kompletnej rekonštrukcii v obľúbenom Prievoze - BA, Ružinov

Mierová 66, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

287 000 €

4 100 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
955 €

768 € – 1 185 €

Vlastné zdroje
66 071 €

Celkom s poplatkami 295 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt, 37 m², Homolova ulica – Dúbravka
1 / 14
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt, 37 m², Homolova ulica – Dúbravka

Homolova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

164 500 €

4 446 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 132 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
537 €

427 € – 646 €

Vlastné zdroje
32 961 €

Celkom s poplatkami 164 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
132 dní v ponukeOtvoriť inzerát
*EXKLUZÍVNE NA PREDAJ* 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici

-, Kežmarok, okres Kežmarok

150 000 €

2 206 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
605 €

525 € – 867 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nové skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch, Rybničná ul.
1 / 20
spĺňa

Nové skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch, Rybničná ul.

Rybničná, Bratislava - Vajnory

196 900 €

3 899 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
659 €

534 € – 845 €

Vlastné zdroje
45 348 €

Celkom s poplatkami 202 868 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s 49 m² terasou a dvoma parkovacími miestami v cene
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s 49 m² terasou a dvoma parkovacími miestami v cene

Mikušovce, Mikušovce, okres Ilava

165 000 €

1 387 €/m² · 3-izb. · 119 m² · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
812 €

702 € – 1 008 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj krásny 3i byt v Nitre!
1 / 4
spĺňa

Na predaj krásny 3i byt v Nitre!

Petzvalova, Nitra, okres Nitra

180 999 €

2 382 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
687 €

588 € – 894 €

Vlastné zdroje
41 691 €

Celkom s poplatkami 186 490 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt ꓲ 74 m² ꓲ MLYNAROVIČOVA ꓲ svetlý rohový byt s nerušenými výhľadmi
1 / 26
spĺňa

3i byt ꓲ 74 m² ꓲ MLYNAROVIČOVA ꓲ svetlý rohový byt s nerušenými výhľadmi

Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 900 €

3 377 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 10. posch. · 46 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
844 €

701 € – 987 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
46 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradkou a terasou | Ružinov - Vavrínová | komorný projekt
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt so záhradkou a terasou · Ružinov - Vavrínová · komorný projekt
Vo výstavbe

Vavrínová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

289 000 €

4 817 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 96 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
931 €

731 € – 1 114 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
96 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OS Pod Brezinou BD1 na predaj 3 izbový byt č.13, pivnicou a parkovacím miestom za 203.900 €
1 / 15
spĺňa

OS Pod Brezinou BD1 na predaj 3 izbový byt č.13, pivnicou a parkovacím miestom

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

193 900 €

2 851 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 486 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
694 €

600 € – 842 €

Vlastné zdroje
44 658 €

Celkom s poplatkami 199 778 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
486 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU(75M2) - FURDEKOVA UL., PETRŽALKA
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou(75M2) - Furdekova ul., Petržalka

Furdekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 900 €

3 332 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
855 €

699 € – 1 031 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!
1 / 30
spĺňa

Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!

Hviezdoslavova trieda, Nitra, okres Nitra

190 535 €

3 229 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 5. posch. · 1460 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
652 €

551 € – 825 €

Vlastné zdroje
43 884 €

Celkom s poplatkami 196 312 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1460 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KRÁSNY 1. izbový byt, 38,8m2, Sídl. Sekčov, PO
1 / 8
spĺňa

KRÁSNY 1. izbový byt, 38,8m2, Sídl. Sekčov, PO

Bernolákova, Prešov, okres Prešov

129 999 €

3 333 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 5. posch. · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
472 €

390 € – 577 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou | Poprad – Západ
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou · Poprad – Západ

Štúrova, Poprad, okres Poprad

158 000 €

2 290 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 97 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
589 €

535 € – 785 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
97 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
DOMINANT REAL - na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova
1 / 4
spĺňa

Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova
Vo výstavbe

Teslova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

339 500 €

6 173 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 1. posch. · 241 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 001 €

803 € – 1 230 €

Vlastné zdroje
78 146 €

Celkom s poplatkami 349 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
241 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt s lodžiou A302 | ZELENÉ ZÁLUHY 2 | VO VÝSTAVBE
1 / 14
spĺňa

2-izb. byt s lodžiou a302 · zelené záluhy 2 · vo výstavbe
Vo výstavbe

Hanulova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

251 000 €

5 122 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch. · 502 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
791 €

619 € – 935 €

Vlastné zdroje
57 791 €

Celkom s poplatkami 258 591 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
502 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2-izbový byt s balkónom v projekte Tammi
1 / 8
spĺňa

Veľký 2-izbový byt s balkónom v projekte Tammi

Pri Hrubej lúke, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 000 €

4 220 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
774 €

637 € – 928 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

237 021 €

4 558 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
739 €

596 € – 922 €

Vlastné zdroje
54 576 €

Celkom s poplatkami 244 192 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestskej časti Bratislava - Rača
1 / 31
spĺňa

PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestskej časti Bratislava - Rača

Závadská 22, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

239 900 €

3 427 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
782 €

649 € – 977 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ VEĽKÝ 3-IZB. BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - SÍDLISKO JUH
1 / 16
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný veľký 3-IZB. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite - sídlisko JUH

G. Bethlena, Nové Zámky, okres Nové Zámky

131 000 €

1 747 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 121 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
568 €

477 € – 662 €

Vlastné zdroje
30 191 €

Celkom s poplatkami 134 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
121 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | ŠIROKÁ - 4-izbový byt so ZOBYTNENÝM PODKROVÍM, balkónom s možnosťou DOKÚPENIA GARÁŽOVÉHO STÁTIA
1 / 14
spĺňa

Široká - 4-izbový byt so zobytneným podkrovím, balkónom s možnosťou dokúpenia garážového státia

Široká, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

265 000 €

3 764 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
882 €

693 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…