Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

2-izbový tehlový byt s loggiou a pivnicou, 54 m², 2/6 s výťahom, Legerského ul., Bratislava – Nové Mesto
1 / 9
spĺňa

2-izbový tehlový byt s loggiou a pivnicou, 54 m², 2/6 s výťahom, Legerského ul., Bratislava – Nové Mesto

Legerského 8, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

229 000 €

4 241 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
680 €

567 € – 876 €

Vlastné zdroje
45 861 €

Celkom s poplatkami 229 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. byt, Martinčekova ul. po novej rekonštrukcii
1 / 15
spĺňa

3 izb. byt, Martinčekova ul. po novej rekonštrukcii

Martinčekova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

299 900 €

4 410 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 8. posch. · 43 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
932 €

725 € – 1 127 €

Vlastné zdroje
60 041 €

Celkom s poplatkami 299 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
43 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Praktický 2-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Sásová – ideálny na bývanie aj investíciu
1 / 8
spĺňa

Praktický 2-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Sásová – ideálny na bývanie aj investíciu

Starohorská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

144 900 €

2 957 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 79 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
502 €

419 € – 687 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
79 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový tehlovy byt s balkónom v tesnej blízkosti priameho centra
1 / 11
spĺňa

2-izbový tehlovy byt s balkónom v tesnej blízkosti priameho centra

Mičinská cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

159 000 €

2 944 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
560 €

459 € – 692 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
COMODINO | slnečný 3izbový byt v obľúbenej časti Ružinova - Ostredky
1 / 6
spĺňa

Slnečný 3izbový byt v obľúbenej časti Ružinova - Ostredky

Ostredková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

255 000 €

3 923 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch. · 68 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
845 €

650 € – 1 080 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
68 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BD ZICHER - 2-izbový byt 2B - PREDAJ NOVÝCH BYTOV PRIAMO OD DEVELOPERA
1 / 30
spĺňa

BD zicher - 2-izbový byt 2B - predaj nových bytov priamo od developera

Jesenského, Martin, okres Martin

192 700 €

2 714 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch. · 166 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
719 €

565 € – 799 €

Vlastné zdroje
44 382 €

Celkom s poplatkami 198 542 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
166 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 4 izbový byt s krásnym výhľadom, Bratislava, Kramáre
1 / 19
spĺňa

Slnečný 4 izbový byt s krásnym výhľadom, Bratislava, Kramáre

Bárdošova, Bratislava - Kramáre, Bratislava - Nové Mesto

294 990 €

3 676 €/m² · 4-izb. · 80 m²

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
998 €

754 € – 1 117 €

Vlastné zdroje
67 909 €

Celkom s poplatkami 303 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i mezonetový byt v obci Zohor.
1 / 26
spĺňa

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i mezonetový byt v obci Zohor.

Školská, Zohor, okres Malacky

199 000 €

2 398 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch. · 327 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
757 €

595 € – 1 006 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
327 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 Izbový byt centre Sv. JURA
1 / 14
spĺňa

2 Izbový byt centre Sv. JURA

Prostredná 13, Svätý Jur, okres Pezinok

165 000 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 58 m² · -1. posch. · 89 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
573 €

462 € – 775 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
89 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj: Zariadený 2-izbový byt v Radvani
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne na predaj: Zariadený 2-izbový byt v Radvani

Námestie Ľudovíta Štúra, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

165 000 €

2 797 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 126 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
571 €

473 € – 753 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
126 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj byt 65 m2, Prešov, 148.000 €
1 / 15
spĺňa

Na predaj byt 65 m2, Prešov

Šrobárova, Prešov, okres Prešov

148 000 €

2 277 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 6. posch. · 44 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
575 €

478 € – 752 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
44 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbového bytu s logiou, 64,9 m2 v BA Petržalke, Lachová ul.,zvýšené prízemie, čiastočná rekonštrukcia.
1 / 9
spĺňa

PREDAJ 3 izbového bytu s logiou, 64,9 m2 v BA Petržalke, Lachová ul.,zvýšené prízemie, čiastočná rekonštrukcia.

Lachova 4, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

239 500 €

3 685 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
802 €

603 € – 950 €

Vlastné zdroje
55 146 €

Celkom s poplatkami 246 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.28
1 / 12
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.28
Vo výstavbe

Kysucká, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

197 000 €

2 432 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 8. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
700 €

583 € – 868 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s výhľadom na celú Bratislavu – WineHills
1 / 18
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s výhľadom na celú Bratislavu – WineHills

Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

294 900 €

4 537 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch. · 1493 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
875 €

681 € – 1 022 €

Vlastné zdroje
67 888 €

Celkom s poplatkami 303 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1493 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Praktický 3- izb. byt (69 m2) / Obrody / Košice - sídlisko Terasa
1 / 4
spĺňa

Praktický 3- izb. byt (69 m2) / Obrody / Košice - sídlisko Terasa

Ulica obrody, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 043 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
763 €

735 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadená garsónka na predaj v srdci Starého Mesta.
1 / 7
spĺňa

Kompletne zariadená garsónka na predaj v srdci Starého Mesta.

Obchodná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

164 000 €

8 632 €/m² · 1-izb. · 19 m² · 1. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
505 €

459 € – 680 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch

G.Bethlena, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 000 €

2 167 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 141 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
435 €

405 € – 535 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
141 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ - 2 izbový byt v nadstavbe na Latorickej ulici
1 / 7
spĺňa

NA PREDAJ - 2 izbový byt v nadstavbe na Latorickej ulici

Latorická, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

171 900 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
568 €

543 € – 755 €

Vlastné zdroje
34 441 €

Celkom s poplatkami 171 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Pekný 2i byt medzi riekou a lesom na Liptove - ihneď voľný!
1 / 50
spĺňa

Pekný 2i byt medzi riekou a lesom na Liptove - ihneď voľný!

Jefremovská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

124 800 €

2 713 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
487 €

447 € – 632 €

Vlastné zdroje
28 765 €

Celkom s poplatkami 128 605 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…