Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Lučenci na Rúbanisku
1 / 12
spĺňa

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Lučenci na Rúbanisku

Rúbanisko lll, Lučenec, okres Lučenec

87 000 €

1 130 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 6. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
445 €

420 € – 660 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 – izbový byt v Bratislave – Starom meste s parkovaním
1 / 12
spĺňa

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 – izbový byt v Bratislave – Starom meste s parkovaním

Krížna, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

362 000 €

4 582 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch. · 115 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 117 €

962 € – 1 356 €

Vlastné zdroje
83 321 €

Celkom s poplatkami 372 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
115 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bezkonkurenčná cena v Downtown Yards. Bývajte v centre a ušetrite! Luxus za cenu, ktorú inde nenájdete predaj 1 izbový byt Košická ulica, Bratislava.
1 / 5
spĺňa

Bezkonkurenčná cena v Downtown Yards. Bývajte v centre a ušetrite! Luxus za cenu, ktorú inde nenájdete predaj 1 izbový byt Košická ulica, Bratislava.
Vo výstavbe

Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

219 990 €

7 096 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 6. posch. · 45 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
682 €

540 € – 790 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
45 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s lodžiou, 38 m², Hraničná ul. Ružinov – Prievoz
1 / 12
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s lodžiou, 38 m², Hraničná ul. Ružinov – Prievoz

Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

176 000 €

4 632 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 3. posch. · 113 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
581 €

463 € – 712 €

Vlastné zdroje
35 261 €

Celkom s poplatkami 176 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
113 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny 2 izbový byt v NOVOSTAVBE 71m2
1 / 10
spĺňa

Exkluzívny 2 izbový byt v NOVOSTAVBE 71m2

Košútska, Martin, okres Martin

188 000 €

2 648 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
742 €

603 € – 788 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkým balkónom ŽILINA – VLČINCE
1 / 8
spĺňa

Kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkým balkónom ŽILINA – VLČINCE

Pražská, Žilina, okres Žilina

210 000 €

3 962 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch. · 58 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
696 €

593 € – 825 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
58 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke
1 / 11
spĺňa

Priestranný 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke

Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 000 €

3 320 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
842 €

719 € – 1 106 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 2 izbový byt, 2 balkóny, centrum, Spišská Nová V
1 / 26
spĺňa

EXKLUZÍVNE 2 izbový byt, 2 balkóny, centrum, Spišská Nová V

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

134 000 €

2 127 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
563 €

465 € – 680 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rezervovaný_Exkluzívne iba v APEX reality 3i. s balkónom a garážou na ul. Timravy v Hlohovci + 3D obhliadka
1 / 15
spĺňa

Rezervovaný_Exkluzívne iba v APEX reality 3i. s balkónom a garážou na ul. Timravy v Hlohovci + 3D obhliadka

Timravy, Hlohovec, okres Hlohovec

157 990 €

2 194 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · 74 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
629 €

543 € – 775 €

Vlastné zdroje
36 399 €

Celkom s poplatkami 162 791 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
74 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt so záhradou v projekte Scenéria Žilina (109)
1 / 17
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt so záhradou v projekte Scenéria Žilina (109)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

287 900 €

2 437 €/m² · 3-izb. · 118 m² · 1. posch. · 142 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
1 110 €

937 € – 1 420 €

Vlastné zdroje
66 278 €

Celkom s poplatkami 296 598 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
142 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝHĽAD, KTORÝ SA NEOKUKÁ – 3-IZBOVÝ BYT | 71 m²| ELEKTRIČKA PRI DOME | PARKOVANIE ZADARMO
1 / 25
spĺňa

Výhľad, ktorý SA neokuká – 3-izbový byt · 71 m² · električka pri dome · parkovanie zadarmo

Vígľašská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

258 000 €

3 634 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 12. posch. · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
866 €

721 € – 1 028 €

Vlastné zdroje
59 401 €

Celkom s poplatkami 265 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zreškonštruovaný 2-izbový byt v Martine
1 / 20
spĺňa

Na predaj kompletne zreškonštruovaný 2-izbový byt v Martine

Kozmonautov, Martin, okres Martin

148 000 €

2 426 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
592 €

489 € – 686 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - Jedinečný prvorepublikový 3 izbový byt na Pražskej ul.
1 / 11
spĺňa

Predaj - Jedinečný prvorepublikový 3 izbový byt na Pražskej ul.

Pražská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

325 000 €

4 063 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 304 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 044 €

874 € – 1 305 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
304 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, Jungmanova - električka na pár krokov
1 / 27
spĺňa

3 izbový byt, Jungmanova - električka na pár krokov

Jungmannova 20, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

268 000 €

3 526 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 37 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
900 €

752 € – 1 072 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
37 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj je 2 izbový byt s balkónom na Fončorde
1 / 24
spĺňa

Na predaj je 2 izbový byt s balkónom na Fončorde

Družby, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 000 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
601 €

521 € – 778 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
URBANISTA | Pôvodne 4izbový byt s veľkorysou dennou zónou a výhľadom | Cabanova, Dúbravka
1 / 23
spĺňa

Pôvodne 4izbový byt s veľkorysou dennou zónou a výhľadom · Cabanova, Dúbravka

Cabanova 2, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

267 000 €

3 380 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 7. posch. · 46 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
935 €

757 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
61 471 €

Celkom s poplatkami 275 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
46 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP - exkluzívny predaj - 4 izbový priestranný byt s loggiami, s výhľadom na jazero
1 / 10
spĺňa

TOP - exkluzívny predaj - 4 izbový priestranný byt s loggiami, s výhľadom na jazero

Sabinovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

269 000 €

3 405 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 4. posch. · 460 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
898 €

758 € – 1 143 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
460 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RADO | IBA U NÁS! Predaj 3-i. bytu, 66 m2, M.Bela, Trenčín Juh
1 / 21
spĺňa

IBA U NÁS! Predaj 3-i. bytu, 66 m2, M.Bela, Trenčín Juh

Mateja Bela, Trenčín, okres Trenčín

151 900 €

2 302 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 138 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
603 €

518 € – 747 €

Vlastné zdroje
34 998 €

Celkom s poplatkami 156 518 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
138 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 3 izbového bytu v Pezinku na sídlisku Sever
1 / 20
spĺňa

Predaj priestranného 3 izbového bytu v Pezinku na sídlisku Sever

L.Novomestkého, Pezinok, okres Pezinok

185 000 €

3 033 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch. · 159 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
646 €

546 € – 789 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
159 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…