Investičné byty na predaj Trenčianske Teplice

medián výnosu 4,9 %

Ponuky

Na predaj 3i byt s VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM, T. Teplice
1 / 29
spĺňa

Na predaj 3i byt s vlastným parkovacím miestom, T. Teplice

Gen. M. R. Štefánika, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

189 000 €

2 487 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
730 €

615 € – 802 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
1 / 2
spĺňa

Dizajnový loft A103 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

135 000 €

2 288 €/m² · 1-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
544 €

456 € – 634 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt + oddelená nočná časť,B.210, Rezidencia Thermae
1 / 14
spĺňa

1 izbový byt + oddelená nočná časť,B.210, Rezidencia Thermae

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

135 000 €

2 872 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
503 €

443 € – 588 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
BYT, V KTOROM ZABUDNETE, ŽE BÝVATE V BYTOVKE! 4 IZBOVÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT, UL. ŠTVRŤ SNP!
1 / 29
spĺňa

Byt, v ktorom zabudnete, že bývate v bytovke! 4 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt, ul. Štvrť SNP!

Štvrť SNP, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

173 900 €

2 046 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
711 €

643 € – 833 €

Vlastné zdroje
40 058 €

Celkom s poplatkami 179 178 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT V TRENČIANSKYCH TEPLICIACH - 3 PLNOHODNOTNÉ IZBY, BALKÓN, VÝHĽAD NA ZELEŇ
1 / 18
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný byt v Trenčianskych Tepliciach - 3 plnohodnotné izby, balkón, výhľad na zeleň

Štvrť SNP, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

159 000 €

2 149 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
629 €

565 € – 725 €

Vlastné zdroje
31 861 €

Celkom s poplatkami 159 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rezidencia Thermae - Luxusný 3-izbový byt s terasou (byt 43)
1 / 13
spĺňa

Rezidencia Thermae - Luxusný 3-izbový byt s terasou (byt 43)

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

280 000 €

1 972 €/m² · 3-izb. · 142 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 147 €

869 € – 1 434 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia THERMAE - Trenčianske Teplice, Byt 63 - mezonet
1 / 8
spĺňa

Rezidencia THERMAE - Trenčianske Teplice, Byt 63 - mezonet

Hviezdoslavova, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

245 000 €

2 379 €/m² · 3-izb. · 103 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
900 €

662 € – 1 099 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3. izbového bytu v Trenčianskych Tepliciach
1 / 7
spĺňa

Predaj 3. izbového bytu v Trenčianskych Tepliciach

SNP, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

156 000 €

2 197 €/m² · 3-izb. · 71 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
584 €

506 € – 675 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Loft A104 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
1 / 10
spĺňa

Loft A104 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

135 000 €

2 328 €/m² · 1-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
480 €

416 € – 617 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
REALITY COMFORT - REZIDENCIA THERMAE - Výnimočné bývanie v srdci kúpeľného mesta
1 / 11
spĺňa

REZIDENCIA THERMAE - Výnimočné bývanie v srdci kúpeľného mesta

Hviezdoslavova, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

245 000 €

2 917 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,5 %

Odhad nájmu
786 €

665 € – 847 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Luxusný 3 izbový byt 133 m2 + parking, KRISTOFF PLAZA
1 / 30
spĺňa

Luxusný 3 izbový byt 133 m2 + parking, KRISTOFF PLAZA

Nádražná, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

430 000 €

3 233 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1 % – 2,1 %

Odhad nájmu
1 048 €

805 € – 1 287 €

Vlastné zdroje
98 961 €

Celkom s poplatkami 442 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+39 %
Otvoriť inzerát
NEWDAY | NA PREDAJ 3-izbový byt | pôvodný stav | SNP – Trenč
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt · pôvodný stav · SNP – Trenč

914 51 Trenčín

119 800 €

1 917 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
575 €

498 € – 664 €

Vlastné zdroje
27 615 €

Celkom s poplatkami 123 455 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Znížená cena 3 izb. BYT 69m² s 2 balkónmi Trenč. Teplice
1 / 20
spĺňa

Znížená cena 3 izb. BYT 69m² s 2 balkónmi Trenč. Teplice

914 51 Trenčín

135 000 €

1 957 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
619 €

527 € – 687 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj väčší 2 izbový byt, Trenčianske Teplice, 57 m2
1 / 20
spĺňa

Na predaj väčší 2 izbový byt, Trenčianske Teplice, 57 m2

914 51 Trenčín

123 900 €

2 174 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
542 €

499 € – 665 €

Vlastné zdroje
28 558 €

Celkom s poplatkami 127 678 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.
1 / 12
spĺňa

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

Trenčianske Teplice, okres Trenčín

125 000 €

2 660 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
532 €

470 € – 638 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT 87 m² | TRENČIANSKE TEPLICE | VÝBORNÁ LOKALITA
1 / 8
spĺňa

4-izbový byt 87 m² · Trenčianske teplice · výborná lokalita

914 51 Trenčín

149 990 €

1 724 €/m² · 4-izb. · 87 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
699 €

584 € – 795 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom17 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj61 ponúk
2 288 €/m²
Domy na predaj17 ponúk
1 148 €/m²
Novostavby38 ponúk, 9 vo výstavbe
2 556 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
36 500 €
Pozemky21 ponúk
99 €/m²
Investičné byty46 ponúk
výnos 4,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové5135 000 €—
2-izbové16132 250 €2 450
3-izbové26185 000 €2 153

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 458 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trenčianske Teplice a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 270 €/m²2 534 €/m²
06/20232 344 €/m²2 547 €/m²
07/20232 397 €/m²2 547 €/m²
08/20232 418 €/m²2 524 €/m²
09/20232 448 €/m²2 511 €/m²
10/20232 419 €/m²2 521 €/m²
11/20232 282 €/m²2 496 €/m²
12/20232 290 €/m²2 495 €/m²
01/20242 343 €/m²2 510 €/m²
02/20242 282 €/m²2 499 €/m²
03/20242 308 €/m²2 504 €/m²
04/20242 293 €/m²2 525 €/m²
05/20242 213 €/m²2 527 €/m²
06/20242 174 €/m²2 538 €/m²
07/20242 182 €/m²2 530 €/m²
08/20242 203 €/m²2 555 €/m²
09/20242 239 €/m²2 586 €/m²
10/20242 256 €/m²2 571 €/m²
11/20242 230 €/m²2 594 €/m²
12/20242 271 €/m²2 646 €/m²
01/20252 305 €/m²2 696 €/m²
02/20252 228 €/m²2 698 €/m²
03/20252 250 €/m²2 815 €/m²
04/20252 282 €/m²2 812 €/m²
05/20252 223 €/m²2 802 €/m²
06/20252 306 €/m²2 822 €/m²
07/20252 203 €/m²2 832 €/m²
08/20252 249 €/m²2 844 €/m²
09/20252 240 €/m²2 909 €/m²
10/20252 309 €/m²2 943 €/m²
11/20252 358 €/m²3 013 €/m²
12/20252 421 €/m²3 072 €/m²
01/20262 449 €/m²2 993 €/m²
02/20262 399 €/m²3 085 €/m²
03/20262 608 €/m²3 034 €/m²
04/20262 505 €/m²3 080 €/m²
05/20262 431 €/m²3 062 €/m²
06/20262 431 €/m²3 035 €/m²
07/20262 374 €/m²3 048 €/m²
08/20262 447 €/m²3 035 €/m²
09/20262 458 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Trenčín

1 883 €/m²+0,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Trenčín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 711 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 758 €/m²1 777 €/m²
08/20231 834 €/m²1 773 €/m²
09/20231 877 €/m²1 773 €/m²
10/20231 784 €/m²1 765 €/m²
11/20231 776 €/m²1 736 €/m²
12/20231 809 €/m²1 744 €/m²
01/20241 835 €/m²1 748 €/m²
02/20241 849 €/m²1 736 €/m²
03/20241 872 €/m²1 731 €/m²
04/20241 894 €/m²1 745 €/m²
05/20241 911 €/m²1 727 €/m²
06/20241 865 €/m²1 729 €/m²
07/20241 796 €/m²1 723 €/m²
08/20241 803 €/m²1 722 €/m²
09/20241 808 €/m²1 734 €/m²
10/20241 823 €/m²1 742 €/m²
11/20241 821 €/m²1 746 €/m²
12/20241 855 €/m²1 799 €/m²
01/20251 864 €/m²1 808 €/m²
02/20251 884 €/m²1 801 €/m²
03/20251 833 €/m²1 826 €/m²
04/20251 837 €/m²1 796 €/m²
05/20251 863 €/m²1 777 €/m²
06/20251 882 €/m²1 801 €/m²
07/20251 780 €/m²1 793 €/m²
08/20251 799 €/m²1 762 €/m²
09/20251 879 €/m²1 793 €/m²
10/20251 815 €/m²1 812 €/m²
11/20251 817 €/m²1 823 €/m²
12/20251 879 €/m²1 818 €/m²
01/20261 793 €/m²1 761 €/m²
02/20261 826 €/m²1 788 €/m²
03/20261 812 €/m²1 768 €/m²
04/20261 849 €/m²1 781 €/m²
05/20261 892 €/m²1 765 €/m²
06/20261 910 €/m²1 855 €/m²
07/20261 894 €/m²1 838 €/m²
08/20261 842 €/m²1 827 €/m²
09/20261 883 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

61 €/m²−7,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trenčianske Teplice a Slovensko, podľa mesiacov
05/202340 €/m²65 €/m²
06/202398 €/m²67 €/m²
07/2023102 €/m²67 €/m²
08/2023103 €/m²67 €/m²
09/2023102 €/m²69 €/m²
10/202384 €/m²70 €/m²
11/202384 €/m²68 €/m²
12/202370 €/m²68 €/m²
01/202497 €/m²68 €/m²
02/202470 €/m²67 €/m²
03/202465 €/m²66 €/m²
04/202484 €/m²70 €/m²
05/202470 €/m²69 €/m²
06/202465 €/m²70 €/m²
07/202457 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202480 €/m²71 €/m²
10/202465 €/m²70 €/m²
11/202480 €/m²71 €/m²
12/202480 €/m²71 €/m²
01/2025119 €/m²72 €/m²
02/202557 €/m²72 €/m²
03/202565 €/m²74 €/m²
04/2025110 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202559 €/m²77 €/m²
07/202565 €/m²77 €/m²
08/202599 €/m²75 €/m²
09/202565 €/m²76 €/m²
10/202565 €/m²77 €/m²
11/202575 €/m²76 €/m²
12/202575 €/m²79 €/m²
01/202675 €/m²77 €/m²
02/202675 €/m²77 €/m²
03/202699 €/m²80 €/m²
04/202670 €/m²80 €/m²
05/202692 €/m²80 €/m²
06/202692 €/m²85 €/m²
07/202692 €/m²83 €/m²
08/202665 €/m²85 €/m²
09/202661 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trenčianske Teplice v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

3 925−6,1 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trenčianske Teplice, podľa rokov
20114 161
20124 151
20134 144
20144 130
20154 178
20164 196
20174 177
20184 166
20194 162
20204 149
20213 978
20223 955
20233 908
20243 909
20253 925

Priemerný vek

47,9SR 42,6

0–14SR11,2 %
15–247,4 %
25–3918,4 %
40–6435,5 %
65+27,5 %

Nezamestnanosť

2,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trenčianske Teplice a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,2 %4,1 %
01/20242,2 %4 %
02/20242,2 %4 %
03/20242,2 %3,9 %
04/20242,2 %3,9 %
05/20242,3 %3,9 %
06/20242,3 %3,9 %
07/20242,3 %3,9 %
08/20242,3 %3,9 %
09/20242,3 %3,9 %
10/20242,3 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,3 %3,8 %
03/20252,3 %3,8 %
04/20252,3 %3,8 %
05/20252,3 %3,8 %
06/20252,3 %3,8 %
07/20252,3 %3,8 %
08/20252,3 %3,8 %
09/20252,2 %3,8 %
10/20252,2 %3,8 %
11/20252,1 %3,8 %
12/20252,1 %3,8 %
01/20262,1 %3,9 %
02/20262,1 %3,9 %
03/20262,1 %3,9 %
04/20262,1 %4 %
05/20262 %4 %
06/20262 %4 %
07/20262 %4 %
08/20262,1 %4 %

Mzda v okrese

1 846 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trenčín a SR, podľa rokov
2009759 €803 €
2010774 €828 €
2011823 €853 €
2012853 €881 €
2013836 €891 €
2014906 €957 €
2015935 €993 €
2016986 €1 034 €
20171 077 €1 095 €
20181 141 €1 171 €
20191 238 €1 266 €
20201 291 €1 324 €
20211 388 €1 401 €
20221 462 €1 500 €
20231 580 €1 637 €
20241 747 €1 749 €
20251 846 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trenčianske Teplice

Načítavame mapu…