Investičné byty na predaj okres Nové Mesto nad Váhom

medián výnosu 5,7 %

Ponuky

2-izbový byt so záhradkou, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ CENA
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt so záhradkou, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ CENA
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

155 672 €

1 390 €/m² · 2-izb. · 112 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,3 %

2,1 % – 5,3 %

Odhad nájmu
986 €

665 € – 1 129 €

Vlastné zdroje
35 865 €

Celkom s poplatkami 160 403 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
AVILA- predaj 2 izbový byt, posledné skolaudované byty
1 / 4
spĺňa

AVILA- predaj 2 izbový byt, posledné skolaudované byty

Hlavná, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

105 000 €

1 981 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
599 €

528 € – 662 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Garsónka s výborným investičným potenciálom
1 / 4
spĺňa

Garsónka s výborným investičným potenciálom

Trenčianska 1895, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

67 990 €

3 999 €/m² · 17 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,2 %

4 % – 6,8 %

Odhad nájmu
336 €

323 € – 504 €

Vlastné zdroje
15 699 €

Celkom s poplatkami 70 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

128 154 €

2 563 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
624 €

538 € – 665 €

Vlastné zdroje
29 536 €

Celkom s poplatkami 132 059 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
AVILA- 1 izbový byt v novostavbe, parkovacie miesto
1 / 6
spĺňa

AVILA- 1 izbový byt v novostavbe, parkovacie miesto

Hlavná, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
4,7 %

3,9 % – 6,1 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 587 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AVILA-prví majitelia si už prevzali kľúče
1 / 8
spĺňa

AVILA-prví majitelia si už prevzali kľúče

Hlavná, Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,5 %

3,5 % – 5,9 %

Odhad nájmu
468 €

393 € – 576 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

134 414 €

2 489 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
617 €

545 € – 666 €

Vlastné zdroje
30 976 €

Celkom s poplatkami 138 507 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
AVILA-posledné skolaudované byty na predaj - 2 izbový byt
1 / 4
spĺňa

AVILA-posledné skolaudované byty na predaj - 2 izbový byt

Hlavná, Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

105 000 €

2 100 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
587 €

485 € – 674 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
SIREAL MYJAVA - 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V KRÁSNOM PROSTREDÍ PODOLIA.
1 / 19
spĺňa

Sireal myjava - 3-izbový byt so záhradou v krásnom prostredí Podolia.

podolie, Podolie, okres Nové Mesto nad Váhom

120 000 €

1 500 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
662 €

542 € – 779 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ CENA, GARÁŽ
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ CENA, GARÁŽ
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

180 922 €

2 350 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
861 €

658 € – 893 €

Vlastné zdroje
41 673 €

Celkom s poplatkami 186 410 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový veľkometrážny byt v Starej Turej
1 / 29
spĺňa

Na predaj 2 izbový veľkometrážny byt v Starej Turej

Dr. D. Úradníčka, Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom

119 300 €

1 230 €/m² · 2-izb. · 97 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

1,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
677 €

511 € – 816 €

Vlastné zdroje
23 921 €

Celkom s poplatkami 119 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

135 776 €

2 514 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
629 €

548 € – 673 €

Vlastné zdroje
31 289 €

Celkom s poplatkami 139 910 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
BYTY - PROJEKT HRADNÉ POLE - Čachtice
1 / 13
spĺňa

Byty - projekt hradné pole - Čachtice
Vo výstavbe

Pionierska, Čachtice, okres Nové Mesto nad Váhom

134 862 €

2 175 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
652 €

532 € – 712 €

Vlastné zdroje
31 079 €

Celkom s poplatkami 138 969 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Nadštandardné byty Orechová
1 / 16
spĺňa

Nadštandardné byty Orechová
Vo výstavbe

Orechová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

214 900 €

2 008 €/m² · 4-izb. · 107 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,7 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 079 €

714 € – 1 120 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Pekný 3-izbový byt s balkónom v centre Starej Turej – Hurbanova ul.
1 / 19
spĺňa

Pekný 3-izbový byt s balkónom v centre Starej Turej – Hurbanova ul.

Hurbanova, Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom

119 800 €

1 843 €/m² · 3-izb. · 65 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
569 €

481 € – 653 €

Vlastné zdroje
24 021 €

Celkom s poplatkami 119 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
BYTY - PROJEKT HRADNÉ POLE - Čachtice
1 / 12
spĺňa

Byty - projekt hradné pole - Čachtice
Vo výstavbe

Pionierska, Čachtice, okres Nové Mesto nad Váhom

100 105 €

2 442 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
519 €

451 € – 602 €

Vlastné zdroje
23 085 €

Celkom s poplatkami 103 169 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj kompletne zrekonštruovanej garsonky – Beckovská Vieska
spĺňa

Predaj kompletne zrekonštruovanej garsonky – Beckovská Vieska

-, Kočovce, okres Nové Mesto nad Váhom

75 000 €

3 947 €/m² · 19 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 6,3 %

Odhad nájmu
369 €

320 € – 521 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
BYTY - PROJEKT HRADNÉ POLE - Čachtice
1 / 12
spĺňa

Byty - projekt hradné pole - Čachtice
Vo výstavbe

Pionierska, Čachtice, okres Nové Mesto nad Váhom

189 117 €

2 149 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
955 €

661 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
43 558 €

Celkom s poplatkami 194 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Luxusný 4-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, GARÁŽ
1 / 7
spĺňa

Luxusný 4-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, GARÁŽ
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

268 818 €

1 854 €/m² · 4-izb. · 145 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,8 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
1 407 €

934 € – 1 460 €

Vlastné zdroje
61 889 €

Celkom s poplatkami 276 943 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom42 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj101 ponúk
2 002 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj218 ponúk
1 249 €/m²
Novostavby100 ponúk, 32 vo výstavbe
2 188 €/m²
Chaty a chalupy62 ponúk
73 000 €
Pozemky320 ponúk
60 €/m²
Investičné byty86 ponúk
výnos 5,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové983 000 €2 569
2-izbové23129 000 €2 170
3-izbové49141 990 €1 872
4-izbové11142 900 €1 796

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 105 €/m²+2,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 873 €/m²2 534 €/m²
06/20231 862 €/m²2 547 €/m²
07/20231 856 €/m²2 547 €/m²
08/20231 860 €/m²2 524 €/m²
09/20231 913 €/m²2 511 €/m²
10/20231 867 €/m²2 521 €/m²
11/20231 861 €/m²2 496 €/m²
12/20231 912 €/m²2 495 €/m²
01/20241 890 €/m²2 510 €/m²
02/20241 875 €/m²2 499 €/m²
03/20241 848 €/m²2 504 €/m²
04/20241 800 €/m²2 525 €/m²
05/20241 812 €/m²2 527 €/m²
06/20241 818 €/m²2 538 €/m²
07/20241 797 €/m²2 530 €/m²
08/20241 772 €/m²2 555 €/m²
09/20241 814 €/m²2 586 €/m²
10/20241 868 €/m²2 571 €/m²
11/20241 891 €/m²2 594 €/m²
12/20241 926 €/m²2 646 €/m²
01/20252 008 €/m²2 696 €/m²
02/20252 020 €/m²2 698 €/m²
03/20252 075 €/m²2 815 €/m²
04/20252 139 €/m²2 812 €/m²
05/20252 137 €/m²2 802 €/m²
06/20252 104 €/m²2 822 €/m²
07/20252 085 €/m²2 832 €/m²
08/20252 018 €/m²2 844 €/m²
09/20252 058 €/m²2 909 €/m²
10/20252 043 €/m²2 943 €/m²
11/20252 050 €/m²3 013 €/m²
12/20252 016 €/m²3 072 €/m²
01/20262 045 €/m²2 993 €/m²
02/20262 117 €/m²3 085 €/m²
03/20262 185 €/m²3 034 €/m²
04/20262 165 €/m²3 080 €/m²
05/20262 161 €/m²3 062 €/m²
06/20262 068 €/m²3 035 €/m²
07/20262 053 €/m²3 048 €/m²
08/20262 101 €/m²3 035 €/m²
09/20262 105 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 493 €/m²+7,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 420 €/m²1 776 €/m²
06/20231 503 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 513 €/m²1 773 €/m²
09/20231 559 €/m²1 773 €/m²
10/20231 580 €/m²1 765 €/m²
11/20231 607 €/m²1 736 €/m²
12/20231 604 €/m²1 744 €/m²
01/20241 588 €/m²1 748 €/m²
02/20241 534 €/m²1 736 €/m²
03/20241 541 €/m²1 731 €/m²
04/20241 541 €/m²1 745 €/m²
05/20241 575 €/m²1 727 €/m²
06/20241 558 €/m²1 729 €/m²
07/20241 500 €/m²1 723 €/m²
08/20241 468 €/m²1 722 €/m²
09/20241 465 €/m²1 734 €/m²
10/20241 461 €/m²1 742 €/m²
11/20241 412 €/m²1 746 €/m²
12/20241 414 €/m²1 799 €/m²
01/20251 397 €/m²1 808 €/m²
02/20251 452 €/m²1 801 €/m²
03/20251 483 €/m²1 826 €/m²
04/20251 437 €/m²1 796 €/m²
05/20251 383 €/m²1 777 €/m²
06/20251 415 €/m²1 801 €/m²
07/20251 404 €/m²1 793 €/m²
08/20251 375 €/m²1 762 €/m²
09/20251 389 €/m²1 793 €/m²
10/20251 315 €/m²1 812 €/m²
11/20251 307 €/m²1 823 €/m²
12/20251 382 €/m²1 818 €/m²
01/20261 337 €/m²1 761 €/m²
02/20261 450 €/m²1 788 €/m²
03/20261 421 €/m²1 768 €/m²
04/20261 444 €/m²1 781 €/m²
05/20261 428 €/m²1 765 €/m²
06/20261 654 €/m²1 855 €/m²
07/20261 528 €/m²1 838 €/m²
08/20261 596 €/m²1 827 €/m²
09/20261 493 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

68 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/202346 €/m²65 €/m²
06/202350 €/m²67 €/m²
07/202343 €/m²67 €/m²
08/202340 €/m²67 €/m²
09/202343 €/m²69 €/m²
10/202343 €/m²70 €/m²
11/202344 €/m²68 €/m²
12/202344 €/m²68 €/m²
01/202445 €/m²68 €/m²
02/202448 €/m²67 €/m²
03/202450 €/m²66 €/m²
04/202448 €/m²70 €/m²
05/202447 €/m²69 €/m²
06/202446 €/m²70 €/m²
07/202442 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202442 €/m²71 €/m²
10/202448 €/m²70 €/m²
11/202452 €/m²71 €/m²
12/202446 €/m²71 €/m²
01/202550 €/m²72 €/m²
02/202550 €/m²72 €/m²
03/202549 €/m²74 €/m²
04/202552 €/m²76 €/m²
05/202553 €/m²76 €/m²
06/202568 €/m²77 €/m²
07/202563 €/m²77 €/m²
08/202563 €/m²75 €/m²
09/202561 €/m²76 €/m²
10/202561 €/m²77 €/m²
11/202560 €/m²76 €/m²
12/202556 €/m²79 €/m²
01/202659 €/m²77 €/m²
02/202663 €/m²77 €/m²
03/202659 €/m²80 €/m²
04/202659 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202669 €/m²85 €/m²
07/202666 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202668 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…