Investičné byty na predaj okres Nové Mesto nad Váhom

medián výnosu 5,7 %

Ponuky

3-izbový byt s balkónom v novostavbe Kamenná
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt s balkónom v novostavbe Kamenná
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

164 716 €

2 422 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
725 €

597 € – 752 €

Vlastné zdroje
37 946 €

Celkom s poplatkami 169 718 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Nadštandardný 3-izb. byt 88 m2 so suterenom 36 m2
1 / 23
spĺňa

Nadštandardný 3-izb. byt 88 m2 so suterenom 36 m2

Námestie Dr. A. Schweitzera, Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom

174 900 €

1 988 €/m² · 3-izb. · 88 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
820 €

636 € – 873 €

Vlastné zdroje
35 041 €

Celkom s poplatkami 174 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

152 561 €

2 461 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
633 €

562 € – 703 €

Vlastné zdroje
35 150 €

Celkom s poplatkami 157 199 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

149 538 €

2 492 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
630 €

546 € – 690 €

Vlastné zdroje
34 455 €

Celkom s poplatkami 154 085 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Veľkorysý 5-izbový byt na Tematínskej ul., Nové Mesto n. V.
1 / 19
spĺňa

Veľkorysý 5-izbový byt na Tematínskej ul., Nové Mesto n. V.

Tematínska 12, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

179 900 €

1 635 €/m² · 5-izb. · 110 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
864 €

645 € – 936 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom

Hájovky, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

141 990 €

2 219 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
565 €

496 € – 648 €

Vlastné zdroje
32 719 €

Celkom s poplatkami 146 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Luxusný 4-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, GARÁŽ
1 / 3
spĺňa

Luxusný 4-izbový byt s terasou, Kamenná NMnV, GARÁŽ
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

280 401 €

2 243 €/m² · 4-izb. · 125 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
1 134 €

843 € – 1 177 €

Vlastné zdroje
64 553 €

Celkom s poplatkami 288 874 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Slnečný tehlový 2-izbový byt s veľkým balkónom
1 / 10
spĺňa

Slnečný tehlový 2-izbový byt s veľkým balkónom

Klčové, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

129 900 €

2 451 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
514 €

467 € – 609 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS | Veľkometrážny 3-izbový byt s garážou a záhradou / Samoty / Nové Mesto nad Váhom
1 / 16
spĺňa

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS · Veľkometrážny 3-izbový byt s garážou a záhradou / Samoty / Nové Mesto nad Váhom

Brigádnická, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

159 900 €

1 817 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
691 €

569 € – 832 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Nové Mesto nad Váhom, s balkónom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 18
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Nové Mesto nad Váhom, s balkónom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Dr. I. Markoviča, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

142 000 €

2 088 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
575 €

497 € – 629 €

Vlastné zdroje
28 461 €

Celkom s poplatkami 142 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
1 / 28
spĺňa

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Karpatská, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

165 000 €

2 578 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
633 €

530 € – 680 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii NMnV 76m2
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii NMnV 76m2

M. R. Štefánika 822, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

195 990 €

2 579 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
734 €

612 € – 778 €

Vlastné zdroje
39 259 €

Celkom s poplatkami 196 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ - veľký 3 izbový byt *s klimatizáciou, Piešťanská ul.
1 / 21
spĺňa

PREDAJ - veľký 3 izbový byt s klimatizáciou, Piešťanská ul.

Piešťanská, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

155 000 €

1 987 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 2,9 %

Odhad nájmu
614 €

563 € – 669 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt (90m²) s veľkou pivnicou (30m²) – Ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt (90m²) s veľkou pivnicou (30m²) – Ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

J. Kollára 23, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

150 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 90 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
617 €

546 € – 786 €

Vlastné zdroje
30 061 €

Celkom s poplatkami 150 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1 a 2 izbové byty, s parkovaním, pivnicou, balkónom...
1 / 27
spĺňa

Predaj 1 a 2 izbové byty, s parkovaním, pivnicou, balkónom...

Juraja Kréna, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

173 075 €

3 934 €/m² · 1-izb. · 44 m²

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
531 €

477 € – 599 €

Vlastné zdroje
39 868 €

Celkom s poplatkami 178 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+51 %
Otvoriť inzerát
Byt s výhodami rodinného domu v Novom Meste n/V, Trenčianska ul.– 96 m² s garážou , vlastnou záhradkou
1 / 15
spĺňa

Byt s výhodami rodinného domu v Novom Meste n/V, Trenčianska ul.– 96 m² s garážou , vlastnou záhradkou

Trenčianska, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

189 000 €

1 969 €/m² · 2-izb. · 96 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,3 % – 3 %

Odhad nájmu
721 €

545 € – 834 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt v Starej Turej
1 / 11
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt v Starej Turej

SNP, Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom

142 000 €

1 651 €/m² · 4-izb. · 86 m²

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
577 €

514 € – 718 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, PIVNICOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt s garážou, pivnicou a nádherným výhľadom

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

78 000 €

1 114 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
5,2 %

3,9 % – 7,4 %

Odhad nájmu
608 €

513 € – 775 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
LEN 10 MIN. OD PIEŠŤAN: KOMPLETNE PREROBENÝ 2,5-IZBOVÝ BYT
1 / 14
spĺňa

LEN 10 MIN. od piešťan: kompletne prerobený 2,5-izbový byt

916 23 Nové Mesto n.Váhom

104 990 €

1 750 €/m² · 60 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
4,9 %

3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
677 €

491 € – 735 €

Vlastné zdroje
24 209 €

Celkom s poplatkami 108 201 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom42 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj101 ponúk
2 002 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj218 ponúk
1 249 €/m²
Novostavby100 ponúk, 32 vo výstavbe
2 188 €/m²
Chaty a chalupy62 ponúk
73 000 €
Pozemky320 ponúk
60 €/m²
Investičné byty86 ponúk
výnos 5,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové983 000 €2 569
2-izbové23129 000 €2 170
3-izbové49141 990 €1 872
4-izbové11142 900 €1 796

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 105 €/m²+2,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 873 €/m²2 534 €/m²
06/20231 862 €/m²2 547 €/m²
07/20231 856 €/m²2 547 €/m²
08/20231 860 €/m²2 524 €/m²
09/20231 913 €/m²2 511 €/m²
10/20231 867 €/m²2 521 €/m²
11/20231 861 €/m²2 496 €/m²
12/20231 912 €/m²2 495 €/m²
01/20241 890 €/m²2 510 €/m²
02/20241 875 €/m²2 499 €/m²
03/20241 848 €/m²2 504 €/m²
04/20241 800 €/m²2 525 €/m²
05/20241 812 €/m²2 527 €/m²
06/20241 818 €/m²2 538 €/m²
07/20241 797 €/m²2 530 €/m²
08/20241 772 €/m²2 555 €/m²
09/20241 814 €/m²2 586 €/m²
10/20241 868 €/m²2 571 €/m²
11/20241 891 €/m²2 594 €/m²
12/20241 926 €/m²2 646 €/m²
01/20252 008 €/m²2 696 €/m²
02/20252 020 €/m²2 698 €/m²
03/20252 075 €/m²2 815 €/m²
04/20252 139 €/m²2 812 €/m²
05/20252 137 €/m²2 802 €/m²
06/20252 104 €/m²2 822 €/m²
07/20252 085 €/m²2 832 €/m²
08/20252 018 €/m²2 844 €/m²
09/20252 058 €/m²2 909 €/m²
10/20252 043 €/m²2 943 €/m²
11/20252 050 €/m²3 013 €/m²
12/20252 016 €/m²3 072 €/m²
01/20262 045 €/m²2 993 €/m²
02/20262 117 €/m²3 085 €/m²
03/20262 185 €/m²3 034 €/m²
04/20262 165 €/m²3 080 €/m²
05/20262 161 €/m²3 062 €/m²
06/20262 068 €/m²3 035 €/m²
07/20262 053 €/m²3 048 €/m²
08/20262 101 €/m²3 035 €/m²
09/20262 105 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 493 €/m²+7,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 420 €/m²1 776 €/m²
06/20231 503 €/m²1 790 €/m²
07/20231 503 €/m²1 777 €/m²
08/20231 513 €/m²1 773 €/m²
09/20231 559 €/m²1 773 €/m²
10/20231 580 €/m²1 765 €/m²
11/20231 607 €/m²1 736 €/m²
12/20231 604 €/m²1 744 €/m²
01/20241 588 €/m²1 748 €/m²
02/20241 534 €/m²1 736 €/m²
03/20241 541 €/m²1 731 €/m²
04/20241 541 €/m²1 745 €/m²
05/20241 575 €/m²1 727 €/m²
06/20241 558 €/m²1 729 €/m²
07/20241 500 €/m²1 723 €/m²
08/20241 468 €/m²1 722 €/m²
09/20241 465 €/m²1 734 €/m²
10/20241 461 €/m²1 742 €/m²
11/20241 412 €/m²1 746 €/m²
12/20241 414 €/m²1 799 €/m²
01/20251 397 €/m²1 808 €/m²
02/20251 452 €/m²1 801 €/m²
03/20251 483 €/m²1 826 €/m²
04/20251 437 €/m²1 796 €/m²
05/20251 383 €/m²1 777 €/m²
06/20251 415 €/m²1 801 €/m²
07/20251 404 €/m²1 793 €/m²
08/20251 375 €/m²1 762 €/m²
09/20251 389 €/m²1 793 €/m²
10/20251 315 €/m²1 812 €/m²
11/20251 307 €/m²1 823 €/m²
12/20251 382 €/m²1 818 €/m²
01/20261 337 €/m²1 761 €/m²
02/20261 450 €/m²1 788 €/m²
03/20261 421 €/m²1 768 €/m²
04/20261 444 €/m²1 781 €/m²
05/20261 428 €/m²1 765 €/m²
06/20261 654 €/m²1 855 €/m²
07/20261 528 €/m²1 838 €/m²
08/20261 596 €/m²1 827 €/m²
09/20261 493 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

68 €/m²+10,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/202346 €/m²65 €/m²
06/202350 €/m²67 €/m²
07/202343 €/m²67 €/m²
08/202340 €/m²67 €/m²
09/202343 €/m²69 €/m²
10/202343 €/m²70 €/m²
11/202344 €/m²68 €/m²
12/202344 €/m²68 €/m²
01/202445 €/m²68 €/m²
02/202448 €/m²67 €/m²
03/202450 €/m²66 €/m²
04/202448 €/m²70 €/m²
05/202447 €/m²69 €/m²
06/202446 €/m²70 €/m²
07/202442 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202442 €/m²71 €/m²
10/202448 €/m²70 €/m²
11/202452 €/m²71 €/m²
12/202446 €/m²71 €/m²
01/202550 €/m²72 €/m²
02/202550 €/m²72 €/m²
03/202549 €/m²74 €/m²
04/202552 €/m²76 €/m²
05/202553 €/m²76 €/m²
06/202568 €/m²77 €/m²
07/202563 €/m²77 €/m²
08/202563 €/m²75 €/m²
09/202561 €/m²76 €/m²
10/202561 €/m²77 €/m²
11/202560 €/m²76 €/m²
12/202556 €/m²79 €/m²
01/202659 €/m²77 €/m²
02/202663 €/m²77 €/m²
03/202659 €/m²80 €/m²
04/202659 €/m²80 €/m²
05/202664 €/m²80 €/m²
06/202669 €/m²85 €/m²
07/202666 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202668 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…