Investičné byty na predaj Lubina

medián výnosu 6,9 %

Ponuky

AVILA-prví majitelia si už prevzali kľúče
1 / 8
spĺňa

AVILA-prví majitelia si už prevzali kľúče

Hlavná, Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,5 %

3,5 % – 5,9 %

Odhad nájmu
468 €

393 € – 576 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
AVILA-posledné skolaudované byty na predaj - 2 izbový byt
1 / 4
spĺňa

AVILA-posledné skolaudované byty na predaj - 2 izbový byt

Hlavná, Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

105 000 €

2 100 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,2 % – 5,1 %

Odhad nájmu
587 €

485 € – 674 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, PIVNICOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt s garážou, pivnicou a nádherným výhľadom

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

78 000 €

1 114 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
5,2 %

3,9 % – 7,4 %

Odhad nájmu
608 €

513 € – 775 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRIUS | BYTY LUBINA | 1-IZB BYTY v NOVOSTAVBE BYTY LUBINA
1 / 6
spĺňa

Byty Lubina · 1-IZB byty v novostavbe byty Lubina

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

80 300 €

2 170 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,6 %

3,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
472 €

417 € – 560 €

Vlastné zdroje
18 530 €

Celkom s poplatkami 82 770 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
PRIUS | BYTY LUBINA | 2-IZB. BYT s LOGIOU | 1.02
1 / 10
spĺňa

Byty Lubina · 2-IZB. byt s logiou · 1.02

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

106 440 €

2 129 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,3 %

3,1 % – 5,2 %

Odhad nájmu
593 €

477 € – 688 €

Vlastné zdroje
24 542 €

Celkom s poplatkami 109 694 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
PRIUS | BYTY LUBINA | 2-IZB. BYT s LOGIOU | 1.03
1 / 8
spĺňa

Byty Lubina · 2-IZB. byt s logiou · 1.03

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

99 800 €

2 170 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,2 % – 5 %

Odhad nájmu
571 €

459 € – 628 €

Vlastné zdroje
23 015 €

Celkom s poplatkami 102 855 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PRIUS | BYTY LUBINA | 3-IZB. BYT S TERASOU alebo BALKÓNOM
1 / 12
spĺňa

Byty Lubina · 3-IZB. byt s terasou alebo balkónom

Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom

134 640 €

2 104 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
711 €

538 € – 761 €

Vlastné zdroje
31 028 €

Celkom s poplatkami 138 740 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na predaj9 ponúk
2 116 €/m²
Domy na predaj16 ponúk
700 €/m²
Novostavby9 ponúk, 2 vo výstavbe
2 149 €/m²
Pozemky31 ponúk
50 €/m²
Investičné byty7 ponúk
výnos 6,9 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Nové Mesto nad Váhom

2 105 €/m²+2,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nové Mesto nad Váhom a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 873 €/m²2 534 €/m²
06/20231 862 €/m²2 547 €/m²
07/20231 856 €/m²2 547 €/m²
08/20231 860 €/m²2 524 €/m²
09/20231 913 €/m²2 511 €/m²
10/20231 867 €/m²2 521 €/m²
11/20231 861 €/m²2 496 €/m²
12/20231 912 €/m²2 495 €/m²
01/20241 890 €/m²2 510 €/m²
02/20241 875 €/m²2 499 €/m²
03/20241 848 €/m²2 504 €/m²
04/20241 800 €/m²2 525 €/m²
05/20241 812 €/m²2 527 €/m²
06/20241 818 €/m²2 538 €/m²
07/20241 797 €/m²2 530 €/m²
08/20241 772 €/m²2 555 €/m²
09/20241 814 €/m²2 586 €/m²
10/20241 868 €/m²2 571 €/m²
11/20241 891 €/m²2 594 €/m²
12/20241 926 €/m²2 646 €/m²
01/20252 008 €/m²2 696 €/m²
02/20252 020 €/m²2 698 €/m²
03/20252 075 €/m²2 815 €/m²
04/20252 139 €/m²2 812 €/m²
05/20252 137 €/m²2 802 €/m²
06/20252 104 €/m²2 822 €/m²
07/20252 085 €/m²2 832 €/m²
08/20252 018 €/m²2 844 €/m²
09/20252 058 €/m²2 909 €/m²
10/20252 043 €/m²2 943 €/m²
11/20252 050 €/m²3 013 €/m²
12/20252 016 €/m²3 072 €/m²
01/20262 045 €/m²2 993 €/m²
02/20262 117 €/m²3 085 €/m²
03/20262 185 €/m²3 034 €/m²
04/20262 165 €/m²3 080 €/m²
05/20262 161 €/m²3 062 €/m²
06/20262 068 €/m²3 035 €/m²
07/20262 053 €/m²3 048 €/m²
08/20262 101 €/m²3 035 €/m²
09/20262 105 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 432 €/m²+27 % za rok

02/202409/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Lubina a Slovensko, podľa mesiacov
02/20241 231 €/m²1 736 €/m²
03/20241 265 €/m²1 731 €/m²
04/20241 070 €/m²1 745 €/m²
05/20241 168 €/m²1 727 €/m²
06/20241 293 €/m²1 729 €/m²
07/20241 130 €/m²1 723 €/m²
08/20241 091 €/m²1 722 €/m²
09/20241 121 €/m²1 734 €/m²
10/20241 292 €/m²1 742 €/m²
11/20241 312 €/m²1 746 €/m²
12/20241 094 €/m²1 799 €/m²
01/20251 140 €/m²1 808 €/m²
02/20251 245 €/m²1 801 €/m²
03/20251 105 €/m²1 826 €/m²
04/20251 053 €/m²1 796 €/m²
05/20251 032 €/m²1 777 €/m²
06/20251 103 €/m²1 801 €/m²
07/20251 078 €/m²1 793 €/m²
08/20251 070 €/m²1 762 €/m²
09/20251 127 €/m²1 793 €/m²
10/20251 237 €/m²1 812 €/m²
11/20251 009 €/m²1 823 €/m²
12/2025975 €/m²1 818 €/m²
01/2026907 €/m²1 761 €/m²
02/20261 188 €/m²1 788 €/m²
03/2026998 €/m²1 768 €/m²
04/2026813 €/m²1 781 €/m²
05/2026839 €/m²1 765 €/m²
06/2026853 €/m²1 855 €/m²
07/20261 187 €/m²1 838 €/m²
08/20261 458 €/m²1 827 €/m²
09/20261 432 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

44 €/m²−20,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Lubina a Slovensko, podľa mesiacov
05/202335 €/m²65 €/m²
06/202341 €/m²67 €/m²
07/202335 €/m²67 €/m²
08/202332 €/m²67 €/m²
09/202341 €/m²69 €/m²
10/202335 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202335 €/m²68 €/m²
01/202441 €/m²68 €/m²
02/202441 €/m²67 €/m²
03/202431 €/m²66 €/m²
04/202441 €/m²70 €/m²
05/202449 €/m²69 €/m²
06/202444 €/m²70 €/m²
07/202442 €/m²70 €/m²
08/202437 €/m²70 €/m²
09/202437 €/m²71 €/m²
10/202437 €/m²70 €/m²
11/202435 €/m²71 €/m²
12/202437 €/m²71 €/m²
01/202537 €/m²72 €/m²
02/202544 €/m²72 €/m²
03/202544 €/m²74 €/m²
04/202552 €/m²76 €/m²
05/202552 €/m²76 €/m²
06/202552 €/m²77 €/m²
07/202551 €/m²77 €/m²
08/202555 €/m²75 €/m²
09/202555 €/m²76 €/m²
10/202553 €/m²77 €/m²
11/202551 €/m²76 €/m²
12/202551 €/m²79 €/m²
01/202651 €/m²77 €/m²
02/202653 €/m²77 €/m²
03/202653 €/m²80 €/m²
04/202650 €/m²80 €/m²
05/202650 €/m²80 €/m²
06/202651 €/m²85 €/m²
07/202641 €/m²83 €/m²
08/202641 €/m²85 €/m²
09/202644 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trenčiansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Lubina v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

1 523+10,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Lubina, podľa rokov
20111 406
20121 392
20131 382
20141 385
20151 377
20161 423
20171 441
20181 460
20191 449
20201 455
20211 431
20221 461
20231 478
20241 505
20251 523

Priemerný vek

43,6SR 42,6

0–14SR15,9 %
15–248,7 %
25–3915,8 %
40–6439,9 %
65+19,7 %

Nezamestnanosť

2,7 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Lubina a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,4 %4 %
02/20242,5 %4 %
03/20242,6 %3,9 %
04/20242,6 %3,9 %
05/20242,7 %3,9 %
06/20242,7 %3,9 %
07/20242,7 %3,9 %
08/20242,7 %3,9 %
09/20242,7 %3,9 %
10/20242,7 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,5 %3,8 %
03/20252,5 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,5 %3,8 %
07/20252,5 %3,8 %
08/20252,5 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,4 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,5 %3,9 %
03/20262,6 %3,9 %
04/20262,6 %4 %
05/20262,6 %4 %
06/20262,6 %4 %
07/20262,7 %4 %
08/20262,7 %4 %

Mzda v okrese

1 721 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Nové Mesto nad Váhom a SR, podľa rokov
2009700 €803 €
2010776 €828 €
2011792 €853 €
2012819 €881 €
2013856 €891 €
2014909 €957 €
2015944 €993 €
2016974 €1 034 €
20171 034 €1 095 €
20181 152 €1 171 €
20191 263 €1 266 €
20201 295 €1 324 €
20211 340 €1 401 €
20221 424 €1 500 €
20231 501 €1 637 €
20241 619 €1 749 €
20251 721 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…