Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 4-izbový byt, Martin - Košúty
1 / 12
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 4-izbový byt, Martin - Košúty

Martin, okres Martin

295 000 €

3 138 €/m² · 4-izb. · 94 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 027 €

699 € – 1 137 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a výťahom
1 / 6
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a výťahom

Martin

149 900 €

2 677 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
535 €

475 € – 660 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt cca 84 m² s loggiou a pivnicou – Martin, Košúty
1 / 15
spĺňa

4-izbový byt cca 84 m² s loggiou a pivnicou – Martin, Košúty

036 01 Martin

179 000 €

2 131 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
679 €

618 € – 850 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 3-izbový byt, Puškinova ul., Ľadoveň - Martin
1 / 12
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt, Puškinova ul., Ľadoveň - Martin

Martin, okres Martin

164 000 €

2 448 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
603 €

525 € – 740 €

Vlastné zdroje
32 861 €

Celkom s poplatkami 164 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 3 izbový Byt 64m2 v Martine Priekope s Balkónom
1 / 13
spĺňa

Predaj: 3 izbový Byt 64m2 v Martine Priekope s Balkónom

036 01 Martin

159 000 €

2 484 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
594 €

501 € – 727 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 iz.bytu 56m2,Martin
1 / 6
spĺňa

Predaj 2 iz.bytu 56m2,Martin

036 01 Martin

169 900 €

3 034 €/m² · 56 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
596 €

472 € – 701 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
FINREA│3-izbový byt, Martin
1 / 10
spĺňa

FINREA│3-izbový byt, Martin

Martin, okres Martin

149 900 €

2 172 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
564 €

543 € – 710 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovej bezbariérovej n
1 / 20
spĺňa

Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovej bezbariérovej n

036 01 Martin

158 200 €

2 737 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
540 €

473 € – 691 €

Vlastné zdroje
36 447 €

Celkom s poplatkami 163 007 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predáme 3 izbový byt, Martin - Sever, LEN V R2 SK.
1 / 11
spĺňa

Predáme 3 izbový byt, Martin - Sever, LEN V R2 SK.

036 01 Martin

150 000 €

2 070 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
588 €

539 € – 769 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3i byt v obľúbenej časti Martin-Sever
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3i byt v obľúbenej časti Martin-Sever

Martin, okres Martin

149 999 €

2 308 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
562 €

495 € – 687 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3+KK PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 58 m² | LOGGIA | Martin -
1 / 17
spĺňa

3+KK po kompletnej rekonštrukcii · 58 m² · loggia · Martin

036 01 Martin

199 000 €

3 431 €/m² · 58 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
650 €

489 € – 716 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+35 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izb. byt v novostavbe s parkovacím státím, Bystrická ul.
1 / 14
spĺňa

1-izb. byt v novostavbe s parkovacím státím, Bystrická ul.

Bystrická, Bratislava-Devínska Nová Ves, Bratislava - Karlova Ves

166 000 €

5 030 €/m² · 1-izb. · 33 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
491 €

440 € – 605 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+42 %
Otvoriť inzerát
Atraktívny 4-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte ÁTRI
1 / 10
spĺňa

Atraktívny 4-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte ÁTRI

036 01 Martin

269 900 €

2 632 €/m² · 4-izb. · 103 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
939 €

701 € – 1 159 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj novostavba Tomčany 74 m2 poschodie 1
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt na predaj novostavba Tomčany 74 m2 poschodie 1

036 01 Martin

173 000 €

2 338 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
613 €

547 € – 767 €

Vlastné zdroje
34 661 €

Celkom s poplatkami 173 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
FINREA│3-izbový priestranný byt 81m2 v Martine
1 / 19
spĺňa

FINREA│3-izbový priestranný byt 81m2 v Martine

036 01 Martin

165 000 €

2 037 €/m² · 3-izb. · 81 m²

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
584 €

552 € – 771 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predám 3-izbový byt – Martin, časť Sever, 63 m²
1 / 14
spĺňa

Predám 3-izbový byt – Martin, časť Sever, 63 m²

036 01 Martin

185 000 €

2 937 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
613 €

523 € – 752 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ MARTIN-PRIEKOPA
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt na predaj Martin-priekopa

036 01 Martin

160 000 €

2 388 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
564 €

515 € – 738 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom235 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj300 ponúk
2 305 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj239 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby112 ponúk, 30 vo výstavbe
2 716 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
129 900 €
Pozemky323 ponúk
73 €/m²
Investičné byty203 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3796 000 €3 100
2-izbové73144 000 €2 426
3-izbové145150 000 €2 215
4-izbové35189 500 €2 169

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…