Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

3+KK PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 58 m² | LOGGIA | Martin - Sever
1 / 10
spĺňa

3+KK po kompletnej rekonštrukcii · 58 m² · loggia · Martin - sever

Martin, okres Martin

199 000 €

3 262 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
634 €

564 € – 748 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom a komplet zariadením – Sever
1 / 5
spĺňa

3-izbový byt s balkónom a komplet zariadením – Sever

036 01 Martin

175 900 €

2 837 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
575 €

507 € – 710 €

Vlastné zdroje
35 241 €

Celkom s poplatkami 175 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre Martina
1 / 4
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v centre Martina

036 01 Martin

165 000 €

2 538 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
560 €

513 € – 726 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3. izbový byt v Košútoch 1
1 / 7
spĺňa

3. izbový byt v Košútoch 1

Martin, okres Martin

157 500 €

2 351 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
552 €

502 € – 708 €

Vlastné zdroje
36 286 €

Celkom s poplatkami 162 286 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
FINREA│3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (80m2) Vrútk
1 / 18
spĺňa

FINREA│3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (80m2) Vrútk

038 61 Martin

185 000 €

2 313 €/m² · 3-izb. · 80 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
591 €

557 € – 794 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt veľkometrážny 85m2 Vrútky
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt veľkometrážny 85m2 Vrútky

038 61 Martin

189 000 €

2 224 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
668 €

597 € – 843 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt 81 m² s balkónom
1 / 8
spĺňa

NA PREDAJ · Priestranný 3-izbový byt 81 m² s balkónom

038 61 Martin

185 000 €

2 284 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
628 €

571 € – 821 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
FINREA│Veľkometrážny (85m2) 3-izbový byt po rekonštrukcii, Vrútky
1 / 20
spĺňa

FINREA│Veľkometrážny (85m2) 3-izbový byt po rekonštrukcii, Vrútky

Vrútky, okres Martin

195 000 €

2 294 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 4. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
640 €

564 € – 836 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt veľkometrážny 85m2 Vrútky
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt veľkometrážny 85m2 Vrútky

038 61 Martin

189 000 €

2 224 €/m² · 3-izb. · 85 m²

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
620 €

577 € – 829 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s dvoma balkonmi, lokalita Priekopa
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt s dvoma balkonmi, lokalita Priekopa

036 01 Martin

164 900 €

2 061 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
545 €

490 € – 707 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Výnimočná ponuka- 4-izbový zariadený mezonet s2 park.miestam
1 / 16
spĺňa

Výnimočná ponuka- 4-izbový zariadený mezonet s2 park.miestam

036 01 Martin

336 000 €

3 750 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
895 €

651 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
77 341 €

Celkom s poplatkami 346 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FINREA│3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (80m2) Vrútky-Centrum
1 / 18
spĺňa

FINREA│3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (80m2) Vrútky-Centrum

Vrútky, okres Martin

185 000 €

2 313 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 3,1 %

Odhad nájmu
571 €

479 € – 776 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 80 m2 priamo v centre s garážou
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt 80 m2 priamo v centre s garážou

Martin, okres Martin

186 000 €

2 325 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
554 €

527 € – 780 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom235 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj300 ponúk
2 305 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj239 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby112 ponúk, 30 vo výstavbe
2 716 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
129 900 €
Pozemky323 ponúk
73 €/m²
Investičné byty203 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3796 000 €3 100
2-izbové73144 000 €2 426
3-izbové145150 000 €2 215
4-izbové35189 500 €2 169

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…