Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

Predaj: 3 izbový Byt 64m2 v Martine Priekope s Balkónom.
1 / 14
spĺňa

Predaj: 3 izbový Byt 64m2 v Martine Priekope s Balkónom.

036 01 Martin

159 000 €

2 484 €/m² · 3-izb. · 64 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
605 €

500 € – 727 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj: 3 izbový Byt 78 m2 v Žabokrekoch s Balkónom
1 / 12
spĺňa

Predaj: 3 izbový Byt 78 m2 v Žabokrekoch s Balkónom

038 40 Martin

134 000 €

1 718 €/m² · 3-izb. · 78 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
615 €

550 € – 791 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt 57 m2 na predaj novostavba Martin Tomčany 1 pos
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt 57 m2 na predaj novostavba Martin Tomčany 1 pos

036 01 Martin

134 000 €

2 351 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
516 €

458 € – 661 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt | Martin – Sever | Bellova ulica
1 / 13
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt · Martin – Sever · Bellova ulica

Martin, okres Martin

120 000 €

2 222 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
470 €

409 € – 621 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt 78m2, Martin- Záturčie
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt 78m2, Martin- Záturčie

036 01 Martin

152 000 €

1 949 €/m² · 3-izb. · 78 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
604 €

525 € – 823 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Veľký priestranný byt 3-izbový, 91,86 m² – Vrútky
1 / 12
spĺňa

Veľký priestranný byt 3-izbový, 91,86 m² – Vrútky

Vrútky, okres Martin

159 000 €

1 728 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
640 €

555 € – 827 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Martine, na Severe.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Martine, na Severe.

036 01 Martin

135 000 €

2 455 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
513 €

492 € – 643 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2 izbový byt v novostavbe v Martine - širšie centrum.
1 / 13
spĺňa

Predám 2 izbový byt v novostavbe v Martine - širšie centrum.

036 01 Martin

135 300 €

2 983 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
495 €

429 € – 636 €

Vlastné zdroje
31 180 €

Celkom s poplatkami 139 420 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach – 70 m², veľká zasklená lodžia
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach – 70 m², veľká zasklená lodžia

Vrútky, okres Martin

133 000 €

1 900 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
524 €

456 € – 676 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Martine, časť Záturčie, 78 m2.
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Martine, časť Záturčie, 78 m2.

036 01 Martin

149 900 €

1 922 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
600 €

549 € – 777 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2. izbový byt po čIastočnej rekonštrukcii vo Vrútkach na pre
1 / 11
spĺňa

2. izbový byt po čIastočnej rekonštrukcii vo Vrútkach na pre

038 61 Martin

135 000 €

2 015 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
538 €

481 € – 714 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Martin, Ľadoveň
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Martin, Ľadoveň

036 01 Martin

145 000 €

1 934 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
577 €

522 € – 737 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt Martin- širšie centrum
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt Martin- širšie centrum

Martin

143 200 €

1 989 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
586 €

536 € – 738 €

Vlastné zdroje
28 701 €

Celkom s poplatkami 143 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Priekopa
1 / 9
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Priekopa

Martin, okres Martin

179 900 €

3 394 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
637 €

527 € – 709 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj, zrekonštruovaný Vrútky
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt na predaj, zrekonštruovaný Vrútky

Vrútky, Martin

135 000 €

2 213 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
528 €

451 € – 673 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2izbový byt Martin - centrum
1 / 5
spĺňa

Na predaj 2izbový byt Martin - centrum

Martin, okres Martin

153 000 €

3 400 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
539 €

417 € – 646 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový kompletne prerobený byt PODHÁJ
1 / 15
spĺňa

3 izbový kompletne prerobený byt PODHÁJ

Martin

180 000 €

2 571 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
668 €

585 € – 815 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom235 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj300 ponúk
2 305 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj239 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby112 ponúk, 30 vo výstavbe
2 716 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
129 900 €
Pozemky323 ponúk
73 €/m²
Investičné byty203 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3796 000 €3 100
2-izbové73144 000 €2 426
3-izbové145150 000 €2 215
4-izbové35189 500 €2 169

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…