Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

3 izbový byt vo Vrútkach, pokojné bývanie kúsok od centra
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt vo Vrútkach, pokojné bývanie kúsok od centra

036 01 Martin

129 900 €

1 930 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
558 €

525 € – 725 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Martine - Záturčie
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Martine - Záturčie

Martin, okres Martin

144 000 €

2 361 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
602 €

547 € – 723 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3 Izbový byt MT ul Blažeja Bullu (65m2)+ loggia špajza
1 / 13
spĺňa

3 Izbový byt MT ul Blažeja Bullu (65m2)+ loggia špajza

036 01 Martin

135 000 €

2 077 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
568 €

502 € – 727 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1 izbový byt v blízkosti centra
1 / 3
spĺňa

Predaj 1 izbový byt v blízkosti centra

Martin, okres Martin

96 000 €

3 556 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
387 €

359 € – 520 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Martin- Priekopa
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj Martin- Priekopa

Martin, okres Martin

148 000 €

2 426 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
595 €

480 € – 710 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A PARKOVACÍM MIESTOM
1 / 17
spĺňa

4-izbový byt s garážou a parkovacím miestom

Martin, okres Martin

189 500 €

2 106 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
816 €

634 € – 977 €

Vlastné zdroje
43 646 €

Celkom s poplatkami 195 246 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký priestranný byt 3-izbový, 91,86 m² – Vrútky
1 / 15
spĺňa

Veľký priestranný byt 3-izbový, 91,86 m² – Vrútky

Martin, okres Martin

159 000 €

1 728 €/m² · 3-izb. · 92 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
658 €

569 € – 879 €

Vlastné zdroje
31 861 €

Celkom s poplatkami 159 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj Martin- Priekopa
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt na predaj Martin- Priekopa

Martin, okres Martin

145 000 €

2 101 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
585 €

549 € – 730 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj: 3 izbový Byt 64m2 v Martine Priekope s Balkónom.
1 / 14
spĺňa

Predaj: 3 izbový Byt 64m2 v Martine Priekope s Balkónom.

036 01 Martin

155 000 €

2 422 €/m² · 3-izb. · 64 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
605 €

500 € – 727 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt Martin-Záturčie
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt Martin-Záturčie

036 01 Martin

144 000 €

1 846 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
605 €

564 € – 780 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pripravujem do ponuky 2 izbový byt Martin - Sever
spĺňa

Pripravujem do ponuky 2 izbový byt Martin - Sever

036 01 Martin

123 600 €

2 247 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
486 €

448 € – 640 €

Vlastné zdroje
28 489 €

Celkom s poplatkami 127 369 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na Predaj, 3-izbový byt 62m2 - Vrútky
1 / 10
spĺňa

Na Predaj, 3-izbový byt 62m2 - Vrútky

038 61 Martin

135 000 €

2 177 €/m² · 3-izb. · 62 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
523 €

440 € – 708 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany

036 01 Martin

133 000 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
521 €

425 € – 697 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt Martin - Jahodníky
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt Martin - Jahodníky

Martin, okres Martin

102 000 €

3 400 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
384 €

328 € – 510 €

Vlastné zdroje
20 461 €

Celkom s poplatkami 102 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: Priestranný 3-izbový byt s balkónom v vyhľadávane
1 / 14
spĺňa

Na predaj: Priestranný 3-izbový byt s balkónom v vyhľadávane

036 01 Martin

149 900 €

1 806 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
600 €

554 € – 792 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom235 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj300 ponúk
2 305 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj239 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby112 ponúk, 30 vo výstavbe
2 716 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
129 900 €
Pozemky323 ponúk
73 €/m²
Investičné byty203 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3796 000 €3 100
2-izbové73144 000 €2 426
3-izbové145150 000 €2 215
4-izbové35189 500 €2 169

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…