Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

3 izbový byt v pôvodnom stave Záturčie - skvelá dispozícia
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave Záturčie - skvelá dispozícia

036 01 Martin

109 000 €

1 717 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,9 %

Odhad nájmu
558 €

496 € – 692 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1 deň v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt, Martin - Priekopa
1 / 6
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt, Martin - Priekopa

Martin, okres Martin

129 500 €

1 933 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
628 €

550 € – 739 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Predaj, NOVOSTAVBA dvojizbového bytu v projekte Nové Terasy, Sučany, Martin
1 / 10
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Predaj, NOVOSTAVBA dvojizbového bytu v projekte Nové Terasy, Sučany, Martin

Osloboditeľov, Martin, okres Martin

145 000 €

2 339 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
630 €

531 € – 719 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
✅ ZNÍŽENÁ CENA: atraktívny 3-izbový byt, 71 m2
1 / 11
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA: atraktívny 3-izbový byt, 71 m2

038 52 Martin

136 000 €

1 915 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
639 €

529 € – 754 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 1 izbový byt - Martin - Ľadoveň
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne na predaj 1 izbový byt - Martin - Ľadoveň

036 01 Martin

88 500 €

3 052 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

3,1 % – 5 %

Odhad nájmu
374 €

350 € – 504 €

Vlastné zdroje
20 416 €

Celkom s poplatkami 91 216 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v pôvodnom stave na prerábku v Záturčí -74m2
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave na prerábku v Záturčí -74m2

036 01 Martin

115 000 €

1 554 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 16 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
553 €

509 € – 738 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
16 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
4 izbový byt na predaj Priekopa
1 / 11
spĺňa

4 izbový byt na predaj Priekopa

Martin, okres Martin

135 000 €

1 731 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
634 €

599 € – 853 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
FINREA │1 izbový byt Martin - Záturčie
1 / 10
spĺňa

FINREA │1 izbový byt Martin - Záturčie

036 01 Martin

89 000 €

2 618 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 5,4 %

Odhad nájmu
393 €

360 € – 557 €

Vlastné zdroje
20 531 €

Celkom s poplatkami 91 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Slnečný 2-izbový byt po rekonštrukcii / Sever
1 / 12
spĺňa

Slnečný 2-izbový byt po rekonštrukcii / Sever

036 01 Martin

136 000 €

2 473 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
597 €

512 € – 696 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Svetlý 2-izbový byt (60 m²) s balkónom, Martin - Sever
1 / 4
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt (60 m²) s balkónom, Martin - Sever

036 01 Martin

119 000 €

1 983 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
530 €

469 € – 669 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt 74 m2, pôvodný stav, Záturčie

036 01 Martin

125 000 €

1 689 €/m² · 3-izb. · 74 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
610 €

546 € – 764 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
FINREA│3-izbový byt s výhľadom, ktorý neomrzí, Martin - Priekopa
1 / 23
spĺňa

FINREA│3-izbový byt s výhľadom, ktorý neomrzí, Martin - Priekopa

Martin, okres Martin

140 000 €

2 154 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 11. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
612 €

564 € – 742 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt vo Vrútkach, pokojné bývanie kúsok od centra
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt vo Vrútkach, pokojné bývanie kúsok od centra

Martin

129 900 €

1 930 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
584 €

537 € – 744 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Vrútky
1 / 13
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Vrútky

Martin, okres Martin

125 000 €

2 049 €/m² · 2-izb. · 61 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
538 €

456 € – 664 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Piata Avenue | útulne zariadený 3-izbový byt - Záturčie
1 / 9
spĺňa

Piata Avenue · útulne zariadený 3-izbový byt - Záturčie

036 01 Martin

141 000 €

2 350 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
619 €

559 € – 745 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2 izbový byt, 50,72 m2, Martin - Záturčie
1 / 11
spĺňa

Priestranný 2 izbový byt, 50,72 m2, Martin - Záturčie

Štefana Furdeka, Martin, okres Martin

114 000 €

2 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
477 €

415 € – 619 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt na predaj
1 / 6
spĺňa

1 izbový byt na predaj

Martin, okres Martin

96 000 €

3 200 €/m² · 1-izb. · 30 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
383 €

342 € – 509 €

Vlastné zdroje
22 141 €

Celkom s poplatkami 98 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt Priekopa na predaj – ideálny na rekonštrukciu
1 / 18
spĺňa

3-izbový byt Priekopa na predaj – ideálny na rekonštrukciu

Martin, okres Martin

129 000 €

1 843 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
592 €

522 € – 747 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom235 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj300 ponúk
2 305 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj239 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby112 ponúk, 30 vo výstavbe
2 716 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
129 900 €
Pozemky323 ponúk
73 €/m²
Investičné byty203 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3796 000 €3 100
2-izbové73144 000 €2 426
3-izbové145150 000 €2 215
4-izbové35189 500 €2 169

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…