Investičné byty na predaj okres Martin

medián výnosu 4,6 %

Ponuky

3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PRIEKOPA | 65 m² IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt na predaj – priekopa · 65 m² ihneď obývateľný

B. Bullu, Martin, okres Martin

145 000 €

2 231 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
510 €

409 € – 688 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 4-izbový byt s terasou, Martin – centrum
1 / 10
spĺňa

Veľkometrážny 4-izbový byt s terasou, Martin – centrum

A. Pietra 10645, Martin, okres Martin

269 000 €

2 242 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 3 %

Odhad nájmu
891 €

717 € – 1 113 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s preskleným balkónom na Severe
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt s preskleným balkónom na Severe

Jilemnického, Martin, okres Martin

139 000 €

2 527 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
444 €

396 € – 611 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4. izbový byt v Martine - Priekope ako alternatíva k RD
1 / 10
spĺňa

4. izbový byt v Martine - Priekope ako alternatíva k RD

Palackého, Martin, okres Martin

210 000 €

2 143 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
721 €

608 € – 935 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Martin Centrum - 66m2
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Martin Centrum - 66m2

Thurzova, Martin, okres Martin

149 900 €

2 271 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
505 €

412 € – 681 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Moderný 2-izbový apartmán s balkónom v Rezidencii Kmeťa
1 / 18
spĺňa

Moderný 2-izbový apartmán s balkónom v Rezidencii Kmeťa

A. Kmeťa 22, Martin, okres Martin

193 127 €

4 598 €/m² · 42 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
517 €

474 € – 673 €

Vlastné zdroje
44 480 €

Celkom s poplatkami 198 982 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+46 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbový byt 83m balkónom 6m v Martine na Ľadovni
1 / 15
spĺňa

Predaj 3-izbový byt 83m balkónom 6m v Martine na Ľadovni

Jána Petríkovicha 10, Martin, okres Martin

199 900 €

2 380 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
623 €

535 € – 809 €

Vlastné zdroje
40 041 €

Celkom s poplatkami 199 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočný 3-izbový byt na Bystričke, na predaj
1 / 11
spĺňa

Výnimočný 3-izbový byt na Bystričke, na predaj

Bystrička, Bystrička, okres Martin

168 000 €

2 270 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
541 €

460 € – 724 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
4 - izbový byt 83 m2 s loggiou Martin, sídlisko Ľadoveň
1 / 12
spĺňa

4 - izbový byt 83 m2 s loggiou Martin, sídlisko Ľadoveň

J. Mazúra, Martin, okres Martin

180 000 €

2 169 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
569 €

524 € – 779 €

Vlastné zdroje
36 061 €

Celkom s poplatkami 180 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt s terasou, Nový Martin
1 / 10
spĺňa

4 izbový byt s terasou, Nový Martin

Hájska, Martin, okres Martin

290 000 €

2 397 €/m² · 4-izb. · 121 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
903 €

732 € – 1 062 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s dvoma loggiami – Martin-Priekopa
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt s dvoma loggiami – Martin-Priekopa

J. Š. Šikuru, Martin, okres Martin

225 000 €

2 679 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
632 €

523 € – 812 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+35 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt na predaj, Ľadoveň
1 / 13
spĺňa

4-izbový byt na predaj, Ľadoveň

Ľadoveň, Martin, okres Martin

189 000 €

2 277 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
564 €

506 € – 753 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 3 izbový byt s garážou, Martin - Centrum
1 / 7
spĺňa

Tehlový 3 izbový byt s garážou, Martin - Centrum

Šoltésovej, Martin, okres Martin

210 000 €

2 658 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,7 %

Odhad nájmu
562 €

501 € – 772 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj krásny 4 izbový mezonetový byt vo Vrútkach
1 / 22
spĺňa

Na predaj krásny 4 izbový mezonetový byt vo Vrútkach

Cyrila a Metóda, Vrútky, okres Martin

243 000 €

2 150 €/m² · 4-izb. · 113 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
1,5 %

0,9 % – 2,4 %

Odhad nájmu
675 €

552 € – 894 €

Vlastné zdroje
55 951 €

Celkom s poplatkami 250 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový apartmán na predaj Martin Tomčany
1 / 7
spĺňa

1 izbový apartmán na predaj Martin Tomčany

Tomčany, Martin

79 000 €

2 135 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 5,8 %

Odhad nájmu
401 €

337 € – 549 €

Vlastné zdroje
18 231 €

Celkom s poplatkami 81 431 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt vo Valči – zrekonštruovaný, v zateplenom dome
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt vo Valči – zrekonštruovaný, v zateplenom dome

Valča, okres Martin

108 372 €

1 806 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
4 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
594 €

467 € – 707 €

Vlastné zdroje
24 986 €

Celkom s poplatkami 111 684 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom235 ponúk
550 €/mes.
Byty na predaj300 ponúk
2 305 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj239 ponúk
1 642 €/m²
Novostavby112 ponúk, 30 vo výstavbe
2 716 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
129 900 €
Pozemky323 ponúk
73 €/m²
Investičné byty203 ponúk
výnos 4,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové3796 000 €3 100
2-izbové73144 000 €2 426
3-izbové145150 000 €2 215
4-izbové35189 500 €2 169

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 399 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 935 €/m²2 534 €/m²
06/20231 917 €/m²2 547 €/m²
07/20231 902 €/m²2 547 €/m²
08/20231 888 €/m²2 524 €/m²
09/20231 905 €/m²2 511 €/m²
10/20231 874 €/m²2 521 €/m²
11/20231 858 €/m²2 496 €/m²
12/20231 882 €/m²2 495 €/m²
01/20241 895 €/m²2 510 €/m²
02/20241 930 €/m²2 499 €/m²
03/20241 927 €/m²2 504 €/m²
04/20241 908 €/m²2 525 €/m²
05/20241 894 €/m²2 527 €/m²
06/20241 908 €/m²2 538 €/m²
07/20241 912 €/m²2 530 €/m²
08/20241 978 €/m²2 555 €/m²
09/20242 024 €/m²2 586 €/m²
10/20242 028 €/m²2 571 €/m²
11/20242 067 €/m²2 594 €/m²
12/20242 149 €/m²2 646 €/m²
01/20252 154 €/m²2 696 €/m²
02/20252 195 €/m²2 698 €/m²
03/20252 167 €/m²2 815 €/m²
04/20252 206 €/m²2 812 €/m²
05/20252 187 €/m²2 802 €/m²
06/20252 173 €/m²2 822 €/m²
07/20252 162 €/m²2 832 €/m²
08/20252 230 €/m²2 844 €/m²
09/20252 230 €/m²2 909 €/m²
10/20252 308 €/m²2 943 €/m²
11/20252 307 €/m²3 013 €/m²
12/20252 202 €/m²3 072 €/m²
01/20262 212 €/m²2 993 €/m²
02/20262 321 €/m²3 085 €/m²
03/20262 402 €/m²3 034 €/m²
04/20262 398 €/m²3 080 €/m²
05/20262 399 €/m²3 062 €/m²
06/20262 383 €/m²3 035 €/m²
07/20262 387 €/m²3 048 €/m²
08/20262 406 €/m²3 035 €/m²
09/20262 399 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 798 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 581 €/m²1 776 €/m²
06/20231 598 €/m²1 790 €/m²
07/20231 547 €/m²1 777 €/m²
08/20231 517 €/m²1 773 €/m²
09/20231 522 €/m²1 773 €/m²
10/20231 550 €/m²1 765 €/m²
11/20231 556 €/m²1 736 €/m²
12/20231 599 €/m²1 744 €/m²
01/20241 622 €/m²1 748 €/m²
02/20241 563 €/m²1 736 €/m²
03/20241 474 €/m²1 731 €/m²
04/20241 489 €/m²1 745 €/m²
05/20241 510 €/m²1 727 €/m²
06/20241 519 €/m²1 729 €/m²
07/20241 534 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 601 €/m²1 734 €/m²
10/20241 562 €/m²1 742 €/m²
11/20241 597 €/m²1 746 €/m²
12/20241 634 €/m²1 799 €/m²
01/20251 621 €/m²1 808 €/m²
02/20251 573 €/m²1 801 €/m²
03/20251 512 €/m²1 826 €/m²
04/20251 591 €/m²1 796 €/m²
05/20251 614 €/m²1 777 €/m²
06/20251 564 €/m²1 801 €/m²
07/20251 610 €/m²1 793 €/m²
08/20251 542 €/m²1 762 €/m²
09/20251 575 €/m²1 793 €/m²
10/20251 651 €/m²1 812 €/m²
11/20251 701 €/m²1 823 €/m²
12/20251 669 €/m²1 818 €/m²
01/20261 726 €/m²1 761 €/m²
02/20261 710 €/m²1 788 €/m²
03/20261 656 €/m²1 768 €/m²
04/20261 568 €/m²1 781 €/m²
05/20261 641 €/m²1 765 €/m²
06/20261 804 €/m²1 855 €/m²
07/20261 748 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20261 798 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Martin a Slovensko, podľa mesiacov
05/202372 €/m²65 €/m²
06/202378 €/m²67 €/m²
07/202378 €/m²67 €/m²
08/202379 €/m²67 €/m²
09/202375 €/m²69 €/m²
10/202376 €/m²70 €/m²
11/202378 €/m²68 €/m²
12/202377 €/m²68 €/m²
01/202480 €/m²68 €/m²
02/202479 €/m²67 €/m²
03/202475 €/m²66 €/m²
04/202474 €/m²70 €/m²
05/202474 €/m²69 €/m²
06/202476 €/m²70 €/m²
07/202479 €/m²70 €/m²
08/202489 €/m²70 €/m²
09/202490 €/m²71 €/m²
10/202496 €/m²70 €/m²
11/202496 €/m²71 €/m²
12/202494 €/m²71 €/m²
01/202593 €/m²72 €/m²
02/2025119 €/m²72 €/m²
03/2025115 €/m²74 €/m²
04/202592 €/m²76 €/m²
05/202588 €/m²76 €/m²
06/202591 €/m²77 €/m²
07/202593 €/m²77 €/m²
08/202589 €/m²75 €/m²
09/202589 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/202576 €/m²76 €/m²
12/202582 €/m²79 €/m²
01/202672 €/m²77 €/m²
02/202677 €/m²77 €/m²
03/202679 €/m²80 €/m²
04/202673 €/m²80 €/m²
05/202676 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/2026104 €/m²83 €/m²
08/202684 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…