Investičné byty na predaj okres Lučenec

medián výnosu 7 %

Ponuky

Znížená cena, trojizbový byt v tehlovej bytovke v Lučenci
1 / 14
spĺňa

Znížená cena, trojizbový byt v tehlovej bytovke v Lučenci

Lučenec

105 000 €

1 071 €/m² · 3-izb. · 98 m² · prízemie · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

2,7 % – 6,2 %

Odhad nájmu
711 €

566 € – 905 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, garsónka Lučenec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 6
spĺňa

Predaj, garsónka Lučenec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Lučenec

34 999 €

1 346 €/m² · 1-izb. · 26 m²

Čistý výnos
7,7 %

7,3 % – 12,9 %

Odhad nájmu
340 €

327 € – 509 €

Vlastné zdroje
8 111 €

Celkom s poplatkami 36 110 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | 1izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Štúrova, 36m2
1 / 11
spĺňa

1izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Štúrova, 36m2

Fiľakovo, okres Lučenec

39 000 €

1 083 €/m² · 1-izb. · 36 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
7,2 %

5,7 % – 11,3 %

Odhad nájmu
371 €

320 € – 516 €

Vlastné zdroje
7 861 €

Celkom s poplatkami 39 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
BOSEN | 3izbový byt s balkónom pri parku, Fiľakovo, 73m2
1 / 16
spĺňa

3izbový byt s balkónom pri parku, Fiľakovo, 73m2

986 01 Lučenec

75 000 €

1 027 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,3 %

3,5 % – 6,9 %

Odhad nájmu
520 €

463 € – 696 €

Vlastné zdroje
15 061 €

Celkom s poplatkami 75 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný trojizbový byt s balkónom v Lučenci – Opatov
1 / 14
spĺňa

Zrekonštruovaný trojizbový byt s balkónom v Lučenci – Opatov

984 01 Lučenec

99 750 €

1 247 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 8. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
558 €

536 € – 706 €

Vlastné zdroje
23 003 €

Celkom s poplatkami 102 803 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu s balkónom, Lučenec.
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu s balkónom, Lučenec.

984 01 Lučenec

98 000 €

1 361 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
559 €

519 € – 701 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu s loggiou, Lučenec, Rúbanisko III.
1 / 15
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu s loggiou, Lučenec, Rúbanisko III.

Rúbanisko, Lučenec

98 000 €

1 361 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,9 %

Odhad nájmu
547 €

494 € – 673 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Váš nový domov vo Fiľakove 4-izbový byt s balkónom
1 / 17
spĺňa

Váš nový domov vo Fiľakove 4-izbový byt s balkónom

986 01 Lučenec

82 000 €

897 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
5,5 %

3,8 % – 9 %

Odhad nájmu
700 €

573 € – 964 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Lučenec
1 / 7
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Lučenec

Lučenec

89 900 €

1 474 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
4,2 %

3,7 % – 5,6 %

Odhad nájmu
544 €

498 € – 662 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj bytu po kompletnej rekonštrukcií v centre mesta
1 / 13
spĺňa

Predaj bytu po kompletnej rekonštrukcií v centre mesta

Lučenec

75 000 €

1 415 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,9 % – 5,9 %

Odhad nájmu
441 €

369 € – 576 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, 4-izbový byt vo Fiľakove
1 / 10
spĺňa

Predaj, 4-izbový byt vo Fiľakove

Fiľakovo, Lučenec

82 000 €

901 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,7 %

2,8 % – 7,3 %

Odhad nájmu
637 €

495 € – 840 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2, 5 izbový byt v centre Lučenca
1 / 9
spĺňa

2, 5 izbový byt v centre Lučenca

Lučenec

110 000 €

1 861 €/m² · 3-izb. · 59 m² · prízemie

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
525 €

468 € – 652 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Lučenec, NOVOSTAVBA - EXKLUZÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Lučenec, NOVOSTAVBA - EXKLUZÍ...

Lučenec

114 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
516 €

489 € – 645 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom70 ponúk
450 €/mes.
Byty na predaj153 ponúk
1 346 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj239 ponúk
835 €/m²
Novostavby18 ponúk, 3 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy42 ponúk
32 450 €
Pozemky147 ponúk
26 €/m²
Investičné byty71 ponúk
výnos 7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2651 494 €1 425
2-izbové2979 000 €1 380
3-izbové5784 999 €1 190
4-izbové1393 000 €1 205

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 395 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 178 €/m²2 534 €/m²
06/20231 165 €/m²2 547 €/m²
07/20231 127 €/m²2 547 €/m²
08/20231 121 €/m²2 524 €/m²
09/20231 110 €/m²2 511 €/m²
10/20231 100 €/m²2 521 €/m²
11/20231 151 €/m²2 496 €/m²
12/20231 153 €/m²2 495 €/m²
01/20241 161 €/m²2 510 €/m²
02/20241 163 €/m²2 499 €/m²
03/20241 164 €/m²2 504 €/m²
04/20241 160 €/m²2 525 €/m²
05/20241 157 €/m²2 527 €/m²
06/20241 171 €/m²2 538 €/m²
07/20241 185 €/m²2 530 €/m²
08/20241 197 €/m²2 555 €/m²
09/20241 181 €/m²2 586 €/m²
10/20241 199 €/m²2 571 €/m²
11/20241 184 €/m²2 594 €/m²
12/20241 185 €/m²2 646 €/m²
01/20251 205 €/m²2 696 €/m²
02/20251 221 €/m²2 698 €/m²
03/20251 211 €/m²2 815 €/m²
04/20251 246 €/m²2 812 €/m²
05/20251 293 €/m²2 802 €/m²
06/20251 323 €/m²2 822 €/m²
07/20251 371 €/m²2 832 €/m²
08/20251 351 €/m²2 844 €/m²
09/20251 350 €/m²2 909 €/m²
10/20251 365 €/m²2 943 €/m²
11/20251 370 €/m²3 013 €/m²
12/20251 399 €/m²3 072 €/m²
01/20261 296 €/m²2 993 €/m²
02/20261 332 €/m²3 085 €/m²
03/20261 362 €/m²3 034 €/m²
04/20261 400 €/m²3 080 €/m²
05/20261 417 €/m²3 062 €/m²
06/20261 395 €/m²3 035 €/m²
07/20261 355 €/m²3 048 €/m²
08/20261 390 €/m²3 035 €/m²
09/20261 395 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 031 €/m²−10,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 241 €/m²1 776 €/m²
06/20231 247 €/m²1 790 €/m²
07/20231 349 €/m²1 777 €/m²
08/20231 193 €/m²1 773 €/m²
09/20231 182 €/m²1 773 €/m²
10/20231 216 €/m²1 765 €/m²
11/20231 153 €/m²1 736 €/m²
12/20231 284 €/m²1 744 €/m²
01/20241 233 €/m²1 748 €/m²
02/20241 221 €/m²1 736 €/m²
03/20241 224 €/m²1 731 €/m²
04/20241 164 €/m²1 745 €/m²
05/20241 142 €/m²1 727 €/m²
06/20241 068 €/m²1 729 €/m²
07/20241 079 €/m²1 723 €/m²
08/20241 045 €/m²1 722 €/m²
09/20241 031 €/m²1 734 €/m²
10/20241 021 €/m²1 742 €/m²
11/20241 093 €/m²1 746 €/m²
12/20241 071 €/m²1 799 €/m²
01/20251 150 €/m²1 808 €/m²
02/20251 149 €/m²1 801 €/m²
03/20251 117 €/m²1 826 €/m²
04/20251 110 €/m²1 796 €/m²
05/20251 119 €/m²1 777 €/m²
06/20251 152 €/m²1 801 €/m²
07/20251 148 €/m²1 793 €/m²
08/20251 125 €/m²1 762 €/m²
09/20251 154 €/m²1 793 €/m²
10/20251 170 €/m²1 812 €/m²
11/20251 140 €/m²1 823 €/m²
12/20251 082 €/m²1 818 €/m²
01/20261 053 €/m²1 761 €/m²
02/20261 052 €/m²1 788 €/m²
03/20261 035 €/m²1 768 €/m²
04/20261 048 €/m²1 781 €/m²
05/20261 017 €/m²1 765 €/m²
06/20261 021 €/m²1 855 €/m²
07/20261 101 €/m²1 838 €/m²
08/20261 057 €/m²1 827 €/m²
09/20261 031 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

40 €/m²−3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202362 €/m²67 €/m²
07/202359 €/m²67 €/m²
08/202351 €/m²67 €/m²
09/202356 €/m²69 €/m²
10/202345 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202338 €/m²68 €/m²
01/202436 €/m²68 €/m²
02/202433 €/m²67 €/m²
03/202438 €/m²66 €/m²
04/202442 €/m²70 €/m²
05/202452 €/m²69 €/m²
06/202445 €/m²70 €/m²
07/202444 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202440 €/m²71 €/m²
10/202441 €/m²70 €/m²
11/202434 €/m²71 €/m²
12/202433 €/m²71 €/m²
01/202539 €/m²72 €/m²
02/202540 €/m²72 €/m²
03/202537 €/m²74 €/m²
04/202556 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202561 €/m²77 €/m²
07/202574 €/m²77 €/m²
08/202570 €/m²75 €/m²
09/202541 €/m²76 €/m²
10/202546 €/m²77 €/m²
11/202546 €/m²76 €/m²
12/202562 €/m²79 €/m²
01/202682 €/m²77 €/m²
02/202665 €/m²77 €/m²
03/202648 €/m²80 €/m²
04/202654 €/m²80 €/m²
05/202647 €/m²80 €/m²
06/202640 €/m²85 €/m²
07/202636 €/m²83 €/m²
08/202638 €/m²85 €/m²
09/202640 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…