Investičné byty na predaj okres Lučenec

medián výnosu 7 %

Ponuky

Slnečný 3iz byt s balkónom 62m2 v centre mesta Lučenec
1 / 12
spĺňa

Slnečný 3iz byt s balkónom 62m2 v centre mesta Lučenec

984 01 Lučenec

99 990 €

1 613 €/m² · 62 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
492 €

406 € – 614 €

Vlastné zdroje
23 059 €

Celkom s poplatkami 103 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Lučenec, Rúbanisko II
1 / 6
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Lučenec, Rúbanisko II

Lučenec

118 999 €

1 566 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
583 €

494 € – 711 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 630 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: 2,5i s lodžiou 63,3 m2; CENTRUM-Lučenec; 93.500 €
1 / 11
spĺňa

PREDAJ: 2,5i s lodžiou 63,3 m2; CENTRUM-Lučenec;

984 01 Lučenec

93 500 €

1 477 €/m² · 63 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,7 %

Odhad nájmu
468 €

426 € – 608 €

Vlastné zdroje
21 566 €

Celkom s poplatkami 96 366 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt na Rúbanisko III v Lučenci
1 / 9
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt na Rúbanisko III v Lučenci

Lučenec

95 000 €

1 338 €/m² · 3-izb. · 71 m² · prízemie

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
491 €

436 € – 624 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Lučenec, Štvrť M.R. Š
1 / 16
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Lučenec, Štvrť M.R. Š

984 01 Lučenec

124 990 €

1 289 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
635 €

563 € – 818 €

Vlastné zdroje
25 059 €

Celkom s poplatkami 125 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT LUČENEC - PRIAME CENTRUM
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt Lučenec - priame centrum

Lučenec, okres Lučenec

119 000 €

1 506 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

458 € – 678 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt v tehlovej bytovke, 81 m² s loggiou
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt v tehlovej bytovke, 81 m² s loggiou

984 01 Lučenec

124 000 €

1 531 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
559 €

513 € – 691 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3,5- izbový byt v úplnom centre mesta
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3,5- izbový byt v úplnom centre mesta

984 01 Lučenec

123 000 €

1 464 €/m² · 84 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
501 €

430 € – 661 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
2- izbový byt na ulici Mýtna
1 / 7
spĺňa

2- izbový byt na ulici Mýtna

Mýtna, Bratislava - Staré Mesto

320 000 €

6 038 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 8. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,1 % – 2,2 %

Odhad nájmu
660 €

507 € – 806 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+290 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, garsónka Lučenec - ZNÍŽENÁ CENA - EXK
1 / 5
spĺňa

Predaj, garsónka Lučenec - ZNÍŽENÁ CENA - EXK

984 01 Lučenec

32 999 €

1 264 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 3. posch.

Čistý výnos
—
Odhad nájmu
—
Vlastné zdroje
6 661 €

Celkom s poplatkami 33 060 €

  • neviemeVýnosChýba odhad nájmu
  • nespĺňaCenaPod okolím, overte, či je za celý byt−30 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom70 ponúk
450 €/mes.
Byty na predaj153 ponúk
1 346 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj239 ponúk
835 €/m²
Novostavby18 ponúk, 3 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy42 ponúk
32 450 €
Pozemky147 ponúk
26 €/m²
Investičné byty71 ponúk
výnos 7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2651 494 €1 425
2-izbové2979 000 €1 380
3-izbové5784 999 €1 190
4-izbové1393 000 €1 205

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 395 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 178 €/m²2 534 €/m²
06/20231 165 €/m²2 547 €/m²
07/20231 127 €/m²2 547 €/m²
08/20231 121 €/m²2 524 €/m²
09/20231 110 €/m²2 511 €/m²
10/20231 100 €/m²2 521 €/m²
11/20231 151 €/m²2 496 €/m²
12/20231 153 €/m²2 495 €/m²
01/20241 161 €/m²2 510 €/m²
02/20241 163 €/m²2 499 €/m²
03/20241 164 €/m²2 504 €/m²
04/20241 160 €/m²2 525 €/m²
05/20241 157 €/m²2 527 €/m²
06/20241 171 €/m²2 538 €/m²
07/20241 185 €/m²2 530 €/m²
08/20241 197 €/m²2 555 €/m²
09/20241 181 €/m²2 586 €/m²
10/20241 199 €/m²2 571 €/m²
11/20241 184 €/m²2 594 €/m²
12/20241 185 €/m²2 646 €/m²
01/20251 205 €/m²2 696 €/m²
02/20251 221 €/m²2 698 €/m²
03/20251 211 €/m²2 815 €/m²
04/20251 246 €/m²2 812 €/m²
05/20251 293 €/m²2 802 €/m²
06/20251 323 €/m²2 822 €/m²
07/20251 371 €/m²2 832 €/m²
08/20251 351 €/m²2 844 €/m²
09/20251 350 €/m²2 909 €/m²
10/20251 365 €/m²2 943 €/m²
11/20251 370 €/m²3 013 €/m²
12/20251 399 €/m²3 072 €/m²
01/20261 296 €/m²2 993 €/m²
02/20261 332 €/m²3 085 €/m²
03/20261 362 €/m²3 034 €/m²
04/20261 400 €/m²3 080 €/m²
05/20261 417 €/m²3 062 €/m²
06/20261 395 €/m²3 035 €/m²
07/20261 355 €/m²3 048 €/m²
08/20261 390 €/m²3 035 €/m²
09/20261 395 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 031 €/m²−10,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 241 €/m²1 776 €/m²
06/20231 247 €/m²1 790 €/m²
07/20231 349 €/m²1 777 €/m²
08/20231 193 €/m²1 773 €/m²
09/20231 182 €/m²1 773 €/m²
10/20231 216 €/m²1 765 €/m²
11/20231 153 €/m²1 736 €/m²
12/20231 284 €/m²1 744 €/m²
01/20241 233 €/m²1 748 €/m²
02/20241 221 €/m²1 736 €/m²
03/20241 224 €/m²1 731 €/m²
04/20241 164 €/m²1 745 €/m²
05/20241 142 €/m²1 727 €/m²
06/20241 068 €/m²1 729 €/m²
07/20241 079 €/m²1 723 €/m²
08/20241 045 €/m²1 722 €/m²
09/20241 031 €/m²1 734 €/m²
10/20241 021 €/m²1 742 €/m²
11/20241 093 €/m²1 746 €/m²
12/20241 071 €/m²1 799 €/m²
01/20251 150 €/m²1 808 €/m²
02/20251 149 €/m²1 801 €/m²
03/20251 117 €/m²1 826 €/m²
04/20251 110 €/m²1 796 €/m²
05/20251 119 €/m²1 777 €/m²
06/20251 152 €/m²1 801 €/m²
07/20251 148 €/m²1 793 €/m²
08/20251 125 €/m²1 762 €/m²
09/20251 154 €/m²1 793 €/m²
10/20251 170 €/m²1 812 €/m²
11/20251 140 €/m²1 823 €/m²
12/20251 082 €/m²1 818 €/m²
01/20261 053 €/m²1 761 €/m²
02/20261 052 €/m²1 788 €/m²
03/20261 035 €/m²1 768 €/m²
04/20261 048 €/m²1 781 €/m²
05/20261 017 €/m²1 765 €/m²
06/20261 021 €/m²1 855 €/m²
07/20261 101 €/m²1 838 €/m²
08/20261 057 €/m²1 827 €/m²
09/20261 031 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

40 €/m²−3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202362 €/m²67 €/m²
07/202359 €/m²67 €/m²
08/202351 €/m²67 €/m²
09/202356 €/m²69 €/m²
10/202345 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202338 €/m²68 €/m²
01/202436 €/m²68 €/m²
02/202433 €/m²67 €/m²
03/202438 €/m²66 €/m²
04/202442 €/m²70 €/m²
05/202452 €/m²69 €/m²
06/202445 €/m²70 €/m²
07/202444 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202440 €/m²71 €/m²
10/202441 €/m²70 €/m²
11/202434 €/m²71 €/m²
12/202433 €/m²71 €/m²
01/202539 €/m²72 €/m²
02/202540 €/m²72 €/m²
03/202537 €/m²74 €/m²
04/202556 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202561 €/m²77 €/m²
07/202574 €/m²77 €/m²
08/202570 €/m²75 €/m²
09/202541 €/m²76 €/m²
10/202546 €/m²77 €/m²
11/202546 €/m²76 €/m²
12/202562 €/m²79 €/m²
01/202682 €/m²77 €/m²
02/202665 €/m²77 €/m²
03/202648 €/m²80 €/m²
04/202654 €/m²80 €/m²
05/202647 €/m²80 €/m²
06/202640 €/m²85 €/m²
07/202636 €/m²83 €/m²
08/202638 €/m²85 €/m²
09/202640 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…