Investičné byty na predaj Fiľakovo

medián výnosu 9,3 %

Ponuky

Veľký 4 izbový byt na Farskej Lúke
1 / 10
spĺňa

Veľký 4 izbový byt na Farskej Lúke

Farská Lúka, Fiľakovo, okres Lučenec

58 800 €

708 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 7. posch.

Čistý výnos
5,3 %

4,8 % – 9,8 %

Odhad nájmu
546 €

523 € – 794 €

Vlastné zdroje
13 585 €

Celkom s poplatkami 60 625 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
2-izbový družstevný byt + GARÁŽ v cene | Daxnerova ul., Fiľakovo
1 / 12
spĺňa

2-izbový družstevný byt + GARÁŽ v cene · Daxnerova ul., Fiľakovo

Daxnerova 1677, Fiľakovo, okres Lučenec

64 990 €

1 274 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
5,6 %

4,2 % – 8,7 %

Odhad nájmu
501 €

418 € – 686 €

Vlastné zdroje
15 009 €

Celkom s poplatkami 67 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Váš nový domov vo Fiľakove 4-izbový byt s balkónom
1 / 17
spĺňa

Váš nový domov vo Fiľakove 4-izbový byt s balkónom

986 01 Lučenec

82 000 €

897 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
5,5 %

3,8 % – 9 %

Odhad nájmu
700 €

573 € – 964 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom7 ponúk
400 €/mes.
Byty na predaj23 ponúk
980 €/m²
Domy na predaj8 ponúk
—
Pozemky8 ponúk
53 €/m²
Investičné byty5 ponúk
výnos 9,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
3-izbové763 000 €—
4-izbové782 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Lučenec

1 395 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 178 €/m²2 534 €/m²
06/20231 165 €/m²2 547 €/m²
07/20231 127 €/m²2 547 €/m²
08/20231 121 €/m²2 524 €/m²
09/20231 110 €/m²2 511 €/m²
10/20231 100 €/m²2 521 €/m²
11/20231 151 €/m²2 496 €/m²
12/20231 153 €/m²2 495 €/m²
01/20241 161 €/m²2 510 €/m²
02/20241 163 €/m²2 499 €/m²
03/20241 164 €/m²2 504 €/m²
04/20241 160 €/m²2 525 €/m²
05/20241 157 €/m²2 527 €/m²
06/20241 171 €/m²2 538 €/m²
07/20241 185 €/m²2 530 €/m²
08/20241 197 €/m²2 555 €/m²
09/20241 181 €/m²2 586 €/m²
10/20241 199 €/m²2 571 €/m²
11/20241 184 €/m²2 594 €/m²
12/20241 185 €/m²2 646 €/m²
01/20251 205 €/m²2 696 €/m²
02/20251 221 €/m²2 698 €/m²
03/20251 211 €/m²2 815 €/m²
04/20251 246 €/m²2 812 €/m²
05/20251 293 €/m²2 802 €/m²
06/20251 323 €/m²2 822 €/m²
07/20251 371 €/m²2 832 €/m²
08/20251 351 €/m²2 844 €/m²
09/20251 350 €/m²2 909 €/m²
10/20251 365 €/m²2 943 €/m²
11/20251 370 €/m²3 013 €/m²
12/20251 399 €/m²3 072 €/m²
01/20261 296 €/m²2 993 €/m²
02/20261 332 €/m²3 085 €/m²
03/20261 362 €/m²3 034 €/m²
04/20261 400 €/m²3 080 €/m²
05/20261 417 €/m²3 062 €/m²
06/20261 395 €/m²3 035 €/m²
07/20261 355 €/m²3 048 €/m²
08/20261 390 €/m²3 035 €/m²
09/20261 395 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Lučenec

1 031 €/m²−10,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 241 €/m²1 776 €/m²
06/20231 247 €/m²1 790 €/m²
07/20231 349 €/m²1 777 €/m²
08/20231 193 €/m²1 773 €/m²
09/20231 182 €/m²1 773 €/m²
10/20231 216 €/m²1 765 €/m²
11/20231 153 €/m²1 736 €/m²
12/20231 284 €/m²1 744 €/m²
01/20241 233 €/m²1 748 €/m²
02/20241 221 €/m²1 736 €/m²
03/20241 224 €/m²1 731 €/m²
04/20241 164 €/m²1 745 €/m²
05/20241 142 €/m²1 727 €/m²
06/20241 068 €/m²1 729 €/m²
07/20241 079 €/m²1 723 €/m²
08/20241 045 €/m²1 722 €/m²
09/20241 031 €/m²1 734 €/m²
10/20241 021 €/m²1 742 €/m²
11/20241 093 €/m²1 746 €/m²
12/20241 071 €/m²1 799 €/m²
01/20251 150 €/m²1 808 €/m²
02/20251 149 €/m²1 801 €/m²
03/20251 117 €/m²1 826 €/m²
04/20251 110 €/m²1 796 €/m²
05/20251 119 €/m²1 777 €/m²
06/20251 152 €/m²1 801 €/m²
07/20251 148 €/m²1 793 €/m²
08/20251 125 €/m²1 762 €/m²
09/20251 154 €/m²1 793 €/m²
10/20251 170 €/m²1 812 €/m²
11/20251 140 €/m²1 823 €/m²
12/20251 082 €/m²1 818 €/m²
01/20261 053 €/m²1 761 €/m²
02/20261 052 €/m²1 788 €/m²
03/20261 035 €/m²1 768 €/m²
04/20261 048 €/m²1 781 €/m²
05/20261 017 €/m²1 765 €/m²
06/20261 021 €/m²1 855 €/m²
07/20261 101 €/m²1 838 €/m²
08/20261 057 €/m²1 827 €/m²
09/20261 031 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Lučenec

40 €/m²−3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202362 €/m²67 €/m²
07/202359 €/m²67 €/m²
08/202351 €/m²67 €/m²
09/202356 €/m²69 €/m²
10/202345 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202338 €/m²68 €/m²
01/202436 €/m²68 €/m²
02/202433 €/m²67 €/m²
03/202438 €/m²66 €/m²
04/202442 €/m²70 €/m²
05/202452 €/m²69 €/m²
06/202445 €/m²70 €/m²
07/202444 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202440 €/m²71 €/m²
10/202441 €/m²70 €/m²
11/202434 €/m²71 €/m²
12/202433 €/m²71 €/m²
01/202539 €/m²72 €/m²
02/202540 €/m²72 €/m²
03/202537 €/m²74 €/m²
04/202556 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202561 €/m²77 €/m²
07/202574 €/m²77 €/m²
08/202570 €/m²75 €/m²
09/202541 €/m²76 €/m²
10/202546 €/m²77 €/m²
11/202546 €/m²76 €/m²
12/202562 €/m²79 €/m²
01/202682 €/m²77 €/m²
02/202665 €/m²77 €/m²
03/202648 €/m²80 €/m²
04/202654 €/m²80 €/m²
05/202647 €/m²80 €/m²
06/202640 €/m²85 €/m²
07/202636 €/m²83 €/m²
08/202638 €/m²85 €/m²
09/202640 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Fiľakovo v číslach

Sociálna úroveň

Nízka

Obyvatelia

9 530−10,8 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Fiľakovo, podľa rokov
201110 801
201210 799
201310 772
201410 695
201510 687
201610 694
201710 654
201810 614
201910 568
202010 546
20219 861
20229 770
20239 683
20249 623
20259 530

Priemerný vek

42,9SR 42,6

0–14SR13,6 %
15–2412,2 %
25–3917,9 %
40–6437 %
65+19,4 %

Nezamestnanosť

7,8 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Fiľakovo a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20237,1 %4,1 %
01/20247,1 %4 %
02/20247,1 %4 %
03/20247,1 %3,9 %
04/20247,1 %3,9 %
05/20247,1 %3,9 %
06/20247,1 %3,9 %
07/20247,1 %3,9 %
08/20247,1 %3,9 %
09/20247,1 %3,9 %
10/20247,2 %3,9 %
11/20247,3 %3,9 %
12/20247,3 %3,8 %
01/20257,4 %3,8 %
02/20257,4 %3,8 %
03/20257,5 %3,8 %
04/20257,5 %3,8 %
05/20257,6 %3,8 %
06/20257,7 %3,8 %
07/20257,8 %3,8 %
08/20257,8 %3,8 %
09/20257,8 %3,8 %
10/20257,8 %3,8 %
11/20257,8 %3,8 %
12/20257,8 %3,8 %
01/20267,9 %3,9 %
02/20267,8 %3,9 %
03/20267,8 %3,9 %
04/20267,8 %4 %
05/20267,7 %4 %
06/20267,7 %4 %
07/20267,7 %4 %
08/20267,8 %4 %

Mzda v okrese

1 486 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Lučenec a SR, podľa rokov
2009607 €803 €
2010605 €828 €
2011663 €853 €
2012685 €881 €
2013699 €891 €
2014733 €957 €
2015770 €993 €
2016808 €1 034 €
2017839 €1 095 €
2018920 €1 171 €
2019996 €1 266 €
20201 070 €1 324 €
20211 167 €1 401 €
20221 263 €1 500 €
20231 313 €1 637 €
20241 402 €1 749 €
20251 486 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…