Investičné byty na predaj okres Lučenec

medián výnosu 7 %

Ponuky

Kompletne prerobený 2 izbový byt
1 / 9
spĺňa

Kompletne prerobený 2 izbový byt

Ulica Ľudovíta Štúra, Lučenec, okres Lučenec

98 000 €

1 556 €/m² · 2-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5,1 %

Odhad nájmu
500 €

443 € – 647 €

Vlastné zdroje
19 661 €

Celkom s poplatkami 98 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Lučenci na Rúbanisku
1 / 12
spĺňa

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Lučenci na Rúbanisku

Rúbanisko lll, Lučenec, okres Lučenec

87 000 €

1 130 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 6. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
445 €

420 € – 660 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 izbový byt v centre Lučenca
1 / 9
spĺňa

2,5 izbový byt v centre Lučenca

Ulica novohradská, Lučenec, okres Lučenec

110 000 €

1 864 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
492 €

445 € – 645 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: 2, 5i s lodžiou 63, 3 m2; CENTRUM-Lučenec; 93.500 €
1 / 11
spĺňa

PREDAJ: 2, 5i s lodžiou 63, 3 m2; CENTRUM-Lučenec;

Novohradská, Lučenec

93 500 €

1 508 €/m² · 2-izb. · 62 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
446 €

400 € – 607 €

Vlastné zdroje
21 566 €

Celkom s poplatkami 96 366 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT LUČENEC - PRIAME CENTRUM
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt Lučenec - priame centrum

Ľ. Štúra, Lučenec, okres Lučenec

119 000 €

1 506 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
551 €

500 € – 707 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
TOP 2 izbový byt novostavba
1 / 19
spĺňa

TOP 2 izbový byt novostavba

Ulica J. A. Komenského 23, Lučenec, okres Lučenec

112 000 €

1 806 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
447 €

397 € – 616 €

Vlastné zdroje
22 461 €

Celkom s poplatkami 112 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj presvetlenej garzónky (41 m²) na P. Rádayho ulici v L
1 / 8
spĺňa

Predaj presvetlenej garzónky (41 m²) na P. Rádayho ulici v L

984 01 Lučenec

49 990 €

1 219 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch.

Čistý výnos
5,5 %

4,4 % – 8,3 %

Odhad nájmu
389 €

338 € – 519 €

Vlastné zdroje
11 559 €

Celkom s poplatkami 51 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
Prerobený 3 izbový byt s balkónom v Lučenci časť Opatová
1 / 18
spĺňa

Prerobený 3 izbový byt s balkónom v Lučenci časť Opatová

984 01 Lučenec

84 000 €

1 159 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,4 % – 5,6 %

Odhad nájmu
518 €

495 € – 664 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom
1 / 19
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom

984 01 Lučenec

84 000 €

1 159 €/m² · 3-izb. · 73 m²

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5,6 %

Odhad nájmu
539 €

496 € – 664 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt, Lučenec, tehlový, 78 m2, centrum
1 / 14
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt, Lučenec, tehlový, 78 m2, centrum

984 01 Lučenec

94 000 €

1 205 €/m² · 4-izb. · 78 m²

Čistý výnos
3,6 %

3,3 % – 5,6 %

Odhad nájmu
547 €

527 € – 721 €

Vlastné zdroje
18 861 €

Celkom s poplatkami 94 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Rúbanisku III– Lučenec
1 / 8
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Rúbanisku III– Lučenec

Lučenec, okres Lučenec

82 500 €

1 352 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 5,2 %

Odhad nájmu
462 €

407 € – 591 €

Vlastné zdroje
19 036 €

Celkom s poplatkami 85 036 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Lučenec - EXKLUZÍVNE HALO REA...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Lučenec - EXKLUZÍVNE HALO REA...

Lučenec

79 999 €

1 111 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 5,4 %

Odhad nájmu
492 €

454 € – 629 €

Vlastné zdroje
18 461 €

Celkom s poplatkami 82 460 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT LUČENEC - PREDAJ
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt Lučenec - predaj

Lučenec, okres Lučenec

82 000 €

1 171 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 5,7 %

Odhad nájmu
512 €

453 € – 652 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom73 ponúk
450 €/mes.
Byty na predaj153 ponúk
1 351 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj242 ponúk
854 €/m²
Novostavby21 ponúk, 3 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy33 ponúk
30 000 €
Pozemky148 ponúk
28 €/m²
Investičné byty70 ponúk
výnos 7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2755 000 €1 513
2-izbové3180 500 €1 349
3-izbové5485 024 €1 193
4-izbové1393 000 €1 205

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 395 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 178 €/m²2 534 €/m²
06/20231 165 €/m²2 547 €/m²
07/20231 127 €/m²2 547 €/m²
08/20231 121 €/m²2 524 €/m²
09/20231 110 €/m²2 511 €/m²
10/20231 100 €/m²2 521 €/m²
11/20231 151 €/m²2 496 €/m²
12/20231 153 €/m²2 495 €/m²
01/20241 161 €/m²2 510 €/m²
02/20241 163 €/m²2 499 €/m²
03/20241 164 €/m²2 504 €/m²
04/20241 160 €/m²2 525 €/m²
05/20241 157 €/m²2 527 €/m²
06/20241 171 €/m²2 538 €/m²
07/20241 185 €/m²2 530 €/m²
08/20241 197 €/m²2 555 €/m²
09/20241 181 €/m²2 586 €/m²
10/20241 199 €/m²2 571 €/m²
11/20241 184 €/m²2 594 €/m²
12/20241 185 €/m²2 646 €/m²
01/20251 205 €/m²2 696 €/m²
02/20251 221 €/m²2 698 €/m²
03/20251 211 €/m²2 815 €/m²
04/20251 246 €/m²2 812 €/m²
05/20251 293 €/m²2 802 €/m²
06/20251 323 €/m²2 822 €/m²
07/20251 371 €/m²2 832 €/m²
08/20251 351 €/m²2 844 €/m²
09/20251 350 €/m²2 909 €/m²
10/20251 365 €/m²2 943 €/m²
11/20251 370 €/m²3 013 €/m²
12/20251 399 €/m²3 072 €/m²
01/20261 296 €/m²2 993 €/m²
02/20261 332 €/m²3 085 €/m²
03/20261 362 €/m²3 034 €/m²
04/20261 400 €/m²3 080 €/m²
05/20261 417 €/m²3 062 €/m²
06/20261 395 €/m²3 035 €/m²
07/20261 355 €/m²3 048 €/m²
08/20261 390 €/m²3 035 €/m²
09/20261 395 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 031 €/m²−10,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 241 €/m²1 776 €/m²
06/20231 247 €/m²1 790 €/m²
07/20231 349 €/m²1 777 €/m²
08/20231 193 €/m²1 773 €/m²
09/20231 182 €/m²1 773 €/m²
10/20231 216 €/m²1 765 €/m²
11/20231 153 €/m²1 736 €/m²
12/20231 284 €/m²1 744 €/m²
01/20241 233 €/m²1 748 €/m²
02/20241 221 €/m²1 736 €/m²
03/20241 224 €/m²1 731 €/m²
04/20241 164 €/m²1 745 €/m²
05/20241 142 €/m²1 727 €/m²
06/20241 068 €/m²1 729 €/m²
07/20241 079 €/m²1 723 €/m²
08/20241 045 €/m²1 722 €/m²
09/20241 031 €/m²1 734 €/m²
10/20241 021 €/m²1 742 €/m²
11/20241 093 €/m²1 746 €/m²
12/20241 071 €/m²1 799 €/m²
01/20251 150 €/m²1 808 €/m²
02/20251 149 €/m²1 801 €/m²
03/20251 117 €/m²1 826 €/m²
04/20251 110 €/m²1 796 €/m²
05/20251 119 €/m²1 777 €/m²
06/20251 152 €/m²1 801 €/m²
07/20251 148 €/m²1 793 €/m²
08/20251 125 €/m²1 762 €/m²
09/20251 154 €/m²1 793 €/m²
10/20251 170 €/m²1 812 €/m²
11/20251 140 €/m²1 823 €/m²
12/20251 082 €/m²1 818 €/m²
01/20261 053 €/m²1 761 €/m²
02/20261 052 €/m²1 788 €/m²
03/20261 035 €/m²1 768 €/m²
04/20261 048 €/m²1 781 €/m²
05/20261 017 €/m²1 765 €/m²
06/20261 021 €/m²1 855 €/m²
07/20261 101 €/m²1 838 €/m²
08/20261 057 €/m²1 827 €/m²
09/20261 031 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

40 €/m²−3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Lučenec a Slovensko, podľa mesiacov
05/202348 €/m²65 €/m²
06/202362 €/m²67 €/m²
07/202359 €/m²67 €/m²
08/202351 €/m²67 €/m²
09/202356 €/m²69 €/m²
10/202345 €/m²70 €/m²
11/202337 €/m²68 €/m²
12/202338 €/m²68 €/m²
01/202436 €/m²68 €/m²
02/202433 €/m²67 €/m²
03/202438 €/m²66 €/m²
04/202442 €/m²70 €/m²
05/202452 €/m²69 €/m²
06/202445 €/m²70 €/m²
07/202444 €/m²70 €/m²
08/202443 €/m²70 €/m²
09/202440 €/m²71 €/m²
10/202441 €/m²70 €/m²
11/202434 €/m²71 €/m²
12/202433 €/m²71 €/m²
01/202539 €/m²72 €/m²
02/202540 €/m²72 €/m²
03/202537 €/m²74 €/m²
04/202556 €/m²76 €/m²
05/202559 €/m²76 €/m²
06/202561 €/m²77 €/m²
07/202574 €/m²77 €/m²
08/202570 €/m²75 €/m²
09/202541 €/m²76 €/m²
10/202546 €/m²77 €/m²
11/202546 €/m²76 €/m²
12/202562 €/m²79 €/m²
01/202682 €/m²77 €/m²
02/202665 €/m²77 €/m²
03/202648 €/m²80 €/m²
04/202654 €/m²80 €/m²
05/202647 €/m²80 €/m²
06/202640 €/m²85 €/m²
07/202636 €/m²83 €/m²
08/202638 €/m²85 €/m²
09/202640 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…