Investičné byty na predaj okres Košice II

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

🏡 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V SRDCI SÍDLISKA KVP – HÚSKOVA, KOŠ
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s loggiou v srdci sídliska KVP – húskova, koš

040 23 Košice

205 900 €

3 432 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
779 €

585 € – 897 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt

040 23 Košice

188 900 €

3 498 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
664 €

523 € – 841 €

Vlastné zdroje
43 508 €

Celkom s poplatkami 194 628 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1,5-izb byt, 38m2, loggia, Titogradská ulica Košice KVP
1 / 13
spĺňa

1,5-izb byt, 38m2, loggia, Titogradská ulica Košice KVP

040 23 Košice

164 700 €

4 334 €/m² · 38 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
586 €

474 € – 704 €

Vlastné zdroje
37 942 €

Celkom s poplatkami 169 702 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1-izbový investičný byt Košice Terasa
1 / 9
spĺňa

1-izbový investičný byt Košice Terasa

Košice-Západ, okres Košice II

167 000 €

4 282 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
578 €

555 € – 699 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izb. byt v tichej lokalite KVP, Titogradská ulic
1 / 13
spĺňa

Na predaj 1 izb. byt v tichej lokalite KVP, Titogradská ulic

040 23 Košice

149 900 €

4 283 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
526 €

463 € – 656 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ BYT NA ULICI VÝSTAVBY, KO
1 / 20
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici výstavby, KO

040 11 Košice

270 000 €

3 750 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 10. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
937 €

779 € – 1 213 €

Vlastné zdroje
54 061 €

Celkom s poplatkami 270 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Klimkovičova Košice
1 / 20
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Klimkovičova Košice

040 23 Košice

188 900 €

3 704 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 8. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
659 €

525 € – 766 €

Vlastné zdroje
43 508 €

Celkom s poplatkami 194 628 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt Predaj Košice II Západ Petzvalova loggia
1 / 12
spĺňa

1 izbový byt Predaj Košice II Západ Petzvalova loggia

040 11 Košice

138 900 €

3 858 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
490 €

472 € – 652 €

Vlastné zdroje
32 008 €

Celkom s poplatkami 143 128 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4901 NA PREDAJ Zrekonštruovaný 3-izbový byt Košice-Západ
spĺňa

ID-4901 NA PREDAJ Zrekonštruovaný 3-izbový byt Košice-Západ

040 01 Košice

255 000 €

3 923 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
875 €

772 € – 1 082 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt s loggiou na ulici Jasuschova, Košice
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt s loggiou na ulici Jasuschova, Košice

040 23 Košice

178 190 €

3 427 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 8. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
603 €

523 € – 766 €

Vlastné zdroje
35 699 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na Terase – priestor pre vaše predstavy
1 / 3
spĺňa

3-izbový byt na Terase – priestor pre vaše predstavy

Košice-Západ, okres Košice II

203 000 €

3 172 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 7 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
677 €

653 € – 917 €

Vlastné zdroje
46 751 €

Celkom s poplatkami 209 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3 izbový byt KVP
1 / 19
spĺňa

Na predaj priestranný 3 izbový byt KVP

040 23 Košice

298 900 €

3 933 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
908 €

643 € – 984 €

Vlastné zdroje
68 808 €

Celkom s poplatkami 307 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Bernol
1 / 9
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Bernol

040 11 Košice

205 000 €

5 125 €/m² · 40 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
544 €

524 € – 712 €

Vlastné zdroje
41 061 €

Celkom s poplatkami 205 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
850 €/mes.
Byty na predaj191 ponúk
3 647 €/m²
Domy na prenájom4 ponuky
—
Domy na predaj24 ponúk
2 742 €/m²
Novostavby54 ponúk, 29 vo výstavbe
4 043 €/m²
Chaty a chalupy8 ponúk
74 000 €
Pozemky41 ponúk
143 €/m²
Investičné byty200 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové34141 900 €4 391
2-izbové41184 800 €4 009
3-izbové89228 000 €3 348
4-izbové20258 950 €3 199

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 832 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 697 €/m²2 534 €/m²
06/20232 679 €/m²2 547 €/m²
07/20232 657 €/m²2 547 €/m²
08/20232 676 €/m²2 524 €/m²
09/20232 689 €/m²2 511 €/m²
10/20232 620 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 672 €/m²2 495 €/m²
01/20242 668 €/m²2 510 €/m²
02/20242 658 €/m²2 499 €/m²
03/20242 752 €/m²2 504 €/m²
04/20242 730 €/m²2 525 €/m²
05/20242 776 €/m²2 527 €/m²
06/20242 812 €/m²2 538 €/m²
07/20242 809 €/m²2 530 €/m²
08/20242 863 €/m²2 555 €/m²
09/20242 795 €/m²2 586 €/m²
10/20242 832 €/m²2 571 €/m²
11/20242 886 €/m²2 594 €/m²
12/20242 962 €/m²2 646 €/m²
01/20253 060 €/m²2 696 €/m²
02/20253 101 €/m²2 698 €/m²
03/20253 242 €/m²2 815 €/m²
04/20253 427 €/m²2 812 €/m²
05/20253 432 €/m²2 802 €/m²
06/20253 363 €/m²2 822 €/m²
07/20253 395 €/m²2 832 €/m²
08/20253 453 €/m²2 844 €/m²
09/20253 492 €/m²2 909 €/m²
10/20253 553 €/m²2 943 €/m²
11/20253 611 €/m²3 013 €/m²
12/20253 679 €/m²3 072 €/m²
01/20263 676 €/m²2 993 €/m²
02/20263 723 €/m²3 085 €/m²
03/20263 774 €/m²3 034 €/m²
04/20263 730 €/m²3 080 €/m²
05/20263 762 €/m²3 062 €/m²
06/20263 746 €/m²3 035 €/m²
07/20263 775 €/m²3 048 €/m²
08/20263 820 €/m²3 035 €/m²
09/20263 832 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 757 €/m²+8,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 022 €/m²1 776 €/m²
06/20232 100 €/m²1 790 €/m²
07/20232 062 €/m²1 777 €/m²
08/20232 042 €/m²1 773 €/m²
09/20232 092 €/m²1 773 €/m²
10/20232 086 €/m²1 765 €/m²
11/20232 002 €/m²1 736 €/m²
12/20231 923 €/m²1 744 €/m²
01/20242 018 €/m²1 748 €/m²
02/20242 206 €/m²1 736 €/m²
03/20242 362 €/m²1 731 €/m²
04/20242 412 €/m²1 745 €/m²
05/20242 426 €/m²1 727 €/m²
06/20242 540 €/m²1 729 €/m²
07/20242 413 €/m²1 723 €/m²
08/20242 391 €/m²1 722 €/m²
09/20242 375 €/m²1 734 €/m²
10/20242 517 €/m²1 742 €/m²
11/20242 633 €/m²1 746 €/m²
12/20242 459 €/m²1 799 €/m²
01/20252 476 €/m²1 808 €/m²
02/20252 482 €/m²1 801 €/m²
03/20252 570 €/m²1 826 €/m²
04/20252 659 €/m²1 796 €/m²
05/20252 544 €/m²1 777 €/m²
06/20252 729 €/m²1 801 €/m²
07/20252 840 €/m²1 793 €/m²
08/20252 774 €/m²1 762 €/m²
09/20252 549 €/m²1 793 €/m²
10/20252 617 €/m²1 812 €/m²
11/20252 699 €/m²1 823 €/m²
12/20252 662 €/m²1 818 €/m²
01/20262 542 €/m²1 761 €/m²
02/20262 478 €/m²1 788 €/m²
03/20262 481 €/m²1 768 €/m²
04/20262 634 €/m²1 781 €/m²
05/20262 895 €/m²1 765 €/m²
06/20262 923 €/m²1 855 €/m²
07/20262 988 €/m²1 838 €/m²
08/20262 883 €/m²1 827 €/m²
09/20262 757 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+46,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice II a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023153 €/m²65 €/m²
06/2023152 €/m²67 €/m²
07/2023166 €/m²67 €/m²
08/2023166 €/m²67 €/m²
09/2023160 €/m²69 €/m²
10/2023142 €/m²70 €/m²
11/2023136 €/m²68 €/m²
12/2023174 €/m²68 €/m²
01/2024195 €/m²68 €/m²
02/2024177 €/m²67 €/m²
03/2024138 €/m²66 €/m²
04/2024116 €/m²70 €/m²
05/2024124 €/m²69 €/m²
06/2024123 €/m²70 €/m²
07/2024126 €/m²70 €/m²
08/2024121 €/m²70 €/m²
09/2024113 €/m²71 €/m²
10/2024137 €/m²70 €/m²
11/2024146 €/m²71 €/m²
12/2024162 €/m²71 €/m²
01/2025132 €/m²72 €/m²
02/2025170 €/m²72 €/m²
03/2025141 €/m²74 €/m²
04/2025158 €/m²76 €/m²
05/2025185 €/m²76 €/m²
06/2025187 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025160 €/m²75 €/m²
09/2025136 €/m²76 €/m²
10/2025198 €/m²77 €/m²
11/2025180 €/m²76 €/m²
12/2025156 €/m²79 €/m²
01/2026185 €/m²77 €/m²
02/2026197 €/m²77 €/m²
03/2026171 €/m²80 €/m²
04/2026199 €/m²80 €/m²
05/2026182 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026201 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…