Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

3-IZB. BYT S POTENCIÁLOM NA BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
1 / 28
spĺňa

3-IZB. byt s potenciálom na bývanie podľa vlastných predstáv

Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

229 000 €

3 754 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
724 €

584 € – 888 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Komfortné bývanie v obľúbenej časti Petržalky
1 / 9
spĺňa

Komfortné bývanie v obľúbenej časti Petržalky
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

213 815 €

4 972 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
691 €

596 € – 825 €

Vlastné zdroje
49 238 €

Celkom s poplatkami 220 290 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 2 -izb. apartmánu v Petržalke na Farského ul.
1 / 13
spĺňa

Predaj 2 -izb. apartmánu v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

235 640 €

4 909 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
750 €

635 € – 877 €

Vlastné zdroje
54 258 €

Celkom s poplatkami 242 770 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | BETLIARSKA č.22- Bývajte v NOVOSTAVBE hneď vedľa Draždiaku
1 / 14
spĺňa

BETLIARSKA č.22- Bývajte v NOVOSTAVBE hneď vedľa Draždiaku

Betliarska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

216 990 €

4 428 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
656 €

585 € – 839 €

Vlastné zdroje
49 969 €

Celkom s poplatkami 223 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Garsónka na ulici Betliarska
spĺňa

Garsónka na ulici Betliarska

Betliarska, Bratislava - Petržalka

165 000 €

7 174 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
514 €

406 € – 602 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt – Vígľašská ul. – Petržalka
1 / 10
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt – Vígľašská ul. – Petržalka

Vígľašská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

255 900 €

3 505 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
867 €

727 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
58 918 €

Celkom s poplatkami 263 638 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Budatínska
1 / 16
spĺňa

Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Budatínska

Budatínska 11, Bratislava - Petržalka

279 990 €

3 959 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
931 €

750 € – 1 062 €

Vlastné zdroje
56 059 €

Celkom s poplatkami 280 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka
1 / 6
spĺňa

Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka

Andrusovova, Bratislava - Petržalka

164 900 €

6 107 €/m² · 1-izb. · 27 m² · prízemie · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
467 €

413 € – 651 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt v novostavbe – Slnečnice Viladomy, Béžová ul.
1 / 13
spĺňa

Predaj 2-izbový byt v novostavbe – Slnečnice Viladomy, Béžová ul.

Béžová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

247 000 €

4 574 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
706 €

646 € – 884 €

Vlastné zdroje
56 871 €

Celkom s poplatkami 254 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Garzónka, Andrusovova, Petržalka
1 / 7
spĺňa

Garzónka, Andrusovova, Petržalka

Andrusovova, Bratislava - Petržalka

164 900 €

6 107 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
497 €

399 € – 659 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NUERA︱VEĽKÝ 52m 2i slnečný byt pri Chorvátskom ramene, BA V
1 / 21
spĺňa

NUERA︱VEĽKÝ 52m 2i slnečný byt pri Chorvátskom ramene, BA V

Gessayova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

206 000 €

3 962 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 11. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
609 €

536 € – 769 €

Vlastné zdroje
41 261 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt na Markovej ulici
1 / 13
spĺňa

3- izbový byt na Markovej ulici

Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

275 000 €

3 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
852 €

710 € – 1 036 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE
1 / 14
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt blízko centra AJ dunajskej hrádze

Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 000 €

3 700 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
850 €

677 € – 1 023 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
BESTSELLER - Bezbariérový 2izb. byt, 54m2, 4.NP, 2x výťah, pivnica, zateplený BD, Osuského ulica, BA V., voľný k nasťahovaniu
1 / 28
spĺňa

BESTSELLER - Bezbariérový 2izb. byt, 54m2, 4.NP, 2x výťah, pivnica, zateplený BD, Osuského ulica, BA V., voľný k nasťahovaniu

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

209 800 €

3 885 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
656 €

527 € – 796 €

Vlastné zdroje
42 021 €

Celkom s poplatkami 209 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3- izbový byt na Markovej ulici
1 / 14
spĺňa

3- izbový byt na Markovej ulici

Markova, Bratislava - Petržalka

275 000 €

3 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
852 €

699 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v pokojnej časti na začiatku Petržalky
1 / 17
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v pokojnej časti na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 2 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
720 €

573 € – 867 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Bratislave
1 / 11
spĺňa

TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Bratislave

Mamateyova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

260 000 €

3 824 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
849 €

655 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Skvelá cena v obľúbenej lokalite – 2 izbový byt
1 / 9
spĺňa

Skvelá cena v obľúbenej lokalite – 2 izbový byt
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

213 815 €

4 972 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
691 €

596 € – 825 €

Vlastné zdroje
49 238 €

Celkom s poplatkami 220 290 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…