Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

Moderný 2-izbový byt v Petržalke
1 / 9
spĺňa

Moderný 2-izbový byt v Petržalke
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

217 793 €

5 065 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
696 €

595 € – 820 €

Vlastné zdroje
50 153 €

Celkom s poplatkami 224 388 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Krásna, zariadená garsónka v tehlovej NOVOSTAVBE v prijemnom a tichom prostredí
1 / 13
spĺňa

Krásna, zariadená garsónka v tehlovej NOVOSTAVBE v prijemnom a tichom prostredí

Andrusovova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

164 500 €

6 093 €/m² · 27 m² · 1 deň v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
487 €

422 € – 682 €

Vlastné zdroje
37 896 €

Celkom s poplatkami 169 496 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
predaj 1 izbového bytu v rezidenčnom projekte
1 / 8
spĺňa

Predaj 1 izbového bytu v rezidenčnom projekte

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

195 000 €

6 724 €/m² · 1-izb. · 29 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
597 €

485 € – 697 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ: DVOJGARSÓNKA– BA PETRŽALKA – BLAGOEVOVA 16
1 / 12
spĺňa

Na predaj: dvojgarsónka– BA Petržalka – Blagoevova 16

Blagoevova 16, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

185 000 €

4 868 €/m² · 38 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
583 €

480 € – 768 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3izb byt, čiastočná rekonštrukcia, zrekonštruovaný bytový dom, kúpou voľný
1 / 15
spĺňa

3izb byt, čiastočná rekonštrukcia, zrekonštruovaný bytový dom, kúpou voľný

Vígľašská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

250 000 €

3 571 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
833 €

692 € – 1 009 €

Vlastné zdroje
50 061 €

Celkom s poplatkami 250 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | ŠUSTEKOVA č.9- Dispozične vylepšený 3-izbový BYT po KOMPLETNEJ rekonštrukcii
1 / 20
spĺňa

ŠUSTEKOVA č.9- Dispozične vylepšený 3-izbový BYT po KOMPLETNEJ rekonštrukcii

Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 990 €

3 913 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
847 €

720 € – 992 €

Vlastné zdroje
62 159 €

Celkom s poplatkami 278 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predam 3izb.byt na zaciatku Petrzalky
1 / 5
spĺňa

Predam 3izb.byt na zaciatku Petrzalky

Jungmannova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

275 000 €

3 526 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
915 €

736 € – 1 116 €

Vlastné zdroje
55 061 €

Celkom s poplatkami 275 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
REWIN I 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM - BRADÁČOVA, PETRŽALKA
1 / 17
spĺňa

Rewin i 3-izbový byt s loggiou a výhľadom - Bradáčova, Petržalka

Bradáčová 6, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 900 €

3 732 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 12. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
924 €

747 € – 1 062 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
100PRO | 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na Rakúsko - Budatínska ulica
1 / 11
spĺňa

100PRO · 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na Rakúsko - Budatínska ulica

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

4 560 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch. · 3× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
778 €

648 € – 948 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izb. byt, PANKÚCHOVA ul. po novej rekonštrukcii
1 / 20
spĺňa

2 izb. byt, PANKÚCHOVA ul. po novej rekonštrukcii

Pankúchova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 900 €

4 165 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
750 €

613 € – 923 €

Vlastné zdroje
50 041 €

Celkom s poplatkami 249 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Nová kvalitná rekonštrukcia 4izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky
1 / 16
spĺňa

Nová kvalitná rekonštrukcia 4izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky

Kapicova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 999 €

3 919 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
903 €

734 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ZĽAVA: Atraktívny 4-izbový byt | 89 m² |kompletne zrekonštruovaný a zariadený | panoramatický výhľad na mesto, UFO a hrad
1 / 20
spĺňa

ZĽAVA: Atraktívny 4-izbový byt · 89 m² · kompletne zrekonštruovaný a zariadený · panoramatický výhľad na mesto, UFO a hrad

Belinského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

345 900 €

3 887 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 166 €

871 € – 1 337 €

Vlastné zdroje
79 618 €

Celkom s poplatkami 356 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2-izb. byt v Petržake - Údernícka ul. (novostavba)
1 / 11
spĺňa

2-izb. byt v Petržake - Údernícka ul. (novostavba)

Údernícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

242 650 €

3 978 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
703 €

602 € – 920 €

Vlastné zdroje
55 870 €

Celkom s poplatkami 249 990 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 2 IZB. BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A TICHOU ORIENTÁCIOU, SLNEČNICE - MESTO, ZUZANY CHALUPOVEJ
1 / 9
spĺňa

Moderný 2 IZB. byt s veľkým balkónom a tichou orientáciou, slnečnice - mesto, Zuzany Chalupovej

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

264 990 €

4 491 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
758 €

609 € – 920 €

Vlastné zdroje
53 059 €

Celkom s poplatkami 265 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový bytík v centre Petržalky
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový bytík v centre Petržalky

Námestie Hraničiarov, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

250 000 €

3 906 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
792 €

608 € – 958 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Zaujímaný 4 izbový byt s dvomi kompletne zariadenými bytovými jednotkami vo výbornej lokalite
1 / 20
spĺňa

Zaujímaný 4 izbový byt s dvomi kompletne zariadenými bytovými jednotkami vo výbornej lokalite

Wolkrova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

325 000 €

3 693 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 035 €

774 € – 1 224 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt v novostavbe
1 / 23
spĺňa

2i byt v novostavbe

Námestie pri Sýpke, Bratislava - Jarovce

229 900 €

3 801 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
697 €

545 € – 859 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka
1 / 6
spĺňa

Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka

Andrusovova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

164 900 €

6 107 €/m² · 27 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
494 €

431 € – 693 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…