Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

1, 5-izbový byt v tehlovom dome, Záporožská ulica
1 / 8
spĺňa

1, 5-izbový byt v tehlovom dome, Záporožská ulica

Záporožská, Bratislava - Petržalka

220 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
636 €

532 € – 757 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
100PRO | PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM | 37,6 m² | JASOVSKÁ, PETRŽALKA
1 / 8
spĺňa

100PRO · priestranný 1-izbový byt s výhľadom · 37,6 m² · Jasovská, Petržalka

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

161 000 €

4 237 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 9. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
485 €

415 € – 662 €

Vlastné zdroje
37 091 €

Celkom s poplatkami 165 891 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bratislava, Petržalka, Budatínska - 3 izbový byt
1 / 8
spĺňa

Bratislava, Petržalka, Budatínska - 3 izbový byt

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

239 000 €

3 515 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
787 €

641 € – 946 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SVETLÝ ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3I BYT S LODŽIOU A PIVNICOU
1 / 40
spĺňa

Svetlý čiastočne zrekonštruovaný 3i byt s lodžiou a pivnicou

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

229 900 €

3 708 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
769 €

607 € – 927 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici v petržalke
1 / 11
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici v petržalke

Smolenická, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

248 500 €

3 823 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
784 €

624 € – 926 €

Vlastné zdroje
57 216 €

Celkom s poplatkami 256 016 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici v Petržalke
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu na Smolenickej ulici v Petržalke

Smolenická, Bratislava - Petržalka

248 500 €

3 818 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
777 €

621 € – 917 €

Vlastné zdroje
57 216 €

Celkom s poplatkami 256 016 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DOM-REALÍT na predaj, krásny 99m2 byt vo Vienna Gate
1 / 27
spĺňa

DOM-REALÍT na predaj, krásny 99m2 byt vo Vienna Gate

Kopčianska 8, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

379 900 €

3 799 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 217 €

874 € – 1 385 €

Vlastné zdroje
87 438 €

Celkom s poplatkami 391 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 1-izbový byt s pivnicou v projekte Slnečnice priamo od majiteľa - Petržalka, Zuzany Chalupovej - NOVOSTAVBA
1 / 14
spĺňa

Krásny 1-izbový byt s pivnicou v projekte Slnečnice priamo od majiteľa - Petržalka, Zuzany Chalupovej - NOVOSTAVBA

Zuzany Chalupovej 17, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

189 000 €

6 097 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
568 €

518 € – 660 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11
1 / 12
spĺňa

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

Vyšehradská, Bratislava - Petržalka

179 900 €

4 498 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
571 €

490 € – 704 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
spĺňa

PREDAJ Garsónka -Petržalka

Rovniankova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

175 000 €

4 861 €/m² · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
551 €

467 € – 709 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT 36,4 m² ROVNIANKOVÁ /PETRŽÁLKA
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt 36,4 m² Rovnianková /Petržálka

Rovniankova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

169 000 €

4 694 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
528 €

435 € – 674 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 1i investičný byt, 34, 91 m2, Holíčska, Petržalka
1 / 10
spĺňa

PREDAJ 1i investičný byt, 34, 91 m2, Holíčska, Petržalka

Holíčska, Bratislava - Petržalka

165 000 €

4 726 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
517 €

422 € – 658 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s klimatizáciou – Petržalka, Osuského
1 / 10
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s klimatizáciou – Petržalka, Osuského

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

189 000 €

5 250 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 10. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
597 €

480 € – 668 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA! – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. S LOGGIOU, JASOVSKÁ ULICA, PETRŽALKA, BA V
1 / 32
spĺňa

Vymeň suseda! – kompletne zrekonštruovaný 4 IZB. s loggiou, Jasovská ulica, Petržalka, BA v

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 999 €

3 506 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 7. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
894 €

747 € – 1 094 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 160 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečnice Mesto | Zariadený 2i byt – bez provízie, ihneď voľný
1 / 10
spĺňa

Slnečnice Mesto · Zariadený 2i byt – bez provízie, ihneď voľný

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 500 €

4 904 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
788 €

688 € – 959 €

Vlastné zdroje
55 961 €

Celkom s poplatkami 279 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 4i byt 88m2 | TOP Poloha | Krásny výhľad | Vonkajšie žalúzie
1 / 21
spĺňa

Priestranný 4i byt 88m2 · TOP Poloha · Krásny výhľad · Vonkajšie žalúzie

Röntgenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

309 000 €

3 511 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 036 €

818 € – 1 268 €

Vlastné zdroje
71 131 €

Celkom s poplatkami 318 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, Bratislava – Petržalka, Romanova ulica 66 m2
1 / 7
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, Bratislava – Petržalka, Romanova ulica 66 m2

Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

253 000 €

3 833 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
840 €

649 € – 967 €

Vlastné zdroje
58 251 €

Celkom s poplatkami 260 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…