Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V OBĽÚBENEJ PETRŽALKE
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej petržalke

850 00 Bratislava

258 000 €

3 723 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
828 €

667 € – 975 €

Vlastné zdroje
51 661 €

Celkom s poplatkami 258 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
2 - izbový byt Bratislava V - Petržalka - ulica Bradáčova
1 / 10
spĺňa

2 - izbový byt Bratislava V - Petržalka - ulica Bradáčova

Bratislava - Petržalka

230 000 €

4 182 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
673 €

575 € – 805 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Bratislava Petržalka, Zuzany...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Bratislava Petržalka, Zuzany...

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

199 400 €

7 669 €/m² · 1-izb. · 26 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
578 €

482 € – 666 €

Vlastné zdroje
45 923 €

Celkom s poplatkami 205 443 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Petržalke,
1 / 10
spĺňa

Svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Petržalke

851 06 Bratislava

187 000 €

5 054 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
582 €

470 € – 711 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt v Bratislave Petržalke, Mlynarovičova ulica, 69.8 m2
1 / 20
spĺňa

3i byt v Bratislave Petržalke, Mlynarovičova ulica, 69.8 m2

851 03 Bratislava

259 900 €

3 724 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
794 €

683 € – 1 039 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 3 izb. b
1 / 20
spĺňa

VYMEŇ SUSEDA - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 3 izb. b

850 00 Bratislava

279 900 €

3 999 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
905 €

718 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý a priestranný 3-izbový byt v Petržalke
1 / 19
spĺňa

Svetlý a priestranný 3-izbový byt v Petržalke

850 00 Bratislava

237 500 €

3 425 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
740 €

621 € – 925 €

Vlastné zdroje
47 561 €

Celkom s poplatkami 237 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S VLASTNOU PREDZÁHRADKOU V JAROVCIACH
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v Jarovciach

Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

239 900 €

5 104 €/m² · 2-izb. · 47 m²

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
738 €

548 € – 838 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NEOBÝVANÝ 2-izbový byt v novostavbe MATADORKA – Petržalka s
1 / 19
spĺňa

NEOBÝVANÝ 2-izbový byt v novostavbe MATADORKA – Petržalka s

850 00 Bratislava

269 000 €

6 256 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
783 €

674 € – 881 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pekný investičný 1-izb byt 33m2 vedľa Auparku
1 / 3
spĺňa

Pekný investičný 1-izb byt 33m2 vedľa Auparku

Chernysevskeho, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

210 000 €

6 364 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 6. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
601 €

509 € – 697 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2i byt v Novostavbe, Petržalka, Garáž
1 / 20
spĺňa

Veľký 2i byt v Novostavbe, Petržalka, Garáž

851 01 Bratislava

257 000 €

4 589 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
719 €

663 € – 915 €

Vlastné zdroje
59 171 €

Celkom s poplatkami 264 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

196 690 €

5 464 €/m² · 2-izb. · 36 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
591 €

489 € – 692 €

Vlastné zdroje
45 300 €

Celkom s poplatkami 202 652 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt pri Chorvátskom ramene, kompletne zariadený
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt pri Chorvátskom ramene, kompletne zariadený

851 02 Bratislava

280 000 €

4 021 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
884 €

723 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Lúky
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Lúky

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

255 800 €

3 935 €/m² · 4-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
764 €

603 € – 892 €

Vlastné zdroje
58 895 €

Celkom s poplatkami 263 535 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt Slnečnice zóna Mesto, Petržalka
1 / 14
spĺňa

1-izbový byt Slnečnice zóna Mesto, Petržalka

850 00 Bratislava

195 000 €

7 800 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
549 €

463 € – 638 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Útulný 3-izbový byt v Petržalke
1 / 10
spĺňa

Útulný 3-izbový byt v Petržalke

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

235 000 €

4 273 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 11. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
699 €

563 € – 855 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kvalitne zariadený 2-izbový byt s loggiou, pivnič. kobkou, parkovaním
1 / 16
spĺňa

Kvalitne zariadený 2-izbový byt s loggiou, pivnič. kobkou, parkovaním

Muchovo nám, Bratislava, Bratislava - Petržalka

245 000 €

5 976 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
700 €

604 € – 839 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, 58 m2, Slnečnice, ul. Zuzany Chalupovej
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, 58 m2, Slnečnice, ul. Zuzany Chalupovej

Bratislava - Petržalka

279 500 €

5 590 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
794 €

675 € – 919 €

Vlastné zdroje
55 961 €

Celkom s poplatkami 279 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Garsónka Petržalka
1 / 20
spĺňa

Garsónka Petržalka

851 01 Bratislava

208 900 €

6 963 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 10. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
585 €

484 € – 676 €

Vlastné zdroje
48 108 €

Celkom s poplatkami 215 228 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…