Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

1-Izbovy byt v Petržalke, novostavba
1 / 4
spĺňa

1-Izbovy byt v Petržalke, novostavba

Bratislava - Petržalka

208 500 €

5 957 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
596 €

494 € – 713 €

Vlastné zdroje
48 016 €

Celkom s poplatkami 214 816 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Beňadic...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Beňadic...

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

279 990 €

4 118 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
842 €

704 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
64 459 €

Celkom s poplatkami 288 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj bytu 2-izbový 58 m²
1 / 19
spĺňa

Predaj bytu 2-izbový 58 m²

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

267 500 €

4 612 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
797 €

653 € – 955 €

Vlastné zdroje
61 586 €

Celkom s poplatkami 275 586 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3i BYT| TOP Lokalita | začiatok Petržalky
1 / 10
spĺňa

3i BYT · TOP Lokalita · začiatok Petržalky

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 000 €

3 557 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
757 €

648 € – 964 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Slnečnice 2-izb byt na predaj
1 / 4
spĺňa

Slnečnice 2-izb byt na predaj

851 01 Bratislava

262 500 €

4 234 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
737 €

652 € – 909 €

Vlastné zdroje
60 436 €

Celkom s poplatkami 270 436 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1-Izbovy byt v Petržalke, novostavba
1 / 4
spĺňa

1-Izbovy byt v Petržalke, novostavba

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

220 500 €

6 300 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
619 €

501 € – 717 €

Vlastné zdroje
50 776 €

Celkom s poplatkami 227 176 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt,kompletná rekonštrukcia,Petržalka,37m2

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

198 000 €

5 351 €/m² · 2-izb. · 37 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
575 €

464 € – 691 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
RADO | 3-izb. byt 72m2 + balkon 8m2 | Petržalka Slnečnice
1 / 20
spĺňa

3-izb. byt 72m2 + balkon 8m2 · Petržalka Slnečnice

851 01 Bratislava

345 000 €

4 792 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
1 010 €

776 € – 1 166 €

Vlastné zdroje
79 411 €

Celkom s poplatkami 355 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe MATADORKA – Petr
1 / 19
spĺňa

Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe MATADORKA – Petr

850 00 Bratislava

280 000 €

6 512 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
763 €

652 € – 890 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Predaj bytu 1-izbový 38 m²
1 / 13
spĺňa

Predaj bytu 1-izbový 38 m²

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

194 000 €

5 105 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
561 €

458 € – 678 €

Vlastné zdroje
44 681 €

Celkom s poplatkami 199 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | 67,2m² | VÍGĽAŠSKÁ – PETRŽALKA
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt s loggiou · 67,2m² · vígľašská – Petržalka

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

258 000 €

3 851 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
779 €

587 € – 954 €

Vlastné zdroje
59 401 €

Celkom s poplatkami 265 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt,kompletná rekonštrukcia,Petržalka,37m2

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

198 000 €

5 351 €/m² · 1-izb. · 37 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
556 €

431 € – 660 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Krásny 3-Izbový byt na predaj v Slnečniciach
1 / 6
spĺňa

Krásny 3-Izbový byt na predaj v Slnečniciach

850 00 Bratislava

360 000 €

4 800 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
1 020 €

780 € – 1 208 €

Vlastné zdroje
82 861 €

Celkom s poplatkami 370 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 4 izbový byt - začiatok Petržalky
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ 4 izbový byt - začiatok Petržalky

851 01 Bratislava

311 000 €

3 643 €/m² · 4-izb. · 85 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
878 €

717 € – 1 090 €

Vlastné zdroje
71 591 €

Celkom s poplatkami 320 391 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s 2 balkónmi v Slnečniciach – Viladomy
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt s 2 balkónmi v Slnečniciach – Viladomy

851 07 Bratislava

331 900 €

4 675 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
936 €

734 € – 1 148 €

Vlastné zdroje
76 398 €

Celkom s poplatkami 341 918 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 3i byt na predaj - Fialová ulica, Petrž
1 / 14
spĺňa

Kompletne zariadený 3i byt na predaj - Fialová ulica, Petrž

851 07 Bratislava

379 000 €

5 872 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 009 €

749 € – 1 114 €

Vlastné zdroje
87 231 €

Celkom s poplatkami 390 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…