Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

3-izbový byt po rekonštrukcii-Petržalka 72 m2
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt po rekonštrukcii-Petržalka 72 m2

851 07 Bratislava

258 000 €

3 583 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
897 €

707 € – 1 132 €

Vlastné zdroje
59 401 €

Celkom s poplatkami 265 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt | 67 m² vrátane loggie | Nepriechod
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt · 67 m² vrátane loggie · Nepriechod

851 01 Bratislava

230 000 €

3 433 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
817 €

629 € – 960 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Dvojizbové byty v srdci Petržalky v Bratislave na predaj!
1 / 8
spĺňa

Dvojizbové byty v srdci Petržalky v Bratislave na predaj!

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

192 372 €

5 496 €/m² · 2-izb. · 35 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
635 €

520 € – 759 €

Vlastné zdroje
38 535 €

Celkom s poplatkami 192 433 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2 - izbový byt BA
1 / 4
spĺňa

2 - izbový byt BA
Vo výstavbe

851 01 Bratislava

218 325 €

5 002 €/m² · 2-izb. · 44 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
714 €

576 € – 858 €

Vlastné zdroje
50 276 €

Celkom s poplatkami 224 936 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ KOMPLETNE ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT | SLNEČNICE – VIL
1 / 11
spĺňa

Na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt · slnečnice – VIL

850 00 Bratislava

195 000 €

8 115 €/m² · 1-izb. · 24 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
575 €

473 € – 695 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA DESINGN CENTER
1 / 18
spĺňa

Predaj veľkorysý 2 izbový byt novostavba desingn center

Nám. pri sýpke, Bratislava - Jarovce

229 900 €

3 801 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
766 €

553 € – 872 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt s balkónom | Slnečnice Mesto | Zuzany Chalupove
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt s balkónom · Slnečnice Mesto · Zuzany Chalupove

850 00 Bratislava

189 900 €

6 585 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
606 €

510 € – 702 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KRÁSNY 1IZB. BYT S MEZANÍNOM - ČERNYŠEVSKÉHO UL.-PETRŽALKA
1 / 11
spĺňa

Krásny 1IZB. byt s mezanínom - černyševského ul.-Petržalka

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

220 000 €

6 667 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3 %

Odhad nájmu
608 €

524 € – 692 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt v pôvodnom stave, lodžia, pivnica - 69 m2, ul.
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt v pôvodnom stave, lodžia, pivnica - 69 m2, ul.

850 00 Bratislava

229 000 €

3 319 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
726 €

616 € – 961 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Moderný 1 izbový byt s veľkou terasou v NOVOSTAVBE Slnečnice
1 / 11
spĺňa

Moderný 1 izbový byt s veľkou terasou v NOVOSTAVBE Slnečnice

850 00 Bratislava

199 990 €

5 528 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
625 €

523 € – 749 €

Vlastné zdroje
40 059 €

Celkom s poplatkami 200 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
REB.sk, Predaj 2 izbový byt, 58 m2, Slnečnice, ul. Zuzany Ch
spĺňa

REB.sk, Predaj 2 izbový byt, 58 m2, Slnečnice, ul. Zuzany Ch

851 01 Bratislava

279 500 €

4 819 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
895 €

721 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
55 961 €

Celkom s poplatkami 279 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3- izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej
1 / 9
spĺňa

3- izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej

850 00 Bratislava

340 000 €

4 928 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 084 €

837 € – 1 182 €

Vlastné zdroje
78 261 €

Celkom s poplatkami 350 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Andruso...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Andruso...

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

269 900 €

3 912 €/m² · 4-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
839 €

685 € – 996 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj - 3 izbový byt na začiatku Petržalky
1 / 23
spĺňa

Predaj - 3 izbový byt na začiatku Petržalky

Bratislava - Petržalka

254 000 €

3 629 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
828 €

641 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 68,3 m² + LOGGIA | LIETAVSKÁ | PETRŽALKA
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt 68,3 m² + loggia · lietavská · Petržalka

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

239 990 €

3 529 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
718 €

575 € – 926 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny novozrekonštruovaný 2 izb. byt vo vyhľadávanej časti
1 / 10
spĺňa

Krásny novozrekonštruovaný 2 izb. byt vo vyhľadávanej časti

850 00 Bratislava

194 990 €

5 416 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 9. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
612 €

517 € – 706 €

Vlastné zdroje
44 909 €

Celkom s poplatkami 200 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj | Námestie Hraničiarov | Petržalka
1 / 18
spĺňa

3-izbový byt na predaj · Námestie Hraničiarov · Petržalka

Námestie hraničiarov, Bratislava - Petržalka

229 900 €

4 213 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 11. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
749 €

587 € – 872 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZB.BYT+LOGGIA PREDNÁ ČASŤ PETRŽALKY
1 / 6
spĺňa

Na predaj priestranný 3-IZB.byt+loggia predná časť petržalky

Bratislava V

248 990 €

3 761 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 10. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
834 €

569 € – 907 €

Vlastné zdroje
57 329 €

Celkom s poplatkami 256 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 68,3 m2 + LOGGIA | LIETAVSKÁ | PETRŽALKA
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt 68,3 m2 + loggia · lietavská · petržalka

850 09 Bratislava

239 990 €

3 514 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
781 €

544 € – 837 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…