Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

TREEF | Kompletne zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite Trnavy
1 / 12
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite Trnavy

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

129 900 €

4 059 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
541 €

434 € – 670 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Turnianska
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Turnianska

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

230 000 €

3 194 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
942 €

728 € – 1 088 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izb byt, Kopčianska Brati
1 / 15
spĺňa

Predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izb byt, Kopčianska Brati

850 00 Bratislava

199 000 €

3 350 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
757 €

590 € – 886 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - Lachova - zariadená klimatizovaná dizajnová garsónk
1 / 14
spĺňa

PREDAJ - Lachova - zariadená klimatizovaná dizajnová garsónk

851 03 Bratislava

165 000 €

5 893 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
622 €

495 € – 681 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Klimatizovaný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou s dodatočným obytným priestorom
1 / 15
spĺňa

Klimatizovaný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou s dodatočným obytným priestorom

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

246 900 €

3 527 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 8. posch. · 15 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
917 €

726 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
56 848 €

Celkom s poplatkami 254 368 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
15 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRÍJEMNÝ 3-IZB.BYT S LOGGIOU V OBĽÚBENEJ ČASTI PETRŽALKY
1 / 10
spĺňa

Na predaj príjemný 3-IZB.byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky

Petržalka, Bratislava V

238 990 €

3 515 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
904 €

573 € – 938 €

Vlastné zdroje
55 029 €

Celkom s poplatkami 246 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka

BA - Petržalka, Bratislava - Petržalka

235 500 €

3 623 €/m² · 4-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
850 €

625 € – 958 €

Vlastné zdroje
54 226 €

Celkom s poplatkami 242 626 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | Garsónka s pekným výhľadom v blízkosti Vienna Gate,
1 / 12
spĺňa

Garsónka s pekným výhľadom v blízkosti Vienna Gate

850 00 Bratislava

144 990 €

5 846 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 10. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
487 €

441 € – 619 €

Vlastné zdroje
29 059 €

Celkom s poplatkami 145 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Garsónke DE-LUXE – 34m2, najväčšia v Petržalke, Lachova ulic
1 / 9
spĺňa

Garsónke DE-LUXE – 34m2, najväčšia v Petržalke, Lachova ulic

851 03 Bratislava

159 000 €

4 676 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
550 €

475 € – 653 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ KOMPLETNE ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT | SLNEČNICE – VIL
1 / 11
spĺňa

Na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt · slnečnice – VIL

850 00 Bratislava

195 000 €

8 115 €/m² · 1-izb. · 24 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
629 €

493 € – 715 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PANÓNSKA | Posledný voľný 1,5-izb. byt
1 / 2
spĺňa

Posledný voľný 1,5-izb. byt
Vo výstavbe

851 01 Bratislava

179 949 €

4 736 €/m² · 38 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
661 €

517 € – 821 €

Vlastné zdroje
41 449 €

Celkom s poplatkami 185 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
NOVINKA!!! Tehlový 3 izbový byt s loggiou v Bratislave - V
1 / 35
spĺňa

NOVINKA! Tehlový 3 izbový byt s loggiou v Bratislave - V

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

221 450 €

3 119 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
779 €

661 € – 951 €

Vlastné zdroje
50 994 €

Celkom s poplatkami 228 154 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izb. byt na Viglašskej ul., BA

851 07 Bratislava

260 000 €

3 562 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
918 €

731 € – 1 118 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Garsónka na predaj, PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIÍ Gessayova 41
1 / 18
spĺňa

Garsónka na predaj, PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIÍ Gessayova 41

850 00 Bratislava

173 990 €

5 839 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
594 €

503 € – 679 €

Vlastné zdroje
40 079 €

Celkom s poplatkami 179 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farské
1 / 13
spĺňa

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farské

850 00 Bratislava

300 660 €

4 235 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 105 €

882 € – 1 225 €

Vlastné zdroje
69 213 €

Celkom s poplatkami 309 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
TOP PONUKA: ZLACNENÝ 2-izb. byt v projekte PANÓNSKA
1 / 2
spĺňa

Top ponuka: zlacnený 2-izb. byt v projekte panónska
Vo výstavbe

851 01 Bratislava

220 270 €

4 583 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 9. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
761 €

634 € – 880 €

Vlastné zdroje
50 723 €

Celkom s poplatkami 226 939 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…