Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

ZĽAVA 10.000€ BA Petržalka - Černyševského, NOVO zrekonštruovaný a zariadený 2i byt s loggiou a klimatizáciou -51m2
1 / 30
spĺňa

ZĽAVA BA Petržalka - Černyševského, NOVO zrekonštruovaný a zariadený 2i byt s loggiou a klimatizáciou -51m2

Černyševského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 990 €

5 294 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 7. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,6 %

Odhad nájmu
636 €

594 € – 770 €

Vlastné zdroje
54 059 €

Celkom s poplatkami 270 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2i byt v štandarde, terasa 10 m2, novostavba 2026, 1x parkovacie miesto
1 / 8
spĺňa

2i byt v štandarde, terasa 10 m2, novostavba 2026, 1x parkovacie miesto

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

330 000 €

5 323 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 17. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 2,6 %

Odhad nájmu
773 €

698 € – 962 €

Vlastné zdroje
75 961 €

Celkom s poplatkami 339 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom ul. Gustáva Mallého, Bratislava V TOP
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt s balkónom ul. Gustáva Mallého, Bratislava V TOP

Kopčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

330 000 €

4 925 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
777 €

641 € – 970 €

Vlastné zdroje
66 061 €

Celkom s poplatkami 330 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
1 izbový apartmán 84m2 | Vienna Gate
1 / 15
spĺňa

1 izbový apartmán 84m2 · Vienna Gate

Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka

289 000 €

3 440 €/m² · 1-izb. · 84 m² · 18. posch.

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
769 €

632 € – 941 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Vynikajúca investičná príležitosť alebo 2 generačné bývanie
1 / 21
spĺňa

Vynikajúca investičná príležitosť alebo 2 generačné bývanie

Wolkrova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

325 000 €

3 693 €/m² · 2-izb. · 88 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
851 €

648 € – 1 022 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 2 izb. byt, vlastné parkovanie, Budatínska, Bratislava
1 / 19
spĺňa

Veľkometrážny 2 izb. byt, vlastné parkovanie, Budatínska, Bratislava

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 000 €

4 071 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
710 €

620 € – 864 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bývanie ako v dome/2-izbový mezonet so súkromnou záhradou/Jarovce
1 / 25
spĺňa

Bývanie ako v dome/2-izbový mezonet so súkromnou záhradou/Jarovce

Opálová, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

309 000 €

5 066 €/m² · 2-izb. · 61 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 2,3 %

Odhad nájmu
712 €

536 € – 818 €

Vlastné zdroje
61 861 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
4-IZ. BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA ZELEŇ A LES – STARHRADSKÁ, PETRŽALKA
1 / 17
spĺňa

4-IZ. byt s krásnym výhľadom na zeleň a LES – Starhradská, Petržalka

Starhradská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

335 000 €

4 036 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 8. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
824 €

678 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
77 111 €

Celkom s poplatkami 345 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový byt s balkónom, BA – Petržalka
1 / 18
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 4-izbový byt s balkónom, BA – Petržalka

Bzovícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

350 000 €

4 023 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
839 €

750 € – 1 072 €

Vlastné zdroje
80 561 €

Celkom s poplatkami 360 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Einpark Residence
1 / 10
spĺňa

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Einpark Residence

Zadunajská cesta, Bratislava - Petržalka

498 000 €

6 385 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,2 %

Odhad nájmu
1 068 €

850 € – 1 227 €

Vlastné zdroje
114 601 €

Celkom s poplatkami 513 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+49 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, OPÁLOVÁ, JAROVCE - 2 IZBOVÝ BYT
1 / 17
spĺňa

Predaj, Opálová, Jarovce - 2 izbový byt

Opálová, Bratislava - Jarovce

319 000 €

5 184 €/m² · 2-izb. · 62 m² · prízemie

Čistý výnos
1,8 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
720 €

550 € – 870 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Petržalka
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Petržalka

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

385 000 €

5 746 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
826 €

647 € – 974 €

Vlastné zdroje
88 611 €

Celkom s poplatkami 396 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+48 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový MEZONET 105m2 + terasy 28m2 | Petržalka City
1 / 26
spĺňa

4-izbový MEZONET 105m2 + terasy 28m2 · Petržalka City

Rusovská cesta, Bratislava - Petržalka

759 900 €

7 237 €/m² · 4-izb. · 105 m² · 8. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1 % – 1,9 %

Odhad nájmu
1 477 €

1 036 € – 1 654 €

Vlastné zdroje
174 838 €

Celkom s poplatkami 782 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+56 %
Otvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZB. BYT PRI DRAŽDIAKU NA ĽUBOVNIANSKEJ UL.
1 / 16
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 IZB. byt pri draždiaku na Ľubovnianskej ul.

Ľubovnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

366 500 €

5 236 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 11. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,1 %

Odhad nájmu
745 €

639 € – 922 €

Vlastné zdroje
84 356 €

Celkom s poplatkami 377 556 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+46 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predá priestranný 4 izb byt na Antolskej ulici pri jazere
1 / 36
spĺňa

Predá priestranný 4 izb byt na Antolskej ulici pri jazere

Antolská, Bratislava - Petržalka

719 900 €

4 864 €/m² · 4-izb. · 148 m² · 10. posch.

Čistý výnos
1,4 %

0,9 % – 1,7 %

Odhad nájmu
1 323 €

1 010 € – 1 557 €

Vlastné zdroje
165 638 €

Celkom s poplatkami 741 558 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3i byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite
1 / 15
spĺňa

Priestranný 3i byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite

Šustekova 51, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

599 000 €

7 047 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,3 %

1 % – 1,9 %

Odhad nájmu
969 €

778 € – 1 268 €

Vlastné zdroje
137 831 €

Celkom s poplatkami 617 031 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+45 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…