Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

NGO | 3-izbový byt na najvyššom podlaží | 2 terasy | garáž | Slnečnice
1 / 28
spĺňa

3-izbový byt na najvyššom podlaží · 2 terasy · garáž · Slnečnice

Fialová 2C, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

439 900 €

6 026 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,6 %

Odhad nájmu
1 083 €

886 € – 1 270 €

Vlastné zdroje
101 238 €

Celkom s poplatkami 453 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
CITY PARK PETRŽALKA – Moderné bývanie, ktoré má štýl
1 / 9
spĺňa

CITY PARK PETRŽALKA – Moderné bývanie, ktoré má štýl
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

352 680 €

4 199 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
951 €

784 € – 1 199 €

Vlastné zdroje
81 177 €

Celkom s poplatkami 363 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
4 -izb. dizajnový byt na začiatku Petržalky
1 / 36
spĺňa

4 -izb. dizajnový byt na začiatku Petržalky

Námestie Hraničiarov, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

329 900 €

4 023 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
807 €

726 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
66 041 €

Celkom s poplatkami 329 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
DIRECTREAL|NADČASOVÝ , KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR – 86 m², 2 BALKÓNY, ŠATNÍK
1 / 18
spĺňa

Nadčasový , kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, KDE má každý svoj priestor – 86 m², 2 balkóny, šatník

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

323 000 €

3 756 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
849 €

732 € – 1 201 €

Vlastné zdroje
74 351 €

Celkom s poplatkami 332 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt na začiatku Petržalky
1 / 11
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt na začiatku Petržalky

Lachova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

349 000 €

4 256 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
929 €

737 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – PETRŽALKA, BZOVICKÁ ULICA
spĺňa

4-izbový byt po rekonštrukcii – Petržalka, bzovická ulica

Bzovícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

309 000 €

3 593 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
852 €

762 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
71 131 €

Celkom s poplatkami 318 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REAL-H PONÚKA NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE
1 / 12
spĺňa

Real-H ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Petržalke

Žltá, Bratislava - Petržalka

286 900 €

5 440 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
715 €

607 € – 881 €

Vlastné zdroje
66 048 €

Celkom s poplatkami 295 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
REB.SK Predaj 4-izbový byt , čiastočná rekonštrukcia BA V
1 / 18
spĺňa

REB.SK Predaj 4-izbový byt , čiastočná rekonštrukcia BA V

Bzovícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

350 000 €

4 070 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
934 €

800 € – 1 188 €

Vlastné zdroje
80 561 €

Celkom s poplatkami 360 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt v novostavbe na Žltej ul., garážové státie, sklad
1 / 26
spĺňa

2i byt v novostavbe na Žltej ul., garážové státie, sklad

Žltá, Bratislava - Petržalka

286 900 €

5 440 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
704 €

597 € – 868 €

Vlastné zdroje
66 048 €

Celkom s poplatkami 295 568 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
EINPARK | Dizajnový 3-izbový byt s terasou, parkingom a výhľadom na Bratislavu
1 / 10
spĺňa

Dizajnový 3-izbový byt s terasou, parkingom a výhľadom na Bratislavu

Zadunajská cesta, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

455 000 €

5 833 €/m² · 3-izb. · 78 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,4 %

Odhad nájmu
1 114 €

923 € – 1 237 €

Vlastné zdroje
104 711 €

Celkom s poplatkami 468 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
SRA | Veľkorysý 2-izbový byt s potenciálom tretej izby – 79,66 m² vo Vienna Gate
1 / 16
spĺňa

Veľkorysý 2-izbový byt s potenciálom tretej izby – 79,66 m² vo Vienna Gate

Kopčianska 10, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 900 €

3 499 €/m² · 2-izb. · 80 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
717 €

646 € – 914 €

Vlastné zdroje
56 041 €

Celkom s poplatkami 279 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 4 izbovbý byt, Bulíkova, BRATISLAVA Petržalka
1 / 8
spĺňa

PREDAJ 4 izbovbý byt, Bulíkova, BRATISLAVA Petržalka

Bulíkova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

299 900 €

3 570 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
828 €

638 € – 969 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KARAS | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPELTNEJ REKONŠTRUKCII | 63 m² + BALKÓN | PETRŽALKA – VRANOVSKÁ
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt po kompeltnej rekonštrukcii · 63 m² + balkón · Petržalka – Vranovská

Vranovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

3 822 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 2,6 %

Odhad nájmu
658 €

620 € – 819 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt - SKVELÁ LOKALITA - Bratislava
1 / 33
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt - SKVELÁ LOKALITA - Bratislava

Bohrova, Bratislava - Dvory, Bratislava - Petržalka

319 900 €

3 839 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,4 %

Odhad nájmu
851 €

677 € – 959 €

Vlastné zdroje
73 638 €

Celkom s poplatkami 329 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…