Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou
1 / 8
spĺňa

Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou

Gercenova, Bratislava - Petržalka

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · prízemie · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
772 €

676 € – 1 068 €

Vlastné zdroje
63 886 €

Celkom s poplatkami 285 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Gercenovej ulici
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Gercenovej ulici

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 900 €

3 914 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,8 %

Odhad nájmu
791 €

690 € – 924 €

Vlastné zdroje
63 978 €

Celkom s poplatkami 286 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V POKOJNEJ ČASTI PETRŽALKY | LOGGIA | KLIMATIZÁCIA
1 / 31
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v pokojnej časti Petržalky · loggia · klimatizácia

Ľubovnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

261 500 €

3 846 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
750 €

637 € – 909 €

Vlastné zdroje
52 361 €

Celkom s poplatkami 261 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 - izbový byt v Slnečniciach
1 / 9
spĺňa

Na predaj 2 - izbový byt v Slnečniciach

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

280 000 €

5 385 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
722 €

623 € – 874 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CITYPARK PETRŽALKA | 3-izbový byt s balkónom, 76 m² | Električkou za 9 minút v centre
1 / 3
spĺňa

CITYPARK PETRŽALKA · 3-izbový byt s balkónom, 76 m² · Električkou za 9 minút v centre
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

327 584 €

4 748 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
924 €

749 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
75 405 €

Celkom s poplatkami 337 472 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.
1 / 13
spĺňa

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

300 660 €

4 235 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
818 €

699 € – 978 €

Vlastné zdroje
69 213 €

Celkom s poplatkami 309 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave - Petržalka, Gercenova ulica | ECLIPSEREAL
1 / 40
spĺňa

NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave - Petržalka, Gercenova ulica · ECLIPSEREAL

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

310 000 €

4 247 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
873 €

696 € – 1 055 €

Vlastné zdroje
62 061 €

Celkom s poplatkami 310 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt bez potreby rekonštrukcie | Jasovská
1 / 12
spĺňa

4-izbový byt bez potreby rekonštrukcie · Jasovská

Jasovská, Bratislava - Petržalka

339 000 €

3 809 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
939 €

780 € – 1 181 €

Vlastné zdroje
78 031 €

Celkom s poplatkami 349 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - Praktický 4-izbový byt (67 m²) + logia + pivnica - oficiálne 3-izbový – Topoľčianska, Petržalka (pri Draždiaku)
1 / 44
spĺňa

Predaj - Praktický 4-izbový byt (67 m²) + logia + pivnica - oficiálne 3-izbový – Topoľčianska, Petržalka (pri Draždiaku)

Topoľčianska 3, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 999 €

4 179 €/m² · 5-izb. · 67 m² · 10. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
740 €

616 € – 953 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 67,4 m² + PIVNICA | VRANOVSKÁ, PETRŽALKA
1 / 8
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt 67,4 m² + pivnica · Vranovská, Petržalka

Vranovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

219 900 €

3 282 €/m² · 2-izb. · 67 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
597 €

514 € – 802 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
NAVA | 4 IZBOVÝ BYT V OBĽÚBENEJ LOKALITE PETRŽALKY IDEÁLNY PRE RODINU - BELINSKÉHO
1 / 17
spĺňa

4 izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky ideálny pre rodinu - Belinského

Belinského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

315 000 €

3 841 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 6. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
842 €

686 € – 971 €

Vlastné zdroje
72 511 €

Celkom s poplatkami 324 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5 izbový byt v novostavbe na začiatku Petržalky na ulici Záporožská
1 / 12
spĺňa

1,5 izbový byt v novostavbe na začiatku Petržalky na ulici Záporožská

Záporožská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

220 000 €

5 366 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
598 €

538 € – 769 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Grebeči real ponúka na predaj neodolateľný 2 izbový byt, parking, Z. Chalupovej, Slnečnice mesto Petržalka, Bratislava
1 / 8
spĺňa

Grebeči real ponúka na predaj neodolateľný 2 izbový byt, parking, Z. Chalupovej, Slnečnice mesto Petržalka, Bratislava

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

270 000 €

5 400 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
688 €

614 € – 882 €

Vlastné zdroje
54 061 €

Celkom s poplatkami 270 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Zariadený 2 izbový klimatizovaný byt s loggiou v novostavbe Slnečnice | Mesto, 59 m²
1 / 8
spĺňa

Zariadený 2 izbový klimatizovaný byt s loggiou v novostavbe Slnečnice · Mesto, 59 m²

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 990 €

5 490 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
736 €

634 € – 897 €

Vlastné zdroje
64 459 €

Celkom s poplatkami 288 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný 2-izbový byt 52,4m² + lodžia 4,3m² | TUPOLEVOVA
spĺňa

Útulný 2-izbový byt 52,4m² + lodžia 4,3m² · TUPOLEVOVA

Tupolevova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

224 900 €

3 946 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 10. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
644 €

552 € – 803 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…