Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

CITY PARK PETRŽALKA – Bývanie, ktoré stojí za pozornosť
1 / 10
spĺňa

CITY PARK PETRŽALKA – Bývanie, ktoré stojí za pozornosť
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

334 905 €

3 940 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
952 €

810 € – 1 244 €

Vlastné zdroje
77 089 €

Celkom s poplatkami 345 013 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka, 7.p./7
1 / 9
spĺňa

Veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka, 7.p./7

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
634 €

551 € – 787 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový plne zariadený byt v novostavbe Matadorka, BA-V, Petržalka
1 / 16
spĺňa

3 izbový plne zariadený byt v novostavbe Matadorka, BA-V, Petržalka

Údernícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

325 000 €

5 417 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
854 €

690 € – 1 009 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
SRA | Veľkorysý 2-izbový byt s potenciálom tretej izby – 79,66 m² vo Vienna Gate
1 / 17
spĺňa

Veľkorysý 2-izbový byt s potenciálom tretej izby – 79,66 m² vo Vienna Gate

Kopčianska 10, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 900 €

3 499 €/m² · 2-izb. · 80 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
724 €

644 € – 927 €

Vlastné zdroje
56 041 €

Celkom s poplatkami 279 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP Zariadený 2 izbový byt na ul. Vyšehradská v Bratislave
1 / 10
spĺňa

TOP Zariadený 2 izbový byt na ul. Vyšehradská v Bratislave

Vyšehradská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

262 000 €

4 852 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
631 €

533 € – 773 €

Vlastné zdroje
60 321 €

Celkom s poplatkami 269 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
BOSEN | Slnečný 2 izbový byt s loggiou, Lužná, Petržalka 52m2
1 / 13
spĺňa

Slnečný 2 izbový byt s loggiou, Lužná, Petržalka 52m2

Lužná, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 000 €

5 481 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
729 €

660 € – 860 €

Vlastné zdroje
57 061 €

Celkom s poplatkami 285 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
AVENUE | Elegantný 2-izbový byt pri Draždiaku, v novostavbe s loggiou
1 / 23
spĺňa

Elegantný 2-izbový byt pri Draždiaku, v novostavbe s loggiou

Topoľčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

270 000 €

5 870 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,8 %

Odhad nájmu
690 €

614 € – 830 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2izb.byt 52,71m2 na ulici A.Gwerkovej, BA-Petržalka
1 / 16
spĺňa

Predaj 2izb.byt 52,71m2 na ulici A.Gwerkovej, BA-Petržalka

A. Gwerkovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

238 900 €

4 508 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
637 €

551 € – 799 €

Vlastné zdroje
47 841 €

Celkom s poplatkami 238 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1, 5 izb. byt, Záporožská ul., Petržalka, 3.p./7
1 / 8
spĺňa

1, 5 izb. byt, Záporožská ul., Petržalka, 3.p./7

Záporožská, Bratislava - Petržalka

220 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
574 €

491 € – 713 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3.izbový byt na Budatínskej ulici po kompletnej rekonštrukci
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3.izbový byt na Budatínskej ulici po kompletnej rekonštrukci

Budatíinska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 000 €

4 191 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
773 €

665 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
57 061 €

Celkom s poplatkami 285 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CITY PARK PETRŽALKA - 3 izbový byt - akciová cena
1 / 10
spĺňa

CITY PARK PETRŽALKA - 3 izbový byt - akciová cena
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

337 905 €

3 975 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
952 €

810 € – 1 244 €

Vlastné zdroje
77 779 €

Celkom s poplatkami 348 103 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
3D OBHLIADKA - Kompletne zrekonštruovaný 2-i byt – Osuského ul., Petržalka
1 / 16
spĺňa

3D OBHLIADKA - Kompletne zrekonštruovaný 2-i byt – Osuského ul., Petržalka

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

258 000 €

4 778 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
694 €

579 € – 842 €

Vlastné zdroje
59 401 €

Celkom s poplatkami 265 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KLIMATIZOVANÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3IB v TOP lokalite, Kapicova, Dvory
1 / 24
spĺňa

Klimatizovaný zrekonštruovaný 3IB v top lokalite, Kapicova, Dvory

Kapicova, Bratislava - Dvory, Bratislava - Petržalka

299 000 €

4 271 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
822 €

690 € – 995 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3-izb. byt v projekte Slnečnice, 7 p/7, balkón
1 / 10
spĺňa

3-izb. byt v projekte Slnečnice, 7 p/7, balkón

Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka

334 000 €

4 841 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
892 €

735 € – 1 054 €

Vlastné zdroje
76 881 €

Celkom s poplatkami 344 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
HOUSE & WEBER I HROBÁKOVÁ, 3i byt, 82m2, TEHLA, bezbariérový, SVETLÝ, vlastný KOTOL, priestranný, PRI LESE, VÝŤAH, loggia, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM
1 / 12
spĺňa

House & weber i Hrobáková, 3i byt, 82m2, tehla, bezbariérový, svetlý, vlastný kotol, priestranný, pri lese, výťah, loggia, zrekonštruovaný bytový dom

Hrobákova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

319 900 €

3 901 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
883 €

727 € – 1 175 €

Vlastné zdroje
64 041 €

Celkom s poplatkami 319 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | Čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, Petržalka - Lúky
1 / 14
spĺňa

Čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, Petržalka - Lúky

Vígľašská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

299 900 €

3 528 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
871 €

707 € – 1 075 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…