Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

Bez realitky - Svetlý 3i byt v Slnečniciach
1 / 11
spĺňa

Bez realitky - Svetlý 3i byt v Slnečniciach

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

334 000 €

4 514 €/m² · 3-izb. · 74 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
938 €

795 € – 1 149 €

Vlastné zdroje
66 861 €

Celkom s poplatkami 334 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3-izb. byt s loggiou na Gercenovej ul. v Petržalke
1 / 2
spĺňa

3-izb. byt s loggiou na Gercenovej ul. v Petržalke

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 900 €

3 348 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
819 €

730 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
63 978 €

Celkom s poplatkami 286 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach – Mesto | balkón | garážové státie | bez RK
1 / 15
spĺňa

Na predaj zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach – Mesto · balkón · garážové státie · bez RK

Zuzany Chalupovej 11A, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

267 500 €

4 612 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
717 €

617 € – 908 €

Vlastné zdroje
53 561 €

Celkom s poplatkami 267 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
zrekonštruovaný 3-izb. byt, ul. Smolenická, Petržalka, so zariadením
1 / 22
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izb. byt, ul. Smolenická, Petržalka, so zariadením

Smolenická, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

275 900 €

4 180 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
819 €

666 € – 967 €

Vlastné zdroje
63 518 €

Celkom s poplatkami 284 238 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Vienna gate - 3-izb.byt s krásnymi výhľadmi na predaj v BA - Petržalka
1 / 15
spĺňa

Vienna gate - 3-izb.byt s krásnymi výhľadmi na predaj v BA - Petržalka

Kopčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

360 000 €

4 045 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 12. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 125 €

872 € – 1 372 €

Vlastné zdroje
82 861 €

Celkom s poplatkami 370 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou
1 / 8
spĺňa

Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
799 €

713 € – 1 061 €

Vlastné zdroje
63 886 €

Celkom s poplatkami 285 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
FRANK ZICHER - Predávame 3-izbový byt s dvoma balkónmi na 16 poschodí s panoramatickým výhľadom
1 / 17
spĺňa

FRANK ZICHER - Predávame 3-izbový byt s dvoma balkónmi na 16 poschodí s panoramatickým výhľadom

Humenské námestie, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 000 €

3 750 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 16. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
804 €

679 € – 1 054 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Moderné bývanie v dotyku s prírodou
1 / 50
spĺňa

Moderné bývanie v dotyku s prírodou
Vo výstavbe

Cédrová, Bratislava-Čunovo, okres Bratislava V

227 162 €

3 442 €/m² · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
743 €

530 € – 891 €

Vlastné zdroje
52 308 €

Celkom s poplatkami 234 038 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Petržalke
1 / 6
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Petržalke

Rovniakova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

181 900 €

7 579 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 8. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
505 €

461 € – 621 €

Vlastné zdroje
41 898 €

Celkom s poplatkami 187 418 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt na predaj - ul. Antolská, Bratislava V
1 / 16
spĺňa

Byt na predaj - ul. Antolská, Bratislava V

Antolská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

190 000 €

6 129 €/m² · 31 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
545 €

455 € – 684 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Predam byt po kompletnej rekonstrukcii v tom lokalite Petrzaky
1 / 16
spĺňa

Predam byt po kompletnej rekonstrukcii v tom lokalite Petrzaky

Nobelovo nám., Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

234 990 €

4 519 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
639 €

578 € – 838 €

Vlastné zdroje
47 059 €

Celkom s poplatkami 235 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt tesne pred dokončením, k nasťahovaniu v roku 2027
1 / 7
spĺňa

2-izbový byt tesne pred dokončením, k nasťahovaniu v roku 2027

Jána Lajčiaka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 684 €

5 102 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 12. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
817 €

691 € – 947 €

Vlastné zdroje
65 768 €

Celkom s poplatkami 294 315 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
HOUSE & WEBER I FIALOVÁ, SLNEČNICE - 2i byt, 57m2 + 60m2 upravená PREDZÁHRADKA, podlahové kúrenie, NOVOSTAVBA, KOBKA hneď VEDĽA bytu, GARÁŽOVÉ STÁTIE
1 / 18
spĺňa

House & weber i Fialová, slnečnice - 2i byt, 57m2 + 60m2 upravená predzáhradka, podlahové kúrenie, novostavba, kobka hneď vedľa bytu, garážové státie

Fialová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

299 900 €

5 261 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
862 €

685 € – 959 €

Vlastné zdroje
60 041 €

Celkom s poplatkami 299 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Osuského – stačí sa nasťahovať
1 / 7
spĺňa

TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Osuského – stačí sa nasťahovať

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

265 000 €

4 818 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
766 €

613 € – 913 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 GARSONKA DE LUXE na začiatku Petržalky – Mánesovom nám. / BA V.
1 / 10
spĺňa

2 GARSONKA DE LUXE na začiatku Petržalky – Mánesovom nám. / BA V.

Mánesovo nám., Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

205 000 €

4 271 €/m² · 48 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
587 €

500 € – 731 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…