Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

PRIESTRANNÝ 3 izbový BYT, NOVOSTAVBA, Šustekova u., GARÁŽ A PIVNICA V PRÍPADE ZÁUJMU, ZAČIATOK PETRŽALKY, 3D
1 / 30
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt, novostavba, Šustekova u., garáž a pivnica v prípade záujmu, začiatok Petržalky, 3D

Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

339 900 €

4 095 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
969 €

798 € – 1 204 €

Vlastné zdroje
78 238 €

Celkom s poplatkami 350 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na začiatku Petržalky
1 / 8
spĺňa

Priestranný 2 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
666 €

549 € – 826 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Začiatok Petržalky - 4 izbový byt, Belinského ulica
1 / 29
spĺňa

Začiatok Petržalky - 4 izbový byt, Belinského ulica

Belinského 8, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

311 000 €

3 659 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
892 €

752 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
71 591 €

Celkom s poplatkami 320 391 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zaujímavý byt na ul. Wolkrova, Bratislava V TOP
1 / 25
spĺňa

Na predaj zaujímavý byt na ul. Wolkrova, Bratislava V TOP

Wolkrova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

339 000 €

3 852 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
1 044 €

801 € – 1 199 €

Vlastné zdroje
78 031 €

Celkom s poplatkami 349 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Krásny 4izb byt s balkónom a priamym prístupom k jazeru, 94m2, parking
1 / 41
spĺňa

Krásny 4izb byt s balkónom a priamym prístupom k jazeru, 94m2, parking

Am Strandbad, okres Bratislava V

477 000 €

5 074 €/m² · 4-izb. · 94 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 2,8 %

Odhad nájmu
1 245 €

926 € – 1 481 €

Vlastné zdroje
109 771 €

Celkom s poplatkami 491 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka
1 / 6
spĺňa

Garsónka v tehlovom dome - Andrusovova ul. / Petržalka

Andrusovova, Bratislava - Petržalka

164 900 €

6 107 €/m² · 1-izb. · 27 m² · prízemie · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
467 €

413 € – 651 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výhľadom do zelene, Gessayova
1 / 22
spĺňa

Výnimočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výhľadom do zelene, Gessayova

Gessayova, Bratislava - Petržalka

299 990 €

4 104 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
915 €

766 € – 1 075 €

Vlastné zdroje
69 059 €

Celkom s poplatkami 309 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt prerobený na 2-izbový, 70 m² + loggia, Námestie hraničiarov, Petržalka
1 / 18
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt prerobený na 2-izbový, 70 m² + loggia, Námestie hraničiarov, Petržalka

Námestie Hraničiarov 2, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 000 €

4 071 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
814 €

707 € – 985 €

Vlastné zdroje
57 061 €

Celkom s poplatkami 285 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
3 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom na Gercenovej Exluzivne miesto na skok do centra
1 / 2
spĺňa

3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom na Gercenovej Exluzivne miesto na skok do centra

Gercenova 19, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
778 €

717 € – 1 019 €

Vlastné zdroje
55 561 €

Celkom s poplatkami 277 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Svetlý a veľkorysý 3i byt (79m²) | Terasa 18m² s výhľadom na hrad | Top dostupnosť na začiatku Petržalky | Veľké garážové státie hneď pri výťahu
1 / 37
spĺňa

Svetlý a veľkorysý 3i byt (79m²) · Terasa 18m² s výhľadom na hrad · Top dostupnosť na začiatku Petržalky · Veľké garážové státie hneď pri výťahu

Panónska cesta, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

359 000 €

4 544 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
1 054 €

853 € – 1 218 €

Vlastné zdroje
82 631 €

Celkom s poplatkami 369 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RADO | 3-izb. byt 72m2 + balkon 8m2 | Petržalka Slnečnice
1 / 30
spĺňa

3-izb. byt 72m2 + balkon 8m2 · Petržalka Slnečnice

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

345 000 €

4 313 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
1 028 €

828 € – 1 176 €

Vlastné zdroje
79 411 €

Celkom s poplatkami 355 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne 3.i. byt v novostavbe Kopčanka 78,56m2
1 / 12
spĺňa

Exkluzívne 3.i. byt v novostavbe Kopčanka 78,56m2

Ulica Závodu Matador, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

359 900 €

4 556 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 071 €

846 € – 1 172 €

Vlastné zdroje
82 838 €

Celkom s poplatkami 370 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt na predaj - Slnečnice Viladomy
1 / 24
spĺňa

Moderný 3-izbový byt na predaj - Slnečnice Viladomy

Fialová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

309 990 €

5 254 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
885 €

702 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
71 359 €

Celkom s poplatkami 319 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DAHLEH ponúka na predaj 3-izbový byt na Wolkrovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky
1 / 41
spĺňa

DAHLEH ponúka na predaj 3-izbový byt na Wolkrovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky

Wolkrova 43, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

265 000 €

3 786 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
791 €

638 € – 984 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s lodžiou na Znievskej - Draždiak nablízku, PETRŽALKA
1 / 18
spĺňa

3-izbový byt s lodžiou na Znievskej - Draždiak nablízku, PETRŽALKA

Znievska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

260 000 €

3 939 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
770 €

619 € – 907 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
KOMPLETNE VKUSNE ZARIADENÝ 3I BYT S BALKÓNOM | MATADORKA
1 / 34
spĺňa

Kompletne vkusne zariadený 3i byt s balkónom · matadorka

Gustáva Malého, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

296 000 €

4 418 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
852 €

670 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
68 141 €

Celkom s poplatkami 304 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Garsónka na predaj v tehlovom dome Petržalka
1 / 7
spĺňa

Garsónka na predaj v tehlovom dome Petržalka

Andrusovova, Bratislava - Petržalka

166 900 €

6 181 €/m² · 1-izb. · 27 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
447 €

422 € – 622 €

Vlastné zdroje
38 448 €

Celkom s poplatkami 171 968 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…