Investičné byty na predaj okres Bratislava V

medián výnosu 3,6 %

Ponuky

1,5-izbový byt v tehlovom dome, Záporožská ulica
1 / 8
spĺňa

1,5-izbový byt v tehlovom dome, Záporožská ulica

Záporožská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

220 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
604 €

521 € – 741 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
P R E D A J 3-izbový byt Dubnická v pôvodnom stave
1 / 5
spĺňa

P R E D A J 3-izbový byt Dubnická v pôvodnom stave

Dubnická, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 000 €

3 159 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
832 €

716 € – 1 086 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3- izbový byt na Markovej ulici
1 / 13
spĺňa

3- izbový byt na Markovej ulici

Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

275 000 €

3 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
852 €

710 € – 1 036 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s krásnymi výhľadmi vo Vienna Gate v BA Petržalke
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt s krásnymi výhľadmi vo Vienna Gate v BA Petržalke

Kopčianska 8, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

360 000 €

4 045 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 17. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 136 €

906 € – 1 402 €

Vlastné zdroje
82 861 €

Celkom s poplatkami 370 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt v Petržalke
1 / 6
spĺňa

Predaj 2-izbový byt v Petržalke

Lachova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

229 500 €

4 250 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 11. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
679 €

572 € – 803 €

Vlastné zdroje
52 846 €

Celkom s poplatkami 236 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt na Markovej ulici
1 / 14
spĺňa

3- izbový byt na Markovej ulici

Markova, Bratislava - Petržalka

275 000 €

3 929 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
852 €

699 € – 1 035 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Dizajnový byt v obľúbenom projekte Uniq
1 / 23
spĺňa

Arvin & Benet · Dizajnový byt v obľúbenom projekte Uniq

Fialová 1, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 000 €

4 661 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
843 €

683 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2 izbový byt v pokojnej lokalite na začiatku Petržalky
1 / 16
spĺňa

Veľký 2 izbový byt v pokojnej lokalite na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
653 €

560 € – 831 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
100 m² priestoru, výborná dostupnosť a nízke mesačné náklady
1 / 25
spĺňa

100 m² priestoru, výborná dostupnosť a nízke mesačné náklady

Panónska cesta, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

359 000 €

3 779 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 095 €

880 € – 1 320 €

Vlastné zdroje
82 631 €

Celkom s poplatkami 369 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZĽAVA 3.000€ BA Petržalka - krásny, zrekonštruovaný a zariadený 4i byt - Budatínska ul., 87 m2, loggia, klimatizácia
1 / 27
spĺňa

ZĽAVA BA Petržalka - krásny, zrekonštruovaný a zariadený 4i byt - Budatínska ul., 87 m2, loggia, klimatizácia

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

349 990 €

4 023 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 077 €

817 € – 1 219 €

Vlastné zdroje
70 059 €

Celkom s poplatkami 350 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj klasická dvojgarsónka s veľkou loggiou – Bratislava V, Petržalka, Topoľčianska ulica
1 / 12
spĺňa

Na predaj klasická dvojgarsónka s veľkou loggiou – Bratislava V, Petržalka, Topoľčianska ulica

Topoľčianska 12, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

199 000 €

5 378 €/m² · 37 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
578 €

510 € – 701 €

Vlastné zdroje
39 861 €

Celkom s poplatkami 199 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KRÁSNOHORSKÁ – 2i byt s LOGGIOU pri DRAŽDIAKU a ELEKTRIČKE
1 / 25
spĺňa

Krásnohorská – 2i byt s loggiou pri draždiaku a električke

Krásnohorská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

194 900 €

4 640 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
599 €

524 € – 720 €

Vlastné zdroje
44 888 €

Celkom s poplatkami 200 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ : 1-izbový byt s balkónom v novostavbe – Petržalka
1 / 3
spĺňa

PREDAJ : 1-izbový byt s balkónom v novostavbe – Petržalka

jasovská, Bratislava V

189 999 €

6 786 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
547 €

470 € – 682 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Unikátny 1i byt s mezanínom pri Auparku (Wellness, bazén, 450m² terasa)
1 / 11
spĺňa

Unikátny 1i byt s mezanínom pri Auparku (Wellness, bazén, 450m² terasa)
Vo výstavbe

Černyševského 12, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

220 000 €

6 667 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
613 €

527 € – 750 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ Garsonka s loggiou - INVESTIČNA PRILEŽITOSŤ Bratislava
spĺňa

PREDAJ Garsonka s loggiou - INVESTIČNA PRILEŽITOSŤ Bratislava

Petržalka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

175 000 €

7 000 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
498 €

428 € – 634 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Bratislava – Petržalka (projekt Slnečnice) – NA PREDAJ nadštandardný 2-izbový byt s kompletným zariadením a s možnosťou odkúpenia garážového státia vo vyhľadávanej lokalite.
1 / 16
spĺňa

Bratislava – Petržalka (projekt Slnečnice) – NA PREDAJ nadštandardný 2-izbový byt s kompletným zariadením a s možnosťou odkúpenia garážového státia vo vyhľadávanej lokalite.

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

274 000 €

5 269 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3 %

Odhad nájmu
801 €

701 € – 906 €

Vlastné zdroje
63 081 €

Celkom s poplatkami 282 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou a krásnym výhľadom – Petržalka
1 / 18
spĺňa

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou a krásnym výhľadom – Petržalka

Vígľašská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 000 €

4 188 €/m² · 4-izb. · 69 m² · 12. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
865 €

742 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
57 861 €

Celkom s poplatkami 289 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom234 ponúk
790 €/mes.
Byty na predaj623 ponúk
4 241 €/m²
Domy na prenájom6 ponúk
1 650 €/mes.
Domy na predaj50 ponúk
3 888 €/m²
Novostavby268 ponúk, 61 vo výstavbe
4 800 €/m²
Chaty a chalupy5 ponúk
210 000 €
Pozemky78 ponúk
202 €/m²
Investičné byty506 ponúk
výnos 3,6 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové93180 000 €6 097
2-izbové156238 850 €4 651
3-izbové236275 000 €3 895
4-izbové83325 000 €3 915

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 428 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 392 €/m²2 534 €/m²
06/20233 344 €/m²2 547 €/m²
07/20233 341 €/m²2 547 €/m²
08/20233 368 €/m²2 524 €/m²
09/20233 360 €/m²2 511 €/m²
10/20233 370 €/m²2 521 €/m²
11/20233 334 €/m²2 496 €/m²
12/20233 340 €/m²2 495 €/m²
01/20243 375 €/m²2 510 €/m²
02/20243 414 €/m²2 499 €/m²
03/20243 421 €/m²2 504 €/m²
04/20243 417 €/m²2 525 €/m²
05/20243 403 €/m²2 527 €/m²
06/20243 435 €/m²2 538 €/m²
07/20243 492 €/m²2 530 €/m²
08/20243 453 €/m²2 555 €/m²
09/20243 482 €/m²2 586 €/m²
10/20243 534 €/m²2 571 €/m²
11/20243 594 €/m²2 594 €/m²
12/20243 650 €/m²2 646 €/m²
01/20253 725 €/m²2 696 €/m²
02/20253 746 €/m²2 698 €/m²
03/20253 910 €/m²2 815 €/m²
04/20253 996 €/m²2 812 €/m²
05/20254 020 €/m²2 802 €/m²
06/20254 110 €/m²2 822 €/m²
07/20254 122 €/m²2 832 €/m²
08/20254 090 €/m²2 844 €/m²
09/20254 114 €/m²2 909 €/m²
10/20254 082 €/m²2 943 €/m²
11/20254 037 €/m²3 013 €/m²
12/20254 138 €/m²3 072 €/m²
01/20264 192 €/m²2 993 €/m²
02/20264 238 €/m²3 085 €/m²
03/20264 246 €/m²3 034 €/m²
04/20264 393 €/m²3 080 €/m²
05/20264 399 €/m²3 062 €/m²
06/20264 336 €/m²3 035 €/m²
07/20264 322 €/m²3 048 €/m²
08/20264 343 €/m²3 035 €/m²
09/20264 428 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 158 €/m²−6,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 501 €/m²1 776 €/m²
06/20233 549 €/m²1 790 €/m²
07/20233 512 €/m²1 777 €/m²
08/20233 566 €/m²1 773 €/m²
09/20233 462 €/m²1 773 €/m²
10/20233 228 €/m²1 765 €/m²
11/20233 138 €/m²1 736 €/m²
12/20233 078 €/m²1 744 €/m²
01/20243 172 €/m²1 748 €/m²
02/20243 140 €/m²1 736 €/m²
03/20243 215 €/m²1 731 €/m²
04/20243 060 €/m²1 745 €/m²
05/20242 888 €/m²1 727 €/m²
06/20242 679 €/m²1 729 €/m²
07/20242 597 €/m²1 723 €/m²
08/20242 713 €/m²1 722 €/m²
09/20242 873 €/m²1 734 €/m²
10/20243 102 €/m²1 742 €/m²
11/20243 190 €/m²1 746 €/m²
12/20243 183 €/m²1 799 €/m²
01/20253 188 €/m²1 808 €/m²
02/20253 294 €/m²1 801 €/m²
03/20253 255 €/m²1 826 €/m²
04/20253 076 €/m²1 796 €/m²
05/20253 023 €/m²1 777 €/m²
06/20253 051 €/m²1 801 €/m²
07/20253 060 €/m²1 793 €/m²
08/20253 392 €/m²1 762 €/m²
09/20253 381 €/m²1 793 €/m²
10/20253 412 €/m²1 812 €/m²
11/20253 324 €/m²1 823 €/m²
12/20253 266 €/m²1 818 €/m²
01/20263 445 €/m²1 761 €/m²
02/20263 391 €/m²1 788 €/m²
03/20263 309 €/m²1 768 €/m²
04/20263 263 €/m²1 781 €/m²
05/20263 502 €/m²1 765 €/m²
06/20263 219 €/m²1 855 €/m²
07/20263 141 €/m²1 838 €/m²
08/20263 081 €/m²1 827 €/m²
09/20263 158 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

290 €/m²−19,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava V a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023319 €/m²65 €/m²
06/2023347 €/m²67 €/m²
07/2023361 €/m²67 €/m²
08/2023360 €/m²67 €/m²
09/2023362 €/m²69 €/m²
10/2023349 €/m²70 €/m²
11/2023353 €/m²68 €/m²
12/2023332 €/m²68 €/m²
01/2024347 €/m²68 €/m²
02/2024337 €/m²67 €/m²
03/2024342 €/m²66 €/m²
04/2024354 €/m²70 €/m²
05/2024339 €/m²69 €/m²
06/2024311 €/m²70 €/m²
07/2024357 €/m²70 €/m²
08/2024287 €/m²70 €/m²
09/2024264 €/m²71 €/m²
10/2024267 €/m²70 €/m²
11/2024299 €/m²71 €/m²
12/2024272 €/m²71 €/m²
01/2025377 €/m²72 €/m²
02/2025303 €/m²72 €/m²
03/2025325 €/m²74 €/m²
04/2025329 €/m²76 €/m²
05/2025321 €/m²76 €/m²
06/2025340 €/m²77 €/m²
07/2025345 €/m²77 €/m²
08/2025354 €/m²75 €/m²
09/2025358 €/m²76 €/m²
10/2025361 €/m²77 €/m²
11/2025412 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026216 €/m²77 €/m²
02/2026288 €/m²77 €/m²
03/2026182 €/m²80 €/m²
04/2026229 €/m²80 €/m²
05/2026222 €/m²80 €/m²
06/2026318 €/m²85 €/m²
07/2026207 €/m²83 €/m²
08/2026277 €/m²85 €/m²
09/2026290 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…