Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG
1 / 19
spĺňa

Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG

Štefánikova trieda, Nitra, okres Nitra

169 900 €

2 880 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
562 €

518 € – 744 €

Vlastné zdroje
34 041 €

Celkom s poplatkami 169 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry
1 / 14
spĺňa

Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry

Kollárova, Nitra, okres Nitra

213 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
771 €

630 € – 909 €

Vlastné zdroje
49 051 €

Celkom s poplatkami 219 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt v srdci Nitry
1 / 21
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt v srdci Nitry

Štúrova, Nitra, okres Nitra

169 000 €

2 485 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
602 €

511 € – 799 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ – 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta
1 / 17
spĺňa

PREDAJ – 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta

Schurmannova, Nitra

189 900 €

2 532 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
683 €

546 € – 871 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbovy byt s balkónom Topoľčany
1 / 14
spĺňa

2 izbovy byt s balkónom Topoľčany

Streďanská, Topoľčany

125 000 €

2 016 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 10. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
527 €

478 € – 641 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE !!! Predaj 3 izbový prerobený byt Nábrežná NZ
1 / 24
spĺňa

EXKLUZÍVNE ! Predaj 3 izbový prerobený byt Nábrežná NZ

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

133 000 €

1 727 €/m² · 3-izb. · 77 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
559 €

537 € – 679 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | Na predaj 3i byt ul.Mostová - Šaľa
1 / 6
spĺňa

Na predaj 3i byt ul.Mostová - Šaľa

Mostová, Šaľa, okres Šaľa

144 000 €

2 118 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
581 €

526 € – 696 €

Vlastné zdroje
28 861 €

Celkom s poplatkami 144 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – praktické bývanie v 1i byte
1 / 14
spĺňa

Jurkovičova Nitra – praktické bývanie v 1i byte
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

164 221 €

4 562 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
549 €

462 € – 659 €

Vlastné zdroje
37 832 €

Celkom s poplatkami 169 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
2- izbový byt ZM - Hviezdoslavova
1 / 9
spĺňa

2- izbový byt ZM - Hviezdoslavova

Hviezdoslavova 32, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

114 000 €

1 869 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 11. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
489 €

431 € – 605 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Iba u nás! Prerobený 3 izbový byt na VII. sídlisku na predaj
1 / 19
spĺňa

Iba u nás! Prerobený 3 izbový byt na VII. sídlisku na predaj

Meštianska, Komárno

142 900 €

1 958 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
596 €

512 € – 803 €

Vlastné zdroje
28 641 €

Celkom s poplatkami 142 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Vzdušný 3-izbový byt na bývanie aj investíciu
1 / 16
spĺňa

Vzdušný 3-izbový byt na bývanie aj investíciu
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

223 374 €

3 723 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
763 €

633 € – 916 €

Vlastné zdroje
51 437 €

Celkom s poplatkami 230 136 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predám dvojizbový byt novostavba Zlaté Moravce
1 / 23
spĺňa

Predám dvojizbový byt novostavba Zlaté Moravce

Kalinčiakova, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

134 931 €

2 499 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
517 €

431 € – 605 €

Vlastné zdroje
27 047 €

Celkom s poplatkami 134 992 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom942 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 930 ponúk
2 107 €/m²
Domy na prenájom107 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 274 ponúk
1 131 €/m²
Novostavby1 125 ponúk, 313 vo výstavbe
2 787 €/m²
Chaty a chalupy487 ponúk
52 000 €
Pozemky2 609 ponúk
54 €/m²
Investičné byty1 195 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové25283 000 €2 687
2-izbové576120 000 €2 150
3-izbové838138 000 €1 959
4-izbové119169 000 €2 050
5 a viac izieb12188 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…