Investičné byty na predaj Košice-Dargovských hrdinov

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj 4 izbový byt - Košice, Dvorkinová ulica
1 / 23
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt - Košice, Dvorkinová ulica

Dvorkinova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

238 000 €

2 587 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
884 €

787 € – 1 088 €

Vlastné zdroje
54 801 €

Celkom s poplatkami 245 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt - Na Hore, Košice, Furča
1 / 29
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt - Na Hore, Košice, Furča

Na hore, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

279 000 €

3 100 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
976 €

883 € – 1 217 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - Košice, Maurerova
1 / 24
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - Košice, Maurerova

Maurerova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

154 000 €

3 667 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
567 €

507 € – 676 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT | 65m²
1 / 10
spĺňa

Na predaj moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt · 65m²

Bielocerkevská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

209 900 €

3 229 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
755 €

633 € – 886 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, priestranný 4 izb. byt na Adlerovej ulici s garážou, KE
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, priestranný 4 izb. byt na Adlerovej ulici s garážou, KE

Adlerova, Košice - Dargovských hrdinov

259 900 €

2 599 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 036 €

782 € – 1 203 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Benadova, Košice Furča
1 / 18
spĺňa

2 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Benadova, Košice Furča

Benadova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

175 999 €

3 451 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
595 €

564 € – 707 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 340 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Dargovských Hrdinov, Košice III
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Dargovských Hrdinov, Košice III

nemá, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 000 €

2 864 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
695 €

601 € – 832 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt s lodžiou Košice- Dargovských hrdinov
1 / 21
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt s lodžiou Košice- Dargovských hrdinov

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

204 900 €

3 152 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
705 €

615 € – 849 €

Vlastné zdroje
47 188 €

Celkom s poplatkami 211 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom | Postupimská
1 / 7
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom · Postupimská

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

194 900 €

3 419 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 8. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
670 €

603 € – 809 €

Vlastné zdroje
44 888 €

Celkom s poplatkami 200 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii | Košice
1 / 4
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii · Košice

krosnianska, Košice III

229 990 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
766 €

695 € – 923 €

Vlastné zdroje
52 959 €

Celkom s poplatkami 236 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Košice Dargovských hrdinov
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Košice Dargovských hrdinov

Bašťovanského 3, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 999 €

2 923 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
674 €

590 € – 838 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt (56m2) po čiastočnej rekonštrukcii, Lodžia, Jegorovovo námestie – Furča, Košice
1 / 21
spĺňa

2 izbový byt (56m2) po čiastočnej rekonštrukcii, Lodžia, Jegorovovo námestie – Furča, Košice

Jegorovovo námestie, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

179 990 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 5. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
591 €

569 € – 735 €

Vlastné zdroje
36 059 €

Celkom s poplatkami 180 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a výhľadom do zelene | balkón | Ovručská, Furča
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s klimatizáciou a výhľadom do zelene · balkón · Ovručská, Furča

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

185 000 €

3 246 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
658 €

594 € – 768 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký, pražský 4 izbový byt, 80m2, Kpt. Jaroša Košice Dargovských hrdinov
1 / 28
spĺňa

Veľký, pražský 4 izbový byt, 80m2, Kpt. Jaroša Košice Dargovských hrdinov

Kapitána Jaroša, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

218 900 €

2 736 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
792 €

706 € – 964 €

Vlastné zdroje
50 408 €

Celkom s poplatkami 225 528 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s výhľadom, komorou a šatníkom, Košice - Furča
1 / 27
spĺňa

3-izbový byt s výhľadom, komorou a šatníkom, Košice - Furča

-, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

195 000 €

3 095 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 11. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
696 €

603 € – 848 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkam Vám 3-izbový byt s loggiou na Furči
1 / 14
spĺňa

Ponúkam Vám 3-izbový byt s loggiou na Furči

Exnárova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

199 990 €

2 985 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 6. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
707 €

617 € – 895 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trojizbový byt, Benadova ul., Košice
1 / 19
spĺňa

Trojizbový byt, Benadova ul., Košice

Benadova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

187 200 €

2 925 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
636 €

566 € – 777 €

Vlastné zdroje
43 117 €

Celkom s poplatkami 192 877 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 14
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt Dargovských Hrdinov

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

197 000 €

2 985 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
666 €

582 € – 817 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt na ulici Dvorkinova, Dargovských hrdinov-Furča, Košice
1 / 21
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt na ulici Dvorkinova, Dargovských hrdinov-Furča, Košice

Dvorkinova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

224 990 €

2 446 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
808 €

731 € – 1 077 €

Vlastné zdroje
51 809 €

Celkom s poplatkami 231 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom18 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj63 ponúk
3 143 €/m²
Domy na predaj2 ponuky
—
Investičné byty62 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové17182 990 €3 268
3-izbové29204 900 €2 985
4-izbové10222 445 €2 593

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 347 €/m²+5,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košice-Dargovských hrdinov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 478 €/m²2 534 €/m²
06/20232 421 €/m²2 547 €/m²
07/20232 408 €/m²2 547 €/m²
08/20232 389 €/m²2 524 €/m²
09/20232 398 €/m²2 511 €/m²
10/20232 395 €/m²2 521 €/m²
11/20232 391 €/m²2 496 €/m²
12/20232 421 €/m²2 495 €/m²
01/20242 493 €/m²2 510 €/m²
02/20242 537 €/m²2 499 €/m²
03/20242 548 €/m²2 504 €/m²
04/20242 567 €/m²2 525 €/m²
05/20242 601 €/m²2 527 €/m²
06/20242 616 €/m²2 538 €/m²
07/20242 671 €/m²2 530 €/m²
08/20242 701 €/m²2 555 €/m²
09/20242 745 €/m²2 586 €/m²
10/20242 670 €/m²2 571 €/m²
11/20242 822 €/m²2 594 €/m²
12/20242 838 €/m²2 646 €/m²
01/20252 956 €/m²2 696 €/m²
02/20252 952 €/m²2 698 €/m²
03/20252 985 €/m²2 815 €/m²
04/20253 095 €/m²2 812 €/m²
05/20253 140 €/m²2 802 €/m²
06/20253 141 €/m²2 822 €/m²
07/20253 261 €/m²2 832 €/m²
08/20253 247 €/m²2 844 €/m²
09/20253 163 €/m²2 909 €/m²
10/20253 172 €/m²2 943 €/m²
11/20253 188 €/m²3 013 €/m²
12/20253 149 €/m²3 072 €/m²
01/20263 256 €/m²2 993 €/m²
02/20263 274 €/m²3 085 €/m²
03/20263 335 €/m²3 034 €/m²
04/20263 454 €/m²3 080 €/m²
05/20263 453 €/m²3 062 €/m²
06/20263 368 €/m²3 035 €/m²
07/20263 349 €/m²3 048 €/m²
08/20263 336 €/m²3 035 €/m²
09/20263 347 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Košice III

2 172 €/m²+7,6 % za rok

07/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice III a Slovensko, podľa mesiacov
07/20231 735 €/m²1 777 €/m²
09/20231 787 €/m²1 773 €/m²
10/20231 839 €/m²1 765 €/m²
11/20231 994 €/m²1 736 €/m²
12/20231 839 €/m²1 744 €/m²
01/20241 833 €/m²1 748 €/m²
02/20241 901 €/m²1 736 €/m²
03/20241 904 €/m²1 731 €/m²
04/20241 929 €/m²1 745 €/m²
05/20242 048 €/m²1 727 €/m²
06/20241 965 €/m²1 729 €/m²
07/20241 925 €/m²1 723 €/m²
08/20242 131 €/m²1 722 €/m²
09/20242 269 €/m²1 734 €/m²
10/20242 140 €/m²1 742 €/m²
11/20242 065 €/m²1 746 €/m²
12/20241 832 €/m²1 799 €/m²
01/20251 862 €/m²1 808 €/m²
02/20252 043 €/m²1 801 €/m²
03/20252 093 €/m²1 826 €/m²
04/20252 073 €/m²1 796 €/m²
05/20252 202 €/m²1 777 €/m²
06/20252 080 €/m²1 801 €/m²
07/20251 966 €/m²1 793 €/m²
08/20252 060 €/m²1 762 €/m²
09/20252 019 €/m²1 793 €/m²
10/20252 273 €/m²1 812 €/m²
11/20252 274 €/m²1 823 €/m²
12/20252 271 €/m²1 818 €/m²
01/20262 112 €/m²1 761 €/m²
02/20262 126 €/m²1 788 €/m²
03/20262 201 €/m²1 768 €/m²
04/20262 280 €/m²1 781 €/m²
05/20262 232 €/m²1 765 €/m²
06/20262 209 €/m²1 855 €/m²
07/20262 076 €/m²1 838 €/m²
08/20262 300 €/m²1 827 €/m²
09/20262 172 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · Košický kraj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Košice-Dargovských hrdinov v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

23 822−10,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Košice-Dargovských hrdinov, podľa rokov
201127 424
201227 166
201326 955
201426 741
201526 563
201626 319
201726 169
201826 004
201925 804
202025 578
202124 993
202224 673
202324 397
202424 158
202523 822

Priemerný vek

44,9SR 42,6

0–14SR13 %
15–248,9 %
25–3916,5 %
40–6435,6 %
65+26 %

Nezamestnanosť

2,8 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Košice-Dargovských hrdinov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,6 %4,1 %
01/20242,6 %4 %
02/20242,6 %4 %
03/20242,6 %3,9 %
04/20242,6 %3,9 %
05/20242,6 %3,9 %
06/20242,5 %3,9 %
07/20242,5 %3,9 %
08/20242,5 %3,9 %
09/20242,6 %3,9 %
10/20242,6 %3,9 %
11/20242,6 %3,9 %
12/20242,6 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,6 %3,8 %
04/20252,6 %3,8 %
05/20252,6 %3,8 %
06/20252,6 %3,8 %
07/20252,5 %3,8 %
08/20252,5 %3,8 %
09/20252,5 %3,8 %
10/20252,5 %3,8 %
11/20252,5 %3,8 %
12/20252,5 %3,8 %
01/20262,6 %3,9 %
02/20262,6 %3,9 %
03/20262,7 %3,9 %
04/20262,7 %4 %
05/20262,7 %4 %
06/20262,8 %4 %
07/20262,8 %4 %
08/20262,8 %4 %

Mzda v okrese

1 610 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Košice III a SR, podľa rokov
2009514 €803 €
2010699 €828 €
2011624 €853 €
2012645 €881 €
2013710 €891 €
2014750 €957 €
2015810 €993 €
2016860 €1 034 €
2017894 €1 095 €
2018936 €1 171 €
20191 031 €1 266 €
20201 231 €1 324 €
20211 236 €1 401 €
20221 257 €1 500 €
20231 395 €1 637 €
20241 681 €1 749 €
20251 610 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Košice-Dargovských hrdinov

Načítavame mapu…