Investičné byty na predaj Košice-Dargovských hrdinov

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

2 izbový byt - Košice - Dargovských hrdinov, Kalinovská ul.
1 / 21
spĺňa

2 izbový byt - Košice - Dargovských hrdinov, Kalinovská ul.

Kalinovská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

184 500 €

3 181 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
639 €

594 € – 779 €

Vlastné zdroje
42 496 €

Celkom s poplatkami 190 096 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v udržiavanom - pôvodnom stave, ulica Charkovská, Dargovských hrdinov(Furča), Košice
1 / 27
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v udržiavanom - pôvodnom stave, ulica Charkovská, Dargovských hrdinov(Furča), Košice

Charkovská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

195 000 €

2 955 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
684 €

605 € – 812 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu | 2-izbový byt, Krosnianska ul., Košice - Furča
1 / 8
spĺňa

Predaj bytu · 2-izbový byt, Krosnianska ul., Košice - Furča

Krosnianska, Košice III

207 990 €

3 852 €/m² · 2-izb. · 54 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
648 €

579 € – 783 €

Vlastné zdroje
47 899 €

Celkom s poplatkami 214 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT 79 m² S LOGGIOU | MOŽNOSŤ ÚPRAVY DISPOZÍCIE | KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 22
spĺňa

4-izbový byt 79 m² s loggiou · možnosť úpravy dispozície · Košice – Dargovských Hrdinov

Kpt. Jaroša, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

215 000 €

2 756 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 6. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
726 €

652 € – 888 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt / Dargovských hrdinov / Košice III.
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt / Dargovských hrdinov / Košice III.

., Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

177 000 €

3 340 €/m² · 2-izb. · 53 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
582 €

561 € – 719 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Ponúkam Vám priestranný 2i byt s loggiou na Furči
1 / 12
spĺňa

Ponúkam Vám priestranný 2i byt s loggiou na Furči

Ovručská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

179 990 €

3 103 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
636 €

582 € – 767 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt v pôvodnom stave Krosnianska
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt v pôvodnom stave Krosnianska

Krosnianska, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

194 990 €

2 868 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
669 €

620 € – 856 €

Vlastné zdroje
44 909 €

Celkom s poplatkami 200 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1,5-izbový pražský byt po rekonštrukcii na Adlerovej ulici, Furča
spĺňa

1,5-izbový pražský byt po rekonštrukcii na Adlerovej ulici, Furča

Adlerova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 900 €

4 521 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
611 €

543 € – 688 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
3 - IZBOVÝ BYT DARGOVSKÝCH HRDINOV-FURČA / BUZULUCKÁ
1 / 25
spĺňa

3 - izbový byt Dargovských Hrdinov-furča / Buzulucká

Buzulucká, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

228 500 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
765 €

676 € – 898 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt - Maurerova, Košice
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt - Maurerova, Košice

Maurerova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 000 €

4 395 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 8. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
590 €

547 € – 698 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA - 3 izb. byt so 6-m dlhou loggiou - KALINOVSKÁ ul. - Furča
1 / 21
spĺňa

NOVINKA - 3 izb. byt so 6-m dlhou loggiou - KALINOVSKÁ ul. - Furča

Kalinovská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

209 900 €

2 956 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
701 €

641 € – 883 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2 +loggia
1 / 22
spĺňa

Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2 +loggia

Clementisova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

220 000 €

3 143 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
736 €

649 € – 882 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Príjemný 3 i ihneď voľný pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová
1 / 22
spĺňa

Príjemný 3 i ihneď voľný pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová

Adlerova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

216 000 €

3 042 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
699 €

655 € – 877 €

Vlastné zdroje
49 741 €

Celkom s poplatkami 222 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt / Dargovských hrdinov / Košice III.
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt / Dargovských hrdinov / Košice III.

Buzulucká, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

235 000 €

3 561 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
741 €

634 € – 870 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, Košice - Furča, komplet rekonštrukcia
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Košice - Furča, komplet rekonštrukcia

Dvorkinova, Košice - Dargovských hrdinov

240 000 €

3 692 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
727 €

639 € – 879 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
BENADOVA - 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, 79 m², LOGGIA
1 / 30
spĺňa

Benadova - 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 79 m², loggia

Benadová, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

286 000 €

3 620 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,6 %

Odhad nájmu
825 €

702 € – 912 €

Vlastné zdroje
65 841 €

Celkom s poplatkami 294 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom18 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj63 ponúk
3 143 €/m²
Domy na predaj2 ponuky
—
Investičné byty62 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové17182 990 €3 268
3-izbové29204 900 €2 985
4-izbové10222 445 €2 593

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 347 €/m²+5,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Košice-Dargovských hrdinov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 478 €/m²2 534 €/m²
06/20232 421 €/m²2 547 €/m²
07/20232 408 €/m²2 547 €/m²
08/20232 389 €/m²2 524 €/m²
09/20232 398 €/m²2 511 €/m²
10/20232 395 €/m²2 521 €/m²
11/20232 391 €/m²2 496 €/m²
12/20232 421 €/m²2 495 €/m²
01/20242 493 €/m²2 510 €/m²
02/20242 537 €/m²2 499 €/m²
03/20242 548 €/m²2 504 €/m²
04/20242 567 €/m²2 525 €/m²
05/20242 601 €/m²2 527 €/m²
06/20242 616 €/m²2 538 €/m²
07/20242 671 €/m²2 530 €/m²
08/20242 701 €/m²2 555 €/m²
09/20242 745 €/m²2 586 €/m²
10/20242 670 €/m²2 571 €/m²
11/20242 822 €/m²2 594 €/m²
12/20242 838 €/m²2 646 €/m²
01/20252 956 €/m²2 696 €/m²
02/20252 952 €/m²2 698 €/m²
03/20252 985 €/m²2 815 €/m²
04/20253 095 €/m²2 812 €/m²
05/20253 140 €/m²2 802 €/m²
06/20253 141 €/m²2 822 €/m²
07/20253 261 €/m²2 832 €/m²
08/20253 247 €/m²2 844 €/m²
09/20253 163 €/m²2 909 €/m²
10/20253 172 €/m²2 943 €/m²
11/20253 188 €/m²3 013 €/m²
12/20253 149 €/m²3 072 €/m²
01/20263 256 €/m²2 993 €/m²
02/20263 274 €/m²3 085 €/m²
03/20263 335 €/m²3 034 €/m²
04/20263 454 €/m²3 080 €/m²
05/20263 453 €/m²3 062 €/m²
06/20263 368 €/m²3 035 €/m²
07/20263 349 €/m²3 048 €/m²
08/20263 336 €/m²3 035 €/m²
09/20263 347 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Košice III

2 172 €/m²+7,6 % za rok

07/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice III a Slovensko, podľa mesiacov
07/20231 735 €/m²1 777 €/m²
09/20231 787 €/m²1 773 €/m²
10/20231 839 €/m²1 765 €/m²
11/20231 994 €/m²1 736 €/m²
12/20231 839 €/m²1 744 €/m²
01/20241 833 €/m²1 748 €/m²
02/20241 901 €/m²1 736 €/m²
03/20241 904 €/m²1 731 €/m²
04/20241 929 €/m²1 745 €/m²
05/20242 048 €/m²1 727 €/m²
06/20241 965 €/m²1 729 €/m²
07/20241 925 €/m²1 723 €/m²
08/20242 131 €/m²1 722 €/m²
09/20242 269 €/m²1 734 €/m²
10/20242 140 €/m²1 742 €/m²
11/20242 065 €/m²1 746 €/m²
12/20241 832 €/m²1 799 €/m²
01/20251 862 €/m²1 808 €/m²
02/20252 043 €/m²1 801 €/m²
03/20252 093 €/m²1 826 €/m²
04/20252 073 €/m²1 796 €/m²
05/20252 202 €/m²1 777 €/m²
06/20252 080 €/m²1 801 €/m²
07/20251 966 €/m²1 793 €/m²
08/20252 060 €/m²1 762 €/m²
09/20252 019 €/m²1 793 €/m²
10/20252 273 €/m²1 812 €/m²
11/20252 274 €/m²1 823 €/m²
12/20252 271 €/m²1 818 €/m²
01/20262 112 €/m²1 761 €/m²
02/20262 126 €/m²1 788 €/m²
03/20262 201 €/m²1 768 €/m²
04/20262 280 €/m²1 781 €/m²
05/20262 232 €/m²1 765 €/m²
06/20262 209 €/m²1 855 €/m²
07/20262 076 €/m²1 838 €/m²
08/20262 300 €/m²1 827 €/m²
09/20262 172 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · Košický kraj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Košice-Dargovských hrdinov v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

23 822−10,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Košice-Dargovských hrdinov, podľa rokov
201127 424
201227 166
201326 955
201426 741
201526 563
201626 319
201726 169
201826 004
201925 804
202025 578
202124 993
202224 673
202324 397
202424 158
202523 822

Priemerný vek

44,9SR 42,6

0–14SR13 %
15–248,9 %
25–3916,5 %
40–6435,6 %
65+26 %

Nezamestnanosť

2,8 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Košice-Dargovských hrdinov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,6 %4,1 %
01/20242,6 %4 %
02/20242,6 %4 %
03/20242,6 %3,9 %
04/20242,6 %3,9 %
05/20242,6 %3,9 %
06/20242,5 %3,9 %
07/20242,5 %3,9 %
08/20242,5 %3,9 %
09/20242,6 %3,9 %
10/20242,6 %3,9 %
11/20242,6 %3,9 %
12/20242,6 %3,8 %
01/20252,6 %3,8 %
02/20252,6 %3,8 %
03/20252,6 %3,8 %
04/20252,6 %3,8 %
05/20252,6 %3,8 %
06/20252,6 %3,8 %
07/20252,5 %3,8 %
08/20252,5 %3,8 %
09/20252,5 %3,8 %
10/20252,5 %3,8 %
11/20252,5 %3,8 %
12/20252,5 %3,8 %
01/20262,6 %3,9 %
02/20262,6 %3,9 %
03/20262,7 %3,9 %
04/20262,7 %4 %
05/20262,7 %4 %
06/20262,8 %4 %
07/20262,8 %4 %
08/20262,8 %4 %

Mzda v okrese

1 610 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Košice III a SR, podľa rokov
2009514 €803 €
2010699 €828 €
2011624 €853 €
2012645 €881 €
2013710 €891 €
2014750 €957 €
2015810 €993 €
2016860 €1 034 €
2017894 €1 095 €
2018936 €1 171 €
20191 031 €1 266 €
20201 231 €1 324 €
20211 236 €1 401 €
20221 257 €1 500 €
20231 395 €1 637 €
20241 681 €1 749 €
20251 610 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Košice-Dargovských hrdinov

Načítavame mapu…