Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná
1 / 4
spĺňa

3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná

Okružná, Michalovce, okres Michalovce

164 990 €

1 737 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
752 €

682 € – 1 088 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
1i byt v novostavbe OPPIDUM, pivnica + garážové státie, Pod. Biskupice
1 / 18
spĺňa

1i byt v novostavbe OPPIDUM, pivnica + garážové státie, Pod. Biskupice

Uzbecká, Bratislava - Podunajské Biskupice

169 900 €

5 298 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
574 €

501 € – 714 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, ul.E. M. Šoltésovej, Prievidza, 62m2
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, ul.E. M. Šoltésovej, Prievidza, 62m2

E. M. Šoltésovej, Prievidza, okres Prievidza

119 999 €

1 935 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
547 €

492 € – 671 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 660 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
1 / 6
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
Vo výstavbe

Byty Medická, Košice-Západ, okres Košice II

190 000 €

4 222 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
682 €

589 € – 800 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP LOKALITA PREDAJ 3-izbového bytu s balkónom – Garbiarska ulica
1 / 12
spĺňa

TOP LOKALITA PREDAJ 3-izbového bytu s balkónom – Garbiarska ulica

Garbiarska, Sereď, Galanta

123 000 €

1 708 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 6. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
549 €

517 € – 675 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový na Fábryho ulici, Košice - Dargovských hrdinov
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3 izbový na Fábryho ulici, Košice - Dargovských hrdinov

Fábryho, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

204 990 €

2 971 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
744 €

680 € – 873 €

Vlastné zdroje
41 059 €

Celkom s poplatkami 205 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
BÁNOVCE NAD BEBRAVOU - 3 izbový byt / SEVER / rekonštrukcia
1 / 9
spĺňa

BÁNOVCE NAD BEBRAVOU - 3 izbový byt / SEVER / rekonštrukcia

-, Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

117 000 €

1 539 €/m² · 3-izb. · 76 m²

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
578 €

526 € – 706 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach

Jozefa Murgaša, Michalovce, okres Michalovce

135 000 €

1 875 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
608 €

540 € – 811 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt KVP GRUNT
1 / 4
spĺňa

1-izbový byt KVP GRUNT

Trieda KVP, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

141 900 €

3 638 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
538 €

457 € – 669 €

Vlastné zdroje
32 698 €

Celkom s poplatkami 146 218 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Púchova
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Púchova

Rastislavova, Púchov

149 990 €

2 206 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
641 €

579 € – 719 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s krásnym výhľadom v pokojnej lokalite plnej zelene
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt s krásnym výhľadom v pokojnej lokalite plnej zelene

Studenohorská, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

179 000 €

4 163 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
587 €

547 € – 699 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, 2 Loggie, 2.p./6 p., Lavičková ul., Trenčín
1 / 2
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, 2 Loggie, 2.p./6 p., Lavičková ul., Trenčín

Lavičková, Trenčín, okres Trenčín

137 000 €

2 362 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
568 €

506 € – 719 €

Vlastné zdroje
27 461 €

Celkom s poplatkami 137 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Dobrá cena, 3i byt Brezovec 73,11 m2
1 / 8
spĺňa

Dobrá cena, 3i byt Brezovec 73,11 m2

Ľudovíta Štúra, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

139 000 €

1 904 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
598 €

553 € – 802 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

149 538 €

2 492 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
631 €

548 € – 685 €

Vlastné zdroje
34 455 €

Celkom s poplatkami 154 085 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU, 58 M2 SÍDL. 2, UL. M. ČULENA, PREŠOV
1 / 24
spĺňa

2 izbový byt s lodžiou, 58 M2 sídl. 2, ul. M. Čulena, Prešov

Marka Čulena, Prešov, okres Prešov

141 500 €

2 440 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
569 €

526 € – 726 €

Vlastné zdroje
32 606 €

Celkom s poplatkami 145 806 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NUERA︱OPPIDUM - 2-izbový byt v novostabe s parkingom a kobkou, Uzbecká
1 / 17
spĺňa

NUERA︱OPPIDUM - 2-izbový byt v novostabe s parkingom a kobkou, Uzbecká

Uzbecká, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

235 000 €

4 519 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
795 €

690 € – 963 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA
1 / 6
spĺňa

2-izbový byt v srdci Lamača – Studenohorská ulica

Studenohorská, Bratislava - Lamač

179 000 €

4 163 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
595 €

536 € – 699 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt v Šenkviciach kompletne prerobený 040-113-EVBA
1 / 21
spĺňa

1 izbový byt v Šenkviciach kompletne prerobený 040-113-EVBA

družstevná, Trnava, okres Trnava

147 000 €

3 769 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
512 €

451 € – 615 €

Vlastné zdroje
29 461 €

Celkom s poplatkami 147 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…