Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Moderný 3 - izbový byt 75 m² Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

Moderný 3 - izbový byt 75 m² Nové Zámky

Podzámska, Nové Zámky, okres Nové Zámky

120 000 €

1 600 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
559 €

487 € – 670 €

Vlastné zdroje
24 061 €

Celkom s poplatkami 120 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 55,40 m² | BANSKÁ BYSTRICA
1 / 17
spĺňa

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · 55,40 m² · Banská Bystrica

Námestie Ludvika Svobodu, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 000 €

3 436 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
650 €

578 € – 804 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica
1 / 20
spĺňa

Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica

Karadžičova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

307 000 €

4 149 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 001 €

847 € – 1 197 €

Vlastné zdroje
61 461 €

Celkom s poplatkami 307 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT, ŽIŽKOVA, KOŠICE JUH
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt, Žižkova, Košice JUH

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

245 000 €

3 603 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
867 €

729 € – 1 007 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 - izbový byt Banská Bystrica
1 / 5
spĺňa

3 - izbový byt Banská Bystrica

Pieninská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

168 000 €

2 301 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
620 €

586 € – 873 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový investičný byt Fándlyho Žilina
1 / 8
spĺňa

2-izbový investičný byt Fándlyho Žilina

Juraja Fándlyho, Žilina, okres Žilina

169 900 €

3 398 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
593 €

521 € – 752 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izb. byt blízko Bulváru | 52 m2 | komplet. rek. | ul. Fándlyho
1 / 4
spĺňa

2-izb. byt blízko Bulváru · 52 m2 · komplet. rek. · ul. Fándlyho

Juraja Fándlyho, Žilina, okres Žilina

174 000 €

3 346 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
642 €

537 € – 763 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, moderný 3-izbový byt 67 m2, balkón, Karlova Ves, Dlhé diely
1 / 15
spĺňa

PREDAJ, moderný 3-izbový byt 67 m2, balkón, Karlova Ves, Dlhé diely

Hlaváčikova 2, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

259 000 €

3 866 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
863 €

727 € – 984 €

Vlastné zdroje
51 861 €

Celkom s poplatkami 259 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, 57 m² – Nová Dubnica
1 / 10
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, 57 m² – Nová Dubnica

Komenského Sady, Nová Dubnica, okres Ilava

129 900 €

2 279 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
538 €

466 € – 660 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nový štandard v "Beverly Hills" Liptovského Mikuláša: Prémiový 2-izbový byt s loggiou, kolaudácia 09/2026.
1 / 9
spĺňa

Nový štandard v "Beverly Hills" Liptovského Mikuláša: Prémiový 2-izbový byt s loggiou, kolaudácia 09/2026.

Eduarda Penkalu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

165 500 €

3 448 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
595 €

502 € – 685 €

Vlastné zdroje
38 126 €

Celkom s poplatkami 170 526 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s lodžiou, 38 m², Hraničná ul. Ružinov
1 / 12
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s lodžiou, 38 m², Hraničná ul. Ružinov

Hraničná, Bratislava - Ružinov

176 000 €

5 333 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
570 €

458 € – 708 €

Vlastné zdroje
35 261 €

Celkom s poplatkami 176 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
3 izb. byt s LOGGIOU, BAGAROVA ul.
1 / 23
spĺňa

3 izb. byt s loggiou, Bagarova ul.

Bagarova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

233 900 €

5 085 €/m² · 3-izb. · 46 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
775 €

611 € – 895 €

Vlastné zdroje
46 841 €

Celkom s poplatkami 233 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlá garsónka v modernej bytovke na Šintavskej ulici
1 / 5
spĺňa

Svetlá garsónka v modernej bytovke na Šintavskej ulici

Šintavská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

154 000 €

6 696 €/m² · 23 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
499 €

394 € – 649 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Martin, časť Sever
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Martin, časť Sever

Bellova, Martin, okres Martin

120 000 €

2 222 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
484 €

423 € – 627 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU LODŽIOU | BYT 804 | PREDMESTIE
1 / 6
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s priestrannou lodžiou · byt 804 · predmestie

Podniková, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

309 990 €

4 079 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 052 €

859 € – 1 248 €

Vlastné zdroje
71 359 €

Celkom s poplatkami 319 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Príjemný 2-izbový byt s jedinečnou súkromnou terasou v Karlovej Vsi
1 / 10
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt s jedinečnou súkromnou terasou v Karlovej Vsi

Jána Stanislava, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

249 900 €

3 048 €/m² · 2-izb. · 82 m² · -2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
843 €

754 € – 1 113 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…