Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

NA PREDAJ - 3 izb. byt (66m2) s 2x loggiou, BIELOCERKEVSKÁ ul.,KE - Furča
1 / 26
spĺňa

NA PREDAJ - 3 izb. byt (66m2) s 2x loggiou, BIELOCERKEVSKÁ ul.,KE - Furča

Bielocerkevská 4, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

175 900 €

2 665 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 11. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
638 €

547 € – 807 €

Vlastné zdroje
40 518 €

Celkom s poplatkami 181 238 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
🏡 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V SRDCI SÍDLISKA KVP – HÚSKOVA, KOŠICE
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s loggiou v srdci Sídliska KVP – Húskova, Košice

Húskova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

205 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
770 €

602 € – 898 €

Vlastné zdroje
47 418 €

Celkom s poplatkami 212 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 1i byt v novostavbe takmer v centre Liptova
1 / 48
spĺňa

Exkluzívny a štýlový 1i byt v novostavbe takmer v centre Liptova

Kapitána Nálepku, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

151 795 €

2 976 €/m² · 1-izb. · 51 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
571 €

460 € – 656 €

Vlastné zdroje
34 974 €

Celkom s poplatkami 156 410 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NGO | Výnimočný podkrovný 3-izbový byt s dvomi terasami a podielom na záhrade
1 / 22
spĺňa

Výnimočný podkrovný 3-izbový byt s dvomi terasami a podielom na záhrade

Zátišie, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

409 990 €

3 280 €/m² · 3-izb. · 125 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 457 €

1 147 € – 1 770 €

Vlastné zdroje
94 359 €

Celkom s poplatkami 422 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT - Ťahanovce
1 / 15
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Ťahanovce

Čínska, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

188 000 €

2 892 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
759 €

563 € – 903 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt Vranovská - Petržalka
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt Vranovská - Petržalka

Vranovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

250 000 €

2 941 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
837 €

715 € – 1 129 €

Vlastné zdroje
50 061 €

Celkom s poplatkami 250 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trenčianska 60 I 3i byt s výhľadom na jazero
1 / 23
spĺňa

Trenčianska 60 I 3i byt s výhľadom na jazero

Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

314 990 €

4 200 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 065 €

818 € – 1 302 €

Vlastné zdroje
72 509 €

Celkom s poplatkami 324 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT SO ZASTREŠENOU TERASOU 16 m² | SLOVENSKÝ GROB
1 / 30
spĺňa

3-izbový byt so zastrešenou terasou 16 m² · Slovenský Grob

Slavomírová 7, Slovenský Grob, okres Pezinok

227 000 €

2 580 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
843 €

690 € – 1 140 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.
1 / 14
spĺňa

Priestranný 3-izb podkrovný byt s terasou – Záhradnícka ul.

Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

299 000 €

4 153 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
933 €

757 € – 1 178 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 299 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu v Trenčíne Duklianskych hrdinov
1 / 22
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu v Trenčíne Duklianskych hrdinov

Duklianskych hrdinov, Trenčín, okres Trenčín

155 000 €

1 962 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
662 €

551 € – 818 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADKOU, KRYTOU TERASOU
1 / 17
spĺňa

3-izbový mezonet so záhradkou, krytou terasou

hrachová, Bratislava II

237 900 €

4 325 €/m² · 55 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
813 €

609 € – 1 024 €

Vlastné zdroje
54 778 €

Celkom s poplatkami 245 098 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
IMPREAL »» Staré Mesto » 2(3) izbový byt v menšej rezidencii/vile (len 4 byty) 3min peši od hradu (English text inside)
1 / 18
spĺňa

IMPREAL »» Staré Mesto » 2(3) izbový byt v menšej rezidencii/vile (len 4 byty) 3min peši od hradu (English text inside)

Koreničova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

440 000 €

3 964 €/m² · 3-izb. · 111 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 440 €

1 140 € – 1 669 €

Vlastné zdroje
101 261 €

Celkom s poplatkami 453 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 3 izb.byt v Komárne
1 / 12
spĺňa

Ponúkame na predaj 3 izb.byt v Komárne

Komárno, Komárno, okres Komárno

122 500 €

1 750 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
557 €

443 € – 703 €

Vlastné zdroje
28 236 €

Celkom s poplatkami 126 236 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu na Ružinovskej ulici, Bratislava
1 / 10
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu na Ružinovskej ulici, Bratislava

Ružinovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 000 €

3 891 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
793 €

638 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Pekný priestranný 4 izbový byt na Röntgenovej ulici
1 / 14
spĺňa

Pekný priestranný 4 izbový byt na Röntgenovej ulici

Röntgenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

319 000 €

3 584 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 143 €

831 € – 1 248 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3i BYT S 2 BALKÓNMI PRI MALÝCH KARPATOCH
1 / 16
spĺňa

Na predaj priestranný 3i byt s 2 balkónmi pri malých karpatoch

Bratislavská, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

287 900 €

3 427 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
982 €

725 € – 1 074 €

Vlastné zdroje
57 641 €

Celkom s poplatkami 287 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…