Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA

Vrbenského, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

175 000 €

4 730 €/m² · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
611 €

506 € – 779 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
3.izbový byt, J. Mugraša, Michalovce
1 / 13
spĺňa

3.izbový byt, J. Mugraša, Michalovce

Jozefa Murgaša, Michalovce, okres Michalovce

149 000 €

2 129 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
658 €

550 € – 830 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom v novostavbe Kamenná
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt s balkónom v novostavbe Kamenná
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

164 716 €

2 422 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
725 €

597 € – 752 €

Vlastné zdroje
37 946 €

Celkom s poplatkami 169 718 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.6
1 / 12
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.6
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

160 000 €

3 137 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
591 €

521 € – 692 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s balkónom Galanta- Železničiarska
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom Galanta- Železničiarska

Železničiarska, Galanta

149 000 €

1 910 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
649 €

577 € – 839 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s loggiou – Košice, Nad jazerom, Nám. kozmonautov
1 / 23
spĺňa

2 izbový byt s loggiou – Košice, Nad jazerom, Nám. kozmonautov

Námestie kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

164 990 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

525 € – 727 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj byt s bezbariérovym vstupom, v centre mesta Holíč.
1 / 21
spĺňa

Na predaj byt s bezbariérovym vstupom, v centre mesta Holíč.

J.J. Boora, Holíč, Skalica

119 000 €

1 601 €/m² · 3-izb. · 74 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
582 €

497 € – 675 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
TICHÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA PODHRADIE
1 / 15
spĺňa

Tichý 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na podhradie

Zámocká, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 000 €

4 983 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
969 €

832 € – 1 224 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
DIRECTREAL| Bývajte v centre, s výhľadom na zeleň. Stanica na dosah. Zariadený
1 / 10
spĺňa

Bývajte v centre, s výhľadom na zeleň. Stanica na dosah. Zariadený

Clementisove sady, Galanta, okres Galanta

128 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
550 €

485 € – 722 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nová garsónka 22 m² s klimatizáciou a rekuperáciou, Grösslingová ul., Staré Mesto
1 / 4
spĺňa

Nová garsónka 22 m² s klimatizáciou a rekuperáciou, Grösslingová ul., Staré Mesto

Grösslingova 62, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

192 890 €

8 768 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
642 €

493 € – 689 €

Vlastné zdroje
44 426 €

Celkom s poplatkami 198 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Rača, Vrbenského - NOVOSTAVBA
1 / 7
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Bratislava Rača, Vrbenského - NOVOSTAVBA

Vrbenského, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

175 000 €

4 730 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
586 €

486 € – 704 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ | Štýlový 1-izbový byt s balkónom v projekte PARI – Páričkova ulica, Bratislava – Nivy
1 / 18
spĺňa

PREDAJ · Štýlový 1-izbový byt s balkónom v projekte PARI – Páričkova ulica, Bratislava – Nivy

Páričkova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

195 000 €

6 724 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
632 €

512 € – 708 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Nový 2 izbový byt v centre mesta + špajza
1 / 8
spĺňa

Nový 2 izbový byt v centre mesta + špajza

Švermova, Brezno, okres Brezno

99 000 €

1 650 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
471 €

407 € – 600 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
na predaj 3-izbový byt Nová Dubnica - kompletná rekonštrukcia
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt Nová Dubnica - kompletná rekonštrukcia

SNP, Nová Dubnica, okres Ilava

135 000 €

2 213 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
574 €

497 € – 720 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
GARSONKA s PARKOVANÍM V STAROM MESTE
1 / 5
spĺňa

Garsonka s parkovaním v starom meste

Krížna, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

178 500 €

7 761 €/m² · 1-izb. · 23 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
564 €

457 € – 703 €

Vlastné zdroje
41 116 €

Celkom s poplatkami 183 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj krásnej garsónky v novostavbe GREEN ATRIUM so stropným chladením a kúrením.
1 / 10
spĺňa

Predaj krásnej garsónky v novostavbe GREEN ATRIUM so stropným chladením a kúrením.

Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

179 000 €

8 136 €/m² · 1-izb. · 22 m² · 7. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
559 €

453 € – 664 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2+1i po rekonštrukcií, 55m2, obec Vlčkovce, Trnava
1 / 32
spĺňa

Na predaj 2+1i po rekonštrukcií, 55m2, obec Vlčkovce, Trnava

Vlčkovce, Vlčkovce, okres Trnava

134 990 €

2 454 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
534 €

465 € – 690 €

Vlastné zdroje
31 109 €

Celkom s poplatkami 139 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne! Veľký tehlový 3 izb. byt, výmera 76 m2, loggia, 2x francúzsky balkón, atraktívna lokalita, Hospodárska, Trnava
1 / 15
spĺňa

Exkluzívne! Veľký tehlový 3 izb. byt, výmera 76 m2, loggia, 2x francúzsky balkón, atraktívna lokalita, Hospodárska, Trnava

Ulica Hospodárska, Trnava, okres Trnava

190 000 €

2 468 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
741 €

637 € – 899 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…