Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

IMPREAL »» Staré Mesto » 3 izbový byt na Panenskej ul. » pôvodný stav » komplet vyprataný » 335.000,- EUR (ENG/DE text inside)
1 / 30
spĺňa

IMPREAL »» Staré Mesto » 3 izbový byt na Panenskej ul. » pôvodný stav » komplet vyprataný » (ENG/DE text inside)

Panenská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

335 000 €

4 136 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 081 €

970 € – 1 364 €

Vlastné zdroje
77 111 €

Celkom s poplatkami 345 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ - SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI A PARKOVANÍM – NA PIESKU, RUŽINOV
1 / 18
spĺňa

BE.live company- predaj - svetlý 3-izbový byt s dvoma balkónmi a parkovaním – na Piesku, Ružinov

Na Piesku, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

262 800 €

4 171 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
896 €

759 € – 1 134 €

Vlastné zdroje
60 505 €

Celkom s poplatkami 270 745 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jan Pinka | 4-izbový byt s loggiou v Dúbravke | Priestor pre vaše vlastné bývanie
1 / 8
spĺňa

Jan Pinka · 4-izbový byt s loggiou v Dúbravke · Priestor pre vaše vlastné bývanie

Sekurisova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 000 €

3 411 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
950 €

760 € – 1 139 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Priestranný 3 izbový byt Nitra, Klokočina, 75 m2
1 / 18
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt Nitra, Klokočina, 75 m2

Novomestkého, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 132 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,9 %

Odhad nájmu
649 €

575 € – 934 €

Vlastné zdroje
32 041 €

Celkom s poplatkami 159 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena
1 / 8
spĺňa

PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena
Vo výstavbe

Dukelských hrdinov 5, Zvolen, okres Zvolen

186 440 €

3 729 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
682 €

556 € – 791 €

Vlastné zdroje
37 349 €

Celkom s poplatkami 186 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt s loggiou | Košice - Nad jazerom
1 / 13
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt s loggiou · Košice - Nad jazerom

Uralská 12, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

207 800 €

3 247 €/m² · 3-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
824 €

647 € – 924 €

Vlastné zdroje
47 855 €

Celkom s poplatkami 214 095 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Výborná dispozícia, nízke náklady a skvelá lokalita | 3-izbový byt Dúbravka
1 / 19
spĺňa

Výborná dispozícia, nízke náklady a skvelá lokalita · 3-izbový byt Dúbravka

Saratovská, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

231 900 €

3 313 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
811 €

690 € – 996 €

Vlastné zdroje
46 441 €

Celkom s poplatkami 231 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ PRIESTRANNÝ 2i BYT S EXTRA IZBOU A BALKÓNOM
1 / 15
spĺňa

Predaj priestranný 2i byt s extra izbou a balkónom

Pri Šajbách, Bratislava - Rača

205 000 €

4 127 €/m² · 3-izb. · 50 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
746 €

587 € – 925 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
GA-HODY_B: Predaj 2izb bytu 56m2 na prízemí tehl. bytovky
1 / 19
spĺňa

GA-HODY_B: Predaj 2izb bytu 56m2 na prízemí tehl. bytovky

Hodská, Galanta, okres Galanta

138 000 €

2 464 €/m² · 2-izb. · 56 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
529 €

470 € – 688 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene.
1 / 23
spĺňa

3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene.

Ľuda Zúbka, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

229 990 €

3 433 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 8. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
803 €

664 € – 960 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 230 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Bajkalska, Ružinov, lodžia
1 / 6
spĺňa

2-izb. byt, Bajkalska, Ružinov, lodžia

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

189 900 €

5 275 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
677 €

507 € – 804 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LAPE real estate ponúka na PREDAJ 3-izbový byt - BA -Nove mesto
1 / 11
spĺňa

LAPE real estate ponúka na PREDAJ 3-izbový byt - BA -Nove mesto

Vajnorská, Bratislava, Bratislava - Nové Mesto

230 000 €

4 325 €/m² · 3-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
754 €

619 € – 946 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj - bývanie s výhľadom na Dunaj – zrekonštruovaný 2-izbový byt s priestrannou loggiou oproti Riverparku
1 / 10
spĺňa

Predaj - bývanie s výhľadom na Dunaj – zrekonštruovaný 2-izbový byt s priestrannou loggiou oproti Riverparku

Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

259 000 €

4 390 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
859 €

684 € – 1 097 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Bývanie s vlastnou záhradkou: 2-izbový byt v Galante
1 / 18
spĺňa

Bývanie s vlastnou záhradkou: 2-izbový byt v Galante

Richtarské pole, Galanta, okres Galanta

155 000 €

2 214 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
640 €

527 € – 814 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Martinčekova
1 / 16
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Martinčekova

Martinčekova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

255 000 €

3 750 €/m² · 4-izb. · 68 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
839 €

680 € – 976 €

Vlastné zdroje
51 061 €

Celkom s poplatkami 255 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

Predaj moderného 2i bytu v novostavbe

Koceľova, Slovenský Grob, Pezinok

173 990 €

2 910 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
631 €

515 € – 794 €

Vlastné zdroje
40 079 €

Celkom s poplatkami 179 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
KRAMÁRE | kompaktný 3-izbový byt s veľkou loggiou, výhľadom a Kolibou za rohom
1 / 18
spĺňa

Kompaktný 3-izbový byt s veľkou loggiou, výhľadom a Kolibou za rohom

Na Revíne 19, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

244 900 €

4 082 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
822 €

644 € – 1 050 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…