Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves
1 / 25
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

127 000 €

1 740 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
584 €

530 € – 707 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predám 3izbový byt Humenné
1 / 9
spĺňa

Predám 3izbový byt Humenné

Laborecká, Humenné, okres Humenné

112 000 €

1 556 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
557 €

512 € – 699 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Nová cena: 3i priestranný byt s garážou a záhradou v obci Smolinské
1 / 23
spĺňa

Nová cena: 3i priestranný byt s garážou a záhradou v obci Smolinské

Smolinské, Smolinské, okres Senica

119 000 €

1 545 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
601 €

519 € – 736 €

Vlastné zdroje
23 861 €

Celkom s poplatkami 119 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
POSLEDNÝ VOĽNÝ TERASOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM
1 / 11
spĺňa

Posledný voľný terasový byt s krásnym výhľadom

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

189 990 €

3 064 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
691 €

634 € – 839 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v exkluzívnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Klemensovej ulici.
1 / 16
spĺňa

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v exkluzívnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Klemensovej ulici.

Klemensova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

425 000 €

3 427 €/m² · 4-izb. · 124 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 503 €

1 359 € – 1 731 €

Vlastné zdroje
97 811 €

Celkom s poplatkami 437 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
2 izb byt s predzáhradkou: projekt SÝKORKY
1 / 5
spĺňa

2 izb byt s predzáhradkou: projekt SÝKORKY
Vo výstavbe

Pri Vápenickom potoku, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

197 700 €

4 298 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
672 €

604 € – 740 €

Vlastné zdroje
45 532 €

Celkom s poplatkami 203 692 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom | Československej armády, Košice – Staré Mesto | 51,59 m² | výborná lokalita
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt s balkónom · Československej armády, Košice – Staré Mesto · 51,59 m² · výborná lokalita

Československej armády, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

201 900 €

3 883 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
743 €

623 € – 874 €

Vlastné zdroje
40 441 €

Celkom s poplatkami 201 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves

-, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

130 000 €

1 857 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
587 €

521 € – 703 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
ČIERNOMORSKÁ - ZARIADENÝ 1,5 izb. byt po KOMPL. rekonštrukcii 42 m2
1 / 19
spĺňa

ČIERNOMORSKÁ - ZARIADENÝ 1,5 izb. byt po KOMPL. rekonštrukcii 42 m2

Čiernomorská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

169 800 €

4 043 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
627 €

529 € – 715 €

Vlastné zdroje
39 115 €

Celkom s poplatkami 174 955 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
CreeX Reality – 2-izbový byt v pešej dostupnosti centra a stanice | Trnava
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt v pešej dostupnosti centra a stanice · Trnava

Ulica A. Sládkoviča 1, Trnava, okres Trnava

165 000 €

3 587 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
597 €

532 € – 709 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT NA LAZOVNEJ | 8 MIN. DO CENTRA
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt na Lazovnej · 8 MIN. do centra

Lazovná 58, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

140 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
498 €

442 € – 619 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dizajnový loft A101 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice
1 / 2
spĺňa

Dizajnový loft A101 – Rezidencia Thermae, Trenčianske Teplice

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

138 000 €

2 300 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
593 €

521 € – 707 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Tichý 1-izbový byt v zelenej časti Dúbravky, ul.Kpt.Rašu
1 / 15
spĺňa

Tichý 1-izbový byt v zelenej časti Dúbravky, ul.Kpt.Rašu

Kpt. Jána Rašu, Bratislava - Dúbravka

155 000 €

4 582 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
546 €

462 € – 648 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
2 izb byt s balkónom: projekt SÝKORKY v Záhorskej Bystrici
1 / 5
spĺňa

2 izb byt s balkónom: projekt SÝKORKY v Záhorskej Bystrici
Vo výstavbe

Pri Vápenickom potoku, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

204 575 €

4 447 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
665 €

599 € – 739 €

Vlastné zdroje
47 113 €

Celkom s poplatkami 210 773 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Zľavnený 2-izbový byt – City Park, Petržalka
1 / 9
spĺňa

Zľavnený 2-izbový byt – City Park, Petržalka
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

206 275 €

4 688 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
695 €

595 € – 836 €

Vlastné zdroje
47 504 €

Celkom s poplatkami 212 524 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…