Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PREDAJ - Štýlový 3-izbový byt v centre Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

PREDAJ - Štýlový 3-izbový byt v centre Nové Zámky

Turecká, Nové Zámky, okres Nové Zámky

126 000 €

2 100 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
555 €

508 € – 656 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1 izbový byt - Dubnica nad Váhom, Centrum II.
1 / 13
spĺňa

Predaj 1 izbový byt - Dubnica nad Váhom, Centrum II.

Centrum II., Dubnica nad Váhom, okres Ilava

108 990 €

2 725 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
501 €

413 € – 582 €

Vlastné zdroje
25 129 €

Celkom s poplatkami 112 321 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo
1 / 15
spĺňa

Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo

Tomášikovo, Tomášikovo, okres Galanta

130 800 €

1 842 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
606 €

538 € – 785 €

Vlastné zdroje
26 221 €

Celkom s poplatkami 130 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 3 izbový byt na predaj - Podbrezová
1 / 13
spĺňa

Tehlový 3 izbový byt na predaj - Podbrezová

Kolkáreň, Podbrezová, okres Brezno

85 000 €

1 417 €/m² · 3-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,8 %

Odhad nájmu
456 €

400 € – 644 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Neibrs | Panoramatický výhľad na Rakúsko- 1 izb. byt s loggiou, samostatná kuchyňa, komplet. rek.
1 / 19
spĺňa

Panoramatický výhľad na Rakúsko- 1 izb. byt s loggiou, samostatná kuchyňa, komplet. rek.

Pavla Horova, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

172 900 €

4 021 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 9. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
641 €

548 € – 705 €

Vlastné zdroje
39 828 €

Celkom s poplatkami 178 148 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 3 izbový byt v cene 2 parkovacie miesta v Senci
1 / 39
spĺňa

Novostavba 3 izbový byt v cene 2 parkovacie miesta v Senci

Železničná, Senec

225 000 €

2 774 €/m² · 3-izb. · 81 m² · prízemie

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
908 €

778 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Priestranný 4+1 izbový byt na predaj - Lednické Rovne
1 / 14
spĺňa

Priestranný 4+1 izbový byt na predaj - Lednické Rovne

Súhradka, Lednické Rovne, okres Púchov

145 000 €

1 813 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
674 €

611 € – 806 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom
1 / 12
spĺňa

PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom

Třebíčska, Humenné

79 500 €

2 038 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
364 €

329 € – 533 €

Vlastné zdroje
18 346 €

Celkom s poplatkami 81 946 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2+kk byt, pražský typ, Polárna ulica
1 / 12
spĺňa

2+kk byt, pražský typ, Polárna ulica

Polárna, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

149 990 €

3 571 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
581 €

490 € – 689 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ APARTMáN V PROJEKTE APOLLO RESIDENCE
1 / 8
spĺňa

2-izbový apartmán v projekte apollo residence

Chalupkova 4, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

285 000 €

5 700 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
1 025 €

824 € – 1 199 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach
1 / 8
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

129 500 €

1 850 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
607 €

523 € – 832 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT | OBRANCOV MIERU | PÔVODNÝ STAV
spĺňa

2-izbový byt · Obrancov Mieru · pôvodný stav

obrancov mieru, Prešov

142 999 €

2 860 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
618 €

517 € – 723 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 350 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt v Šali, na ulici SNP
1 / 16
spĺňa

3 - izbový byt v Šali, na ulici SNP

SNP, Šaľa, okres Šaľa

123 990 €

1 879 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
566 €

492 € – 693 €

Vlastné zdroje
24 859 €

Celkom s poplatkami 124 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt na Sokolovskej ulici v meste Humenné
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt na Sokolovskej ulici v meste Humenné

Sokolovská, Humenné

79 000 €

1 386 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 5,1 %

Odhad nájmu
410 €

380 € – 576 €

Vlastné zdroje
18 231 €

Celkom s poplatkami 81 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT NA LAZOVNEJ | 8 MIN. DO CENTRA
1 / 10
spĺňa

1-izbový byt na Lazovnej · 8 MIN. do centra

Lazovná 58, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

140 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
498 €

442 € – 619 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
POTENCIÁL NA GRÖSSLINGOVEJ - 4IZBOVÝ BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
1 / 10
spĺňa

Potenciál na Grösslingovej - 4izbový byt podľa vašich predstáv

Grösslingova, Bratislava - Staré Mesto

459 900 €

4 106 €/m² · 4-izb. · 112 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 786 €

1 376 € – 1 963 €

Vlastné zdroje
105 838 €

Celkom s poplatkami 473 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
3 – izbový byt – priestor pre rodinu aj spoločné chvíle
1 / 11
spĺňa

3 – izbový byt – priestor pre rodinu aj spoločné chvíle
Vo výstavbe

Kolónia, Galanta, okres Galanta

153 900 €

2 368 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
629 €

559 € – 817 €

Vlastné zdroje
35 458 €

Celkom s poplatkami 158 578 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kúpim byt v Nitre
spĺňa

Kúpim byt v Nitre

Nitra, Nitra, okres Nitra

130 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
562 €

505 € – 760 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…