Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Kozia - byt so zariadením vhodný na investíciu
1 / 22
spĺňa

Kozia - byt so zariadením vhodný na investíciu

Kozia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

250 000 €

5 000 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
830 €

677 € – 946 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nestor Capital-Priestranný 2-izbový byt pripravený na nasťahovanie v obľúbenom Prednádraží
1 / 12
spĺňa

Nestor Capital-Priestranný 2-izbový byt pripravený na nasťahovanie v obľúbenom Prednádraží

Ulica Bedřicha Smetanu, Trnava, okres Trnava

170 000 €

2 742 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
674 €

548 € – 829 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SEKYRA GROUP | Saratovská 22
1 / 5
spĺňa

SEKYRA GROUP · Saratovská 22
Vo výstavbe

Saratovská 22, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

233 623 €

3 768 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
843 €

677 € – 1 051 €

Vlastné zdroje
53 794 €

Celkom s poplatkami 240 693 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Oáza mestskej elegancie a pokoja v lukratívnom srdci Ružinova
1 / 29
spĺňa

Oáza mestskej elegancie a pokoja v lukratívnom srdci Ružinova

Nezábudková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

229 900 €

4 598 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
741 €

630 € – 953 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt po rekonštrukcii v centre Bratislavy, veľmi tichý
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt po rekonštrukcii v centre Bratislavy, veľmi tichý

Obchodná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

255 000 €

4 322 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
811 €

703 € – 1 064 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m2 - Bratislava IV
1 / 3
spĺňa

Na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m2 - Bratislava IV

Sekurisova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

260 000 €

3 210 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
962 €

770 € – 1 150 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt, Koloseo
1 / 17
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt, Koloseo

Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

324 000 €

3 600 €/m² · 3-izb. · 90 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
1 130 €

905 € – 1 466 €

Vlastné zdroje
64 861 €

Celkom s poplatkami 324 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt so záhradou CÍFER - ZNÍŽENÁ CENA!!
1 / 17
spĺňa

4-izbový byt so záhradou CÍFER - ZNÍŽENÁ CENA!

Trnavská, Cífer, Trnava

207 000 €

2 226 €/m² · 4-izb. · 93 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
898 €

686 € – 1 082 €

Vlastné zdroje
47 671 €

Celkom s poplatkami 213 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE | Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt | 90 m2 | klima | parking | loggia | pivnica
1 / 13
spĺňa

EXKLUZÍVNE · Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt · 90 m2 · klima · parking · loggia · pivnica

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

349 900 €

3 888 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 10. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 203 €

921 € – 1 405 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie
1 / 33
spĺňa

PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie

Slnčená, Topoľčany, okres Topoľčany

127 500 €

1 555 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
579 €

494 € – 740 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
URBANISTA | 4-izbový mezonet s terasou a garážou v centre Senca, TOP cena
1 / 21
spĺňa

4-izbový mezonet s terasou a garážou v centre Senca, TOP cena

Štefánikova 5, Senec, okres Senec

275 000 €

2 068 €/m² · 4-izb. · 133 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 079 €

869 € – 1 233 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nadštandardné byty Orechová
1 / 16
spĺňa

Nadštandardné byty Orechová
Vo výstavbe

Orechová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

214 900 €

2 008 €/m² · 4-izb. · 107 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,7 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 079 €

714 € – 1 120 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
DIRECTREAL|Priestranný byt v top lokalite s dvoma parkovacími miestami.
1 / 31
spĺňa

Priestranný byt v top lokalite s dvoma parkovacími miestami.

Hviezdoslavova, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

230 000 €

2 091 €/m² · 4-izb. · 110 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
959 €

727 € – 1 150 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 5 izbový byt, mezonet - Šoltésovej, Košice Centrum
1 / 16
spĺňa

Na predaj 5 izbový byt, mezonet - Šoltésovej, Košice Centrum

Šoltésovej, Košice-Juh, okres Košice IV

319 000 €

2 658 €/m² · 5-izb. · 120 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 209 €

848 € – 1 324 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt Nováky - kompletná rekonštrukcia
1 / 7
spĺňa

1 izbový byt Nováky - kompletná rekonštrukcia

Hviezdoslavova, Nováky, okres Prievidza

50 900 €

1 591 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch.

Čistý výnos
6 %

5,1 % – 8,5 %

Odhad nájmu
397 €

355 € – 522 €

Vlastné zdroje
11 768 €

Celkom s poplatkami 52 488 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Nadštandardne vybavený 1-izbový byt v Sekuloch, Pánsky Dvor
1 / 3
spĺňa

Nadštandardne vybavený 1-izbový byt v Sekuloch, Pánsky Dvor

Pekná 570, Sekule, okres Senica

105 200 €

3 006 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5 %

Odhad nájmu
508 €

452 € – 602 €

Vlastné zdroje
24 257 €

Celkom s poplatkami 108 417 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s komorou, pivnicou a balkónom v Skalici
1 / 19
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s komorou, pivnicou a balkónom v Skalici

SNP, Skalica, okres Skalica

91 000 €

2 676 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
416 €

401 € – 500 €

Vlastné zdroje
20 991 €

Celkom s poplatkami 93 791 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…