Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Košice
1 / 18
spĺňa

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou – Košice

Bukurešťská, Košice - Sídlisko Ťahanovce

185 000 €

2 891 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
813 €

627 € – 956 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.
1 / 12
spĺňa

2 izb. byt, klimatizovaný, balkón, výťah, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.
Vo výstavbe

Dúhová, Slovenský Grob, okres Pezinok

182 000 €

3 640 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
688 €

567 € – 799 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trojizbový v projekte The Cube, Žilina - Vlčince
1 / 12
spĺňa

Trojizbový v projekte The Cube, Žilina - Vlčince

Obchodná, Žilina

187 900 €

3 355 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
738 €

606 € – 869 €

Vlastné zdroje
43 278 €

Celkom s poplatkami 193 598 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3-izb. byt s loggiou, Baltická ul., Košice-Nad Jazerom
1 / 20
spĺňa

3-izb. byt s loggiou, Baltická ul., Košice-Nad Jazerom

Baltická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

189 990 €

2 794 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
782 €

623 € – 931 €

Vlastné zdroje
38 059 €

Celkom s poplatkami 190 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Košice Nad Jazerom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 20
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Nad Jazerom - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Polárna, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

194 990 €

2 826 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
797 €

637 € – 969 €

Vlastné zdroje
39 059 €

Celkom s poplatkami 195 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
| PREDAJ | 3 izbový byt s veľkou loggiou – Banšelova, Ružinov
1 / 10
spĺňa

PREDAJ · 3 izbový byt s veľkou loggiou – Banšelova, Ružinov

Banšelova, Bratislava - Ružinov

229 900 €

3 381 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
881 €

706 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj na Bajkalskej ulici- Ružinov
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj na Bajkalskej ulici- Ružinov

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

189 900 €

5 275 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
713 €

520 € – 852 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
NOMA | GREGOROVEJ – 3,5-izbový byt s balkónom do zelene a investičným potenciálom
1 / 16
spĺňa

GREGOROVEJ – 3,5-izbový byt s balkónom do zelene a investičným potenciálom

Gregorovej, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 000 €

3 276 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
967 €

753 € – 1 221 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PAPCUN REALITY | Veľkorysý mezonet s pocitom rodinného domu
1 / 17
spĺňa

Veľkorysý mezonet s pocitom rodinného domu

Slávičie údolie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

560 000 €

2 857 €/m² · 4-izb. · 196 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
2 007 €

1 708 € – 2 699 €

Vlastné zdroje
128 861 €

Celkom s poplatkami 576 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
LESNÁ, Miloslavov - Alž. Dvor, 3i byt, 1p/2, 79 m2, 2 BALKÓNY, parkovacie státie, klimatizovaný, PRI LESOPARKU
1 / 30
spĺňa

LESNÁ, Miloslavov - Alž. Dvor, 3i byt, 1p/2, 79 m2, 2 BALKÓNY, parkovacie státie, klimatizovaný, PRI LESOPARKU

Lesná 38, Miloslavov, okres Senec

189 999 €

2 405 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
739 €

604 € – 933 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš
1 / 14
spĺňa

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

163 000 €

2 717 €/m² · 1-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3,2 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
674 €

482 € – 734 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj moderná garsónka s recepciou na Terase, Kysucká
1 / 10
spĺňa

Na predaj moderná garsónka s recepciou na Terase, Kysucká

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

129 990 €

6 190 €/m² · 21 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
573 €

491 € – 681 €

Vlastné zdroje
26 059 €

Celkom s poplatkami 130 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 1, 5-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | MICHALOVCE
1 / 3
spĺňa

Na predaj · 1, 5-izbový byt s loggiou · Michalovce

štefánikova, Michalovce

87 000 €

2 175 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,5 % – 5,8 %

Odhad nájmu
445 €

409 € – 591 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2izbový byt Vlčie hrdlo
1 / 14
spĺňa

Predaj 2izbový byt Vlčie hrdlo

Vlčie hrdlo, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

135 000 €

4 219 €/m² · 2-izb. · 32 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,5 % – 5,7 %

Odhad nájmu
653 €

517 € – 779 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt Šaľa- investičný ZNÍŽENÁ CENA
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt Šaľa- investičný ZNÍŽENÁ CENA

Narcisová, Šaľa, okres Šaľa

112 000 €

2 333 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
527 €

484 € – 611 €

Vlastné zdroje
22 461 €

Celkom s poplatkami 112 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Váš nový domov začína Na Klásku
1 / 6
spĺňa

Váš nový domov začína Na Klásku

-, Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

108 000 €

1 929 €/m² · 2-izb. · 56 m²

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 5,5 %

Odhad nájmu
573 €

506 € – 730 €

Vlastné zdroje
24 901 €

Celkom s poplatkami 111 301 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt v Bánovciach nad Bebravou – sídlisko Dubnička
1 / 12
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt v Bánovciach nad Bebravou – sídlisko Dubnička

Alexandra Dubčeka, Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

82 000 €

2 278 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,7 %

3,3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
411 €

376 € – 530 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Príjemný 1, 5 izbový byt na Okružnej ulici
1 / 11
spĺňa

Príjemný 1, 5 izbový byt na Okružnej ulici

Okružná, Michalovce

92 000 €

2 486 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 6 %

Odhad nájmu
470 €

396 € – 622 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…