Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach – 70 m², veľká zasklená lodžia
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach – 70 m², veľká zasklená lodžia

Vrútky, okres Martin

133 000 €

1 900 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
520 €

456 € – 676 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOCA real – predaj veľkého 3izbového bytu v Bytči / Hliník nad Váhom
1 / 28
spĺňa

Predaj veľkého 3izbového bytu v Bytči / Hliník nad Váhom

Bytča, okres Bytča

193 500 €

2 240 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
692 €

602 € – 955 €

Vlastné zdroje
44 566 €

Celkom s poplatkami 199 366 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne prerobený 3i byt Vrútky výhodná cena
1 / 12
spĺňa

Kompletne prerobený 3i byt Vrútky výhodná cena

Vrútky, okres Martin

133 900 €

2 160 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 34 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
497 €

426 € – 695 €

Vlastné zdroje
30 858 €

Celkom s poplatkami 137 978 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
34 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svätý Jur: na predaj 2-izb. priestranný byt
1 / 20
spĺňa

Svätý Jur: na predaj 2-izb. priestranný byt

179 000 €

2 762 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
596 €

485 € – 765 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový a doposiaľ neobývaný 3-izbový byt 82 m2 | Terasa 97...
1 / 20
spĺňa

Nový a doposiaľ neobývaný 3-izbový byt 82 m2 · Terasa 97...

240 000 €

2 924 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
798 €

600 € – 997 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 86 m2 s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt 86 m2 s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom

Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno

189 990 €

2 209 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch. · 152 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
636 €

542 € – 809 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
152 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt s loggiou a pivnicou
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt s loggiou a pivnicou
Vo výstavbe

Sládkovičovo, okres Galanta

135 000 €

1 588 €/m² · 3-izb. · 85 m² · prízemie · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
569 €

548 € – 827 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2-izbový byt 7min autom od mesta Bytča
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ, 2-izbový byt 7min autom od mesta Bytča

Bytča

149 998 €

3 125 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
487 €

470 € – 641 €

Vlastné zdroje
34 560 €

Celkom s poplatkami 154 559 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt s loggiou s vlastným kúrením na predaj v SNV
1 / 13
spĺňa

4-izbový byt s loggiou s vlastným kúrením na predaj v SNV

Spišská Nová Ves

142 700 €

1 662 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
585 €

555 € – 775 €

Vlastné zdroje
32 882 €

Celkom s poplatkami 147 042 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Žilina, Hájik
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Žilina, Hájik

Žilina

173 990 €

3 480 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
590 €

519 € – 721 €

Vlastné zdroje
40 079 €

Celkom s poplatkami 179 271 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Novostavba 2i bytu so záhradkou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE
1 / 16
spĺňa

Novostavba 2i bytu so záhradkou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE

Galanta

147 390 €

2 496 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
558 €

484 € – 720 €

Vlastné zdroje
33 961 €

Celkom s poplatkami 151 873 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj slnečného 3i bytu na Fončorde, 65,3 m2 + balkón
1 / 12
spĺňa

Predaj slnečného 3i bytu na Fončorde, 65,3 m2 + balkón

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

177 000 €

2 711 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 95 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
644 €

557 € – 794 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
95 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 3i bytu s terasou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE
1 / 12
spĺňa

Novostavba 3i bytu s terasou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE

Galanta

180 400 €

2 376 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
680 €

587 € – 837 €

Vlastné zdroje
41 553 €

Celkom s poplatkami 185 873 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt v novostavbe REZIDENCIA KUBÍN
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt v novostavbe REZIDENCIA KUBÍN

Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

195 000 €

2 267 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 111 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
671 €

644 € – 928 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
111 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO
1 / 18
spĺňa

Predaj: 2-izbový byt v novostavbe · Komárno

Komárno

149 000 €

2 501 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
537 €

456 € – 691 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s charakterom vidieckého bývania v Mýte pod Ďumbierom
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt s charakterom vidieckého bývania v Mýte pod Ďumbierom

Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno

179 990 €

3 396 €/m² · 3-izb. · 53 m² · 1. posch. · 152 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
593 €

491 € – 717 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
152 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT | 66,6 m² | KOLÍSKOVA | BRATISLAVA IV – KARLOVA VES
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt · 66,6 m² · kolískova · Bratislava IV – Karlova ves

Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

235 990 €

3 576 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 66 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
747 €

610 € – 859 €

Vlastné zdroje
54 339 €

Celkom s poplatkami 243 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
66 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 4-izbový byt - Nove mesto, Bratislava
1 / 10
spĺňa

Veľkorysý 4-izbový byt - Nove mesto, Bratislava

Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

369 000 €

3 884 €/m² · 4-izb. · 95 m² · 5. posch. · 69 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 138 €

919 € – 1 347 €

Vlastné zdroje
84 931 €

Celkom s poplatkami 380 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
69 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…