Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS | Priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi blízko centra mesta 83 m2
1 / 17
spĺňa

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS · Priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi blízko centra mesta 83 m2

Nové Zámky, okres Nové Zámky

123 000 €

1 482 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 1. posch. · 121 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
547 €

515 € – 666 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
121 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TARGETreal | Ponúka na predaj 2izb. Byt v centre Žiliny
1 / 9
spĺňa

Ponúka na predaj 2izb. Byt v centre Žiliny

Žilina

174 000 €

3 164 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
613 €

523 € – 733 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! Novostavba 2-3 izbových bytov s pozemkom Richtárske pole
1 / 20
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! Novostavba 2-3 izbových bytov s pozemkom Richtárske pole

Galanta, okres Galanta

147 390 €

2 498 €/m² · 59 m² · 1. posch. · 261 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
578 €

481 € – 720 €

Vlastné zdroje
33 961 €

Celkom s poplatkami 151 873 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
261 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám pôvodny stav byt v lokalite Sídlisko KVP ID 105920
1 / 20
spĺňa

Bez maklérov predám pôvodny stav byt v lokalite Sídlisko KVP ID 105920

Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

214 000 €

3 014 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 5. posch. · 104 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
797 €

642 € – 1 024 €

Vlastné zdroje
49 281 €

Celkom s poplatkami 220 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
104 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s novou lodžiou – Senica, Palárikova
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s novou lodžiou – Senica, Palárikova

Senica, okres Senica

105 000 €

1 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
457 €

365 € – 594 €

Vlastné zdroje
21 061 €

Celkom s poplatkami 105 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 78m2, Martin- Záturčie
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt 78m2, Martin- Záturčie

Martin

152 000 €

1 949 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
620 €

540 € – 831 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m² + 3 balkóny, 118.000,-€
1 / 12
spĺňa

4-izbový byt v Ludaniciach – 90 m² + 3 balkóny

Ludanice

118 000 €

1 311 €/m² · 4-izb. · 90 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 5,3 %

Odhad nájmu
546 €

509 € – 862 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s 11,4 m² loggiou – Lipského, Dúbra
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s 11,4 m² loggiou – Lipského, Dúbra

Lipského, Bratislava IV – Dúbravka

240 000 €

3 666 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
767 €

645 € – 902 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 3-IZBOVÝ BYT NA HURBANOVEJ ULICI – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ
1 / 18
spĺňa

Na predaj, 3-izbový byt na hurbanovej ulici – Liptovský Mikuláš

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

156 990 €

2 484 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 5. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
577 €

501 € – 711 €

Vlastné zdroje
36 169 €

Celkom s poplatkami 161 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe
1 / 17
spĺňa

Nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe

Martin

199 999 €

2 802 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
761 €

605 € – 816 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Kompletná rekonštrukcia 4 izb.bytu, 101 m2 - Žilina
1 / 19
spĺňa

Kompletná rekonštrukcia 4 izb.bytu, 101 m2 - Žilina

Žilina

269 000 €

2 663 €/m² · 4-izb. · 101 m² · 2. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
963 €

808 € – 1 342 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII V PIEŠŤANOCH – A. HLINKU
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt po rekonštrukcii v Piešťanoch – a. hlinku

Piešťany, okres Piešťany

178 000 €

2 282 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
731 €

570 € – 920 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TUreality ponúka na predaj 3-izbový veľký / 80m2...
1 / 10
spĺňa

TUreality ponúka na predaj 3-izbový veľký / 80m2...

169 999 €

2 125 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
700 €

556 € – 850 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 160 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj novostavba 3i bytu v obci Zohor.
1 / 17
spĺňa

Na predaj novostavba 3i bytu v obci Zohor.

Zohor

199 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
760 €

600 € – 1 009 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
5-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou v Dúbravke
1 / 16
spĺňa

5-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou v Dúbravke

Bratislava – Dúbravka

289 000 €

3 074 €/m² · 5-izb. · 94 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 014 €

708 € – 1 179 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s balkónom, Humenné centrum
1 / 20
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s balkónom, Humenné centrum

Humenné, okres Humenné

85 000 €

1 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 97 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
420 €

391 € – 558 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
97 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 1 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU - SEVER
1 / 12
spĺňa

Priestranný 1 izbový byt s lodžiou - sever

135 500 €

3 566 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
472 €

434 € – 605 €

Vlastné zdroje
31 226 €

Celkom s poplatkami 139 626 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1 izbový byt, 29m2, sídlisko Fončorda, Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt, 29m2, sídlisko Fončorda, Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 000 €

4 236 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
421 €

388 € – 546 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 - izbový byt v Michalovciach
1 / 2
spĺňa

Priestranný 3 - izbový byt v Michalovciach

Michalovce, okres Michalovce

143 900 €

1 971 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch. · 127 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
616 €

559 € – 838 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
127 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 787 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 250 ponúk
2 847 €/m²
Domy na prenájom637 ponúk
1 210 €/mes.
Domy na predaj16 352 ponúk
1 560 €/m²
Novostavby8 974 ponúk, 2 506 vo výstavbe
3 654 €/m²
Chaty a chalupy3 086 ponúk
85 000 €
Pozemky16 235 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 816 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 468 ponúk
26 999 €
Garáže na prenájom779 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 835125 000 €3 739
2-izbové4 440162 490 €2 976
3-izbové6 224185 000 €2 500
4-izbové1 708269 900 €2 904
5 a viac izieb193399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…