Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

TREEF | 2-izbový byt 54,2 m² s balkónom – Dvorníky
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt 54,2 m² s balkónom – Dvorníky

Dvorníky

127 600 €

2 354 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
516 €

449 € – 669 €

Vlastné zdroje
29 409 €

Celkom s poplatkami 131 489 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zariadený a vkusne zrekonštruovaný klimatizovaný byt
1 / 15
spĺňa

Na predaj zariadený a vkusne zrekonštruovaný klimatizovaný byt

Vajanského, Nové Zámky

129 000 €

2 304 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
524 €

447 € – 616 €

Vlastné zdroje
25 861 €

Celkom s poplatkami 129 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt, Martin – Jahodníky
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt, Martin – Jahodníky

Martin

149 000 €

2 014 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
636 €

551 € – 824 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA, 3 izbové byty v štandarde na predaj, Galanta
1 / 4
spĺňa

NOVOSTAVBA, 3 izbové byty v štandarde na predaj, Galanta

Galanta, okres Galanta

167 500 €

2 888 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
651 €

536 € – 751 €

Vlastné zdroje
38 586 €

Celkom s poplatkami 172 586 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach – 70 m², veľká zasklená l
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach – 70 m², veľká zasklená l

133 000 €

1 900 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

497 € – 698 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s 11,4 m² loggiou – Lipského, Dúbra
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s 11,4 m² loggiou – Lipského, Dúbra

841 02 Bratislava

240 000 €

3 666 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
794 €

675 € – 991 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2i bytu s terasou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE
1 / 2
spĺňa

Novostavba 2i bytu s terasou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE

Galanta

142 900 €

2 420 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
551 €

483 € – 708 €

Vlastné zdroje
32 928 €

Celkom s poplatkami 147 248 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Novostavba 2i bytu so záhradkou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE
1 / 16
spĺňa

Novostavba 2i bytu so záhradkou, R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE

Galanta

147 390 €

2 496 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
560 €

488 € – 724 €

Vlastné zdroje
33 961 €

Celkom s poplatkami 151 873 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu v Trenčíne Duklianskych hrdinov
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu v Trenčíne Duklianskych hrdinov

911 01 Trenčín

155 000 €

1 962 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 4. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
653 €

551 € – 768 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 74,5 m² + loggia, Piešťany – ZNÍŽENÁ CENA
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt 74,5 m² + loggia, Piešťany – ZNÍŽENÁ CENA

Piešťany

149 900 €

2 012 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
640 €

536 € – 835 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
"Podľa seba" Veľký 3i byt s balkónom, 86 m2 - Nitra, Klokočina
1 / 11
spĺňa

"Podľa seba" Veľký 3i byt s balkónom, 86 m2 - Nitra, Klokočina

Nitra, okres Nitra

155 000 €

1 802 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 5 %

Odhad nájmu
642 €

580 € – 980 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne prerobený 3i byt Vrútky výhodná cena
1 / 12
spĺňa

Kompletne prerobený 3i byt Vrútky výhodná cena

Vrútky, Martin

133 900 €

2 160 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
548 €

459 € – 700 €

Vlastné zdroje
30 858 €

Celkom s poplatkami 137 978 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
AZ. Priestor až 77m2 + balkón, ktorý dáva zmysel
1 / 20
spĺňa

AZ. Priestor až 77m2 + balkón, ktorý dáva zmysel

Trnava, okres Trnava

244 900 €

3 172 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
904 €

718 € – 1 114 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt s parkovacími miestami, Žilina Rudiny II
1 / 10
spĺňa

Dvojizbový byt s parkovacími miestami, Žilina Rudiny II

010 01 Žilina

225 000 €

3 221 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
824 €

656 € – 985 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

243 990 €

3 942 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 190 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
813 €

652 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
56 179 €

Celkom s poplatkami 251 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
190 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Priestranný trojizbový byt s loggiami v meste Bratislava - Rača na predaj !
1 / 6
spĺňa

Priestranný trojizbový byt s loggiami v meste Bratislava - Rača na predaj

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

235 000 €

3 406 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
816 €

635 € – 975 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V BLÍZKOSTI SENCA
1 / 20
spĺňa

Na predaj priestranný 4-izbový byt so záhradkou v blízkosti senca

Veľké Úľany, okres Galanta

159 900 €

1 454 €/m² · 4-izb. · 110 m² · 92 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
780 €

636 € – 1 004 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
92 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany

133 000 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
530 €

427 € – 697 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 951 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 258 ponúk
2 850 €/m²
Domy na prenájom655 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 435 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby8 701 ponúk, 2 444 vo výstavbe
3 662 €/m²
Chaty a chalupy3 121 ponúk
85 000 €
Pozemky16 339 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 547 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 039 ponúk
26 230 €
Garáže na prenájom470 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 846124 970 €3 714
2-izbové4 459162 990 €2 992
3-izbové6 211184 999 €2 500
4-izbové1 713269 900 €2 903
5 a viac izieb194417 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…